Immobilier à Cancale (35260)

Philippe Voltz Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierres située dans le secteur résidentiel de Terrelabouët à Cancale. Cette maison dispose en plain-pied, d'un séjour exposé au sud, une cuisine fermée, une vaste buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 25 m² environ et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur de la maison vous disposez de trois pièces annexes et d'un très grand garage d'environ 60 m². Jardin plat (pelouse principalement) avec terrasse et abri. Parcelle d'environ 900 m². Secteur très calme, commodités et centre bourg à 1500 mètres. Plages à 4 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 602561 ).

Iad France - Dylan Housson vous propose : À vendre à Cancale, dans une rue prisée et recherchée, maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du littoral. La plage du Verger et la plage du Guesclin sont accessibles en 5 minutes à vélo, et le bourg de Cancale en 15 minutes à pied. Implantée sur un beau terrain rectangulaire, entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre agréable et soigné. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Une cour permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules, un véritable atout sur le secteur. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’un grand couloir desservant trois chambres et une salle de bain récente avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un grand garage idéal pour stationnement et stockage, ainsi que deux chambres supplémentaires. Enfin, les combles, d’une surface équivalente à l’emprise de la maison, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un étage sur mesure et valoriser davantage les volumes existants. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut morel vous propose : viager occupe - sur la commune de cancale - idéalement situé, à proximité des commerces - pavillon sur sous-sol complet composé au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau un wc. Grenier au dessus. Sous-sol total. Terrain de plus de 550 m² entièrement clos. Les palissades, les huisseries et la porte de garage ont été changés. Conditions de la vente : maison occupée par une femme de 79 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation) valeur vénale du bien 280000 € bouquet 70 000 € hai payé comptant rente viagère 687,31 € / mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'insee) revalorisation de la rente en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaut morel vous propose : idéalement situé sur la commune de cancale, proche des commerces et des plages - pavillon composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards et une spacieuse salle de bain équipée de douche, baignoire et wc. Egalement un garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires garantissant une économie d'énergie optimale. Le tout sur un terrain de 250 m². À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Cancale (35260), ce terrain de 769 m² offre un cadre de vie prisé entre mer, campagne et ville. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que les bus permettent des déplacements aisés vers les différentes commodités de la ville. Ce terrain constructible, partiellement viabilisé, offre une opportunité rare de réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa surface habitable de 769 m² permet une grande liberté de conception pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Son environnement paisible, alliant nature et dynamisme urbain, en fait un investissement prometteur pour un potentiel acheteur en quête de sérénité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Cancale, cette maison mitoyenne de 2012 bénéficie d’un envIironnement calme, à seulement 800 mètres du port de Cancale, accessible par le chemin de la corniche. La maison, d’une surface d’environ 48 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, équipée de placards intégrés conçus pour optimiser les espaces. Elle offre un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout recherché dans ce secteur, ainsi que d’un cellier d’environ 6 m², idéale pour le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour vivre ou investir à Cancale, alliant calme, fonctionnalité et proximité du port, des plages et du littoral. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : T2 dernier étage - plage accessible à pied - balcon - stationnement privatif - très faibles charges. Amoureux de la mer et de la nature, randonneurs ou épicuriens : posez vos valises dans ce T2 moderne sans travaux de 41 m² à Cancale, à seulement 200 m de la plage de Port Mer. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, calme et très bien gérée (faibles charges, pas de travaux de copropriété). Appartement lumineux grâce à son exposition sud et ouest, avec balcon ensoleillé. Séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec petite vue mer, salle de bain moderne et WC séparés. Construit en 2009, excellent état. Cave en sous-sol, parking privatif. Accès rapide au GR34, activités nautiques et restaurants bistronomiques. Un pied-à-terre idéal entre terre et mer, pour un grand bol d’air iodé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.13€ par mois (soit 229.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas estuaire notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 rue des rimains 35260 cancale - cancale - quartier les rimains - maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec wc, salon avec cheminée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, a la suite, un cellier avec partie buanderie donnant accès à l'étage vers le grenier aménageable, a l'extérieur, espace de stationnements, un garage avec porte motorisée et un cellier. Le tout sur un terrain de 1783 m² constructible. - visites : mercredi 18 février 2026 de 10h00 à 11h30 samedi 21 février 2026 de 14h à 15h30 vendredi 27 février 2026 de 15h30 à 17h00 samedi 07 mars de 10h à 11h30 contact : 06 30 52 62 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 20 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas estuaire notaires - notaires à cancale - n° siret : 30550 806 10 01 01 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Maison traditionnelle à Cancale - Idéal pour projet de rénovation Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans la charmante ville côtière de Cancale. Construite en 1988 et d'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 675 m², cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace à aménager selon vos goûts. Au premier étage, vous disposez d'un grand séjour lumineux de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véranda vient compléter cet espace convivial. Deux chambres et une salle d'eau indépendante avec douche et WC viennent compléter l'espace. Les espaces extérieurs offrent un beau potentiel pour créer un jardin paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Profitez de cette opportunité pour créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé à Cancale. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : APPARTEMENT T3 CANCALE CENTRE AVEC PARKING SÉCURISÉ ET JARDIN Splendide appartement de 3 pièces avec jardin à Cancale sur une copropriété de 10 appartements. Tout le confort d'une maison de plain pied avec jardin, au sein d'une petite copropriété, alliant confort et sécurité ! Situé dans la charmante ville côtière de Cancale, cet appartement de 68 m² se distingue par son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Construit en 2004, ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie idéal entre confort et modernité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec son design moderne et ses équipements de qualité. L'espace de vie principal est spacieux et accueillant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air et de moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez les barbecues et les moments de détente que vous pourrez passer dans cet espace extérieur. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour votre confort, dont la fibre optique, un accès PMR, un ascenseur place de parking et cave. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la plage n'est qu'à quelques minutes, idéal pour profiter des joies de la mer et des balades au bord de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.