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Immobilier à Saint-Lunaire (35800) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Lunaire (35800)

Les dernières annonces immobilières à Saint-Lunaire (35800)

Terrain  553 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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390 000 €

Vente Terrain à bâtir 553 m²

Saint-Lunaire (35800)

Iad france - celine poupon vous propose : exception et discrétion pour ce terrain de 553 m² sur la côte d'emeraude de son écrin de verdure, rue de saint-briac, cet emplacement plonge sa vue sur l’un des plus beaux sites de saint-lunaire : les dunes de la plage de longchamp. Ce long ruban de sable fin s’étire entre les deux panoramas d’exception des pointes de la garde guérin et du décollé. Saint-lunaire, on y vit bien toute l’année : commerces, écoles, maison médicale, poste, marché, centre culturel, cinéma… les aménagements paysagers créent un petit quartier intimiste de qualité où les matériaux locaux sont mis à l’honneur et la végétation luxuriante de bord de mer est privilégiée (végétation bretonne, de dunes, de landes avec des pins et quelques essences exotiques). Les entrées des maisons sont plantées et chaque jardin trouve son intimité grâce aux volumes bâtis, aux traitements des clôtures en muret de pierre locale, et aux pare-vues bois. Entre dinard et st briac à 5 mn, st malo à 20 mn a moins d'une heure de rennes en voiture lgv st malo-paris en 2h30 aéroport dinard-pleurtuit devenez propriétaire d’une belle adresse • un emplacement exceptionnel • un aménagement durable • une grande qualité architecturale • l’assurance d’une projet serein, clé en main • les garanties d’un savoir-faire de référenc honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain  551 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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385 000 €

Vente Terrain à bâtir 551 m²

Saint-Lunaire (35800)

Iad france - celine poupon vous propose : exception et discrétion pour ce terrain de 551 m² sur la côte d'emeraude de son écrin de verdure, rue de saint-briac, cet emplacement plonge sa vue sur l’un des plus beaux sites de saint-lunaire : les dunes de la plage de longchamp. Ce long ruban de sable fin s’étire entre les deux panoramas d’exception des pointes de la garde guérin et du décollé. Saint-lunaire, on y vit bien toute l’année : commerces, écoles, maison médicale, poste, marché, centre culturel, cinéma… les aménagements paysagers créent un petit quartier intimiste de qualité où les matériaux locaux sont mis à l’honneur et la végétation luxuriante de bord de mer est privilégiée (végétation bretonne, de dunes, de landes avec des pins et quelques essences exotiques). Les entrées des maisons sont plantées et chaque jardin trouve son intimité grâce aux volumes bâtis, aux traitements des clôtures en muret de pierre locale, et aux pare-vues bois. Entre dinard et st briac à 5 mn, st malo à 20 mn a moins d'une heure de rennes en voiture lgv st malo-paris en 2h30 aéroport dinard-pleurtuit devenez propriétaire d’une belle adresse • un emplacement exceptionnel • un aménagement durable • une grande qualité architecturale • l’assurance d’une projet serein, clé en main • les garanties d’un savoir-faire de référence honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 198 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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824 000 €

Maison Saint Lunaire 7 pièces 198 m2

Saint-Lunaire (35800)

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 824.000 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger / séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine / buanderie permettant l'accès au garage; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 451143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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470 000 €

Appartement à vendre 4 pièces terrasse SAINT LUNAIRE (35)

Saint-Lunaire (35800)

SAINT-LUNAIRE – Dernier étage, appartement familial avec 3 espaces nuit, loggia plein sud et 20 m² de rangements intégrés. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie où l'on profite du soleil du matin jusqu'en fin de journée. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement offre un environnement calme, sans voisin au-dessus, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Longchamp, des commerces et du centre de Saint-Lunaire. Acheté sur plan, il a fait l'objet d'une réflexion approfondie pour privilégier le confort de vie. Initialement conçu comme un grand T3 avec deux salles d'eau / bains il a été réaménagé afin de créer un troisième espace nuit. Cette configuration permet aujourd'hui d'accueillir une famille avec enfants, de recevoir les petits-enfants pendant les vacances ou d'aménager un véritable bureau pour le télétravail, tout en conservant une pièce de vie confortable. Chaque espace a été optimisé. Les soupentes ont été entièrement aménagées pour offrir plus de 20 m² de rangements intégrés, un avantage rare dans un appartement de cette catégorie. Valises, équipements de plage, vélos d'enfants, linge de maison ou effets personnels trouvent naturellement leur place sans encombrer les pièces de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage tandis que la loggia devient, aux beaux jours, une véritable pièce supplémentaire. Les prestations, les matériaux et l'entretien général reflètent le soin apporté à cet appartement depuis sa construction. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble, des équipements particulièrement appréciés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude. Informations complémentaires : * Résidence de standing * Appartement de 72 m² Carrez et 94 utiles * Dernier étage * Exposition plein sud * terrasse de 15 m² * 3 espaces nuit * Plus de 20 m² de rangements intégrés * Deux places de stationnement privatives * Local à vélos * Résidence récente * DPE : C * Très faibles charges À proximité immédiate, vous rejoignez à pied les commerces, le marché, les plages, le sentier des douaniers, le golf de Dinard, les écoles de voile et de surf. Dinard, Saint-Briac, Saint-Malo et Cancale sont accessibles en quelques minutes. Au-delà de sa surface, cet appartement se distingue par une conception pensée pour durer. Sa configuration, ses nombreux rangements, son dernier étage et sa proximité avec le littoral en font une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale où chacun trouve naturellement sa place. cet appartement ne se décrit pas, il se visite pour en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 962520.

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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480 000 €

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Saint-Lunaire – 106 m² – ...

Saint-Lunaire (35800)

Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Lunaire, à quelques minutes de la mer, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle ? Découvrez cette maison contemporaine d'environ 106 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Émeraude. À seulement 10 minutes à pied des plages de Saint-Lunaire et à proximité immédiate des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo. Rare sur le marché immobilier de Saint-Lunaire, elle réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : excellente performance énergétique avec un DPE A, pompe à chaleur, suite parentale au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, jardin agréable et environnement calme à proximité de Dinard et de Saint-Malo. Cette maison à vendre à Saint-Lunaire est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable sur le littoral breton. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Le salon-séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une agréable sensation de volumes. La suite parentale située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Très recherchée sur le marché immobilier, elle permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins de toute la famille avec une grande chambre lumineuse et une spacieuse salle de bains. Le jardin, facile à entretenir, invite à profiter pleinement des belles journées sur la Côte d'Émeraude. Que ce soit pour déjeuner en terrasse, recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée à la plage, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Son classement DPE A et sa pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Acheter une maison avec un DPE A à Saint-Lunaire représente aujourd'hui un véritable avantage patrimonial. Vivre à Saint-Lunaire, c'est profiter d'un environnement exceptionnel entre plages de sable fin, sentiers côtiers, activités nautiques, commerces de proximité et accès rapide à Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Malo et Cancale. Un projet de home staging a été réalisé afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans leur futur lieu de vie. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de 106 m² Secteur recherché de Saint-Lunaire proximité à pied des plages Pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine ouverte conviviale Suite parentale au rez-de-chaussée Jardin agréable et facile d'entretien DPE A Pompe à chaleur Faibles consommations énergétiques Proximité immédiate des commerces Accès rapide à Dinard et Saint-Malo Idéale en résidence principale ou secondaire Fort potentiel patrimonial sur la Côte d'Émeraude Les maisons récentes avec d'excellentes performances énergétiques et une situation aussi privilégiée sont rares sur le marché immobilier de Saint-Lunaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite suffit souvent pour avoir un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 610393 ).

Maison 8 Pièces 186 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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1 090 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Lunaire (35800)

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs répartis de part et d’autre de la maison, elle constitue une adresse idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux grands greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent compléter ce bien. Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à Saint-Lunaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1058252 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 31748 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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428 000 €

Maison spacieuse: vie de plain pied, 4 chambres

Saint-Lunaire (35800)

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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352 500 €

Appartement Saint Lunaire 2 pièces 44 m2

Saint-Lunaire (35800)

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Lunaire (35800)
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679 800 €

Maison Saint Lunaire 6 pièces 140 m2

Saint-Lunaire (35800)

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 679.800 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie de près de 50 m², une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 437347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.