Immobilier Boulazac Isle Manoire (24) | Toutes les annonces immobilières Boulazac Isle Manoire (24)

Maison 3 Pièces 97 m² à vendre à Boulazac (24750)

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262 000 €

A vendre, superbe maison de plain-pied à Boulazac-Isle-Ma...

Boulazac (24750)

Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché de boulazac, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son confort, sa luminosité et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux, pensé pour profiter pleinement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 15 m², carrelé et isolé, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de rangement, atelier ou encore pièce supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m², entièrement clôturée, soigneusement entretenue et arborée. La cour d'accueil a par ailleurs été récemment aménagée par une entreprise spécialisée dans les espaces extérieurs, apportant une finition soignée et une belle première impression dès l'arrivée sur la propriété. Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : un plain-pied récent et parfaitement entretenu, de beaux volumes, un terrain généreux et un emplacement privilégié. À quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Une maison confortable et accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Dpe a ges a taxe foncière 1400 euros / an conso. Annuelle électricité + chauffage 300 euros ! Pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463121lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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420 000 €

Maison d'architecte d'une surface habitable de 185 m², su...

Boulazac (24750)

Nichée au coeur d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 90 offre 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, au sein d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Élevée sur un sous-sol complet d'environ 120 m², elle bénéficie notamment d'un double garage, ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager rangement, atelier ou petit appartement. La partie habitation propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, avec deux chambres sur chacun des niveaux, ainsi que de deux salles de bains, également réparties sur les deux étages et de deux wc. Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable double séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une belle terrasse, largement ouvert sur son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. À l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², entièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure et garantit une agréable sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité. Une propriété rare par son architecture, ses volumes et son environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature et de calme à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et un fort potentiel. Prix de vente : 420 000 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400 000 euros hors honoraires) dpe c (139) / ges c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 275 m² à vendre à Bassillac (24330)

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456 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Bassillac (24330)

Iad France - Julie Dupoix vous propose : BOULAZAC – MAISON DE CARACTÈRE – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – PISCINE RÉNOVÉE Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère nichée à Boulazac dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec ses 275 m² habitables, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé, le tout dans un écrin de verdure comprenant jardin, parc paysager et piscine. Sa situation permet de rejoindre Périgueux à vélo par la voie verte en 25mn, et la proximité des commerces est très pratique au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux avec une très grande cheminée et une salle à manger conviviale, formant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. Ce niveau accueille également 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à cette maison une belle capacité d'accueil, parfaite pour une grande famille. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un espace modulable selon vos envies. L'ensemble est complété par un cellier technique. Un atout rare : derrière la cuisine, un espace offre la possibilité d'aménager un studio indépendant en duplex, avec sa propre entrée totalement séparée — idéal pour un proche, un espace bureau ou un projet locatif. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : un garage, un grand pool house offre un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri, et un petit chalet sur la parcelle se prête parfaitement à une utilisation en cabane pour enfants. La piscine, dont la filtration et le liner ont été entièrement rénovés, n'attend plus que vous pour de longues journées estivales. Un bien rare, à taille humaine, qui allie authenticité, confort et espaces de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 222 m² à vendre à Boulazac (24750)

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429 600 €

Traditionnelle de 6 pièces principales

Boulazac (24750)

Magnifique maison famililae idéalement située, offrant cinq chambres spacieuses et lumineuses. De plus, une partie de la maison peut être louée séparément si vous le souhaitez. Elle dispose d'une piscine d'un vaste garage parfait pour les bricoleurs et d'une parcelle arborée très agréable. Proximité des commerces et transports Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

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229 800 €

Maison plain-pied 3ch grand jardin piscine

Boulazac (24750)

Située sur la commune de Boulazac-Isle-Manoire, proche d'Atur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région ainsi qu'aux commodités (à 5 minutes en voiture de la zone d'activité du Pont du Cerf et à 10 minutes du centre-ville de Périgueux). Cette propriété charmante s'étend sur une parcelle généreuse de 2703 m² permettant le stationnement aisé de nombreux véhicules. Ses deux grandes terrasses sont idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées et sa piscine permet de se rafraîchir en toute quiétude. Elle dispose également d'un garage, d'une grande cave et d'un deuxième garage ouvert en sous-sol, complétant cet espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et confortable. L'entrée mène à une cuisine équipée séparée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un débarras. Construite en 1975, cette demeure présente un potentiel certain pour quiconque recherche une résidence familiale chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

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220 500 €

Maison en pierre Boulazac Isle Manoire 6 pièce(s) 160 m2

Boulazac (24750)

Maison en pierre de type 6, offrant une surface habitable de 160 m², composé de deux logements, sur une parcelle de terrain joliment arboré de 9972 m². Le logement principal comprend : hall d'entrée, un cellier, un salon avec cheminée (poêle à bois), une grande cuisine aménagée avec son coin repas, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Depuis la cuisine on accède à une belle terrasse sans vis à vis, offrant l'accès au jardin, une seconde terrasse couverte abrite une salle à manger et un espace de détente avec un spa. Un second logement indépendant de type t2 est attenant à la maison, il se compose d'un séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec salle d'eau privative et wc (actuellement loué). Le terrain de 9972 m² est arboré, paysagé, il bénéficie d'une dépendance en pierre et d'un emplacement pour stationner des véhicules. Cet ensemble immobilier est à seulement quelques kilomètres des zones commerciales de trélissac / boulazac et 15 mns du centre de périgueux. Prix de vente : 220 500 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe d (220) / ges b (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2942 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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300 000 €

Maison à vendre ATUR (24)

Boulazac (24750)

située dans un environnement calme et verdoyant à atur, cette maison construite en 2017 offre d'excellentes prestations énergétiques (dpe a) et bénéficie encore de la garantie décennale. Implantée en pleine campagne sans être isolée, elle propose un cadre de vie paisible et de qualité. Surface pondérée 150 m² surface habitable 133 m² descriptif du bien • une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une exposition idéale offrant un ensoleillement du lever au coucher du soleil. • 4 chambres spacieuses. • une terrasse d'environ 44 m² s'ouvrant sur un terrain de 1 785 m² entièrement arboré avec goût. • un garage attenant • un cabanon de stockage extérieur. prestations techniques et confort • pompe à chaleur et chauffage au sol avec mode rafraîchissant pour un confort l'été • assainissement individuel micro-station • vide sanitaire de 80cm • vmc hygro • maison en brique favorisant l'isolation dpe a / a taxe foncière 1150€ terrain piscinable ce bien rare sur le secteur associe le charme de la campagne, la modernité d'une construction récente et des critères énergétiques de premier ordre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril chadourne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°917 935 447 greffe de perigueux) 06 45 24 95 80 (réf. 608742 ).

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49 500 €

Terrain boisé constructible, d'une surface de 2361 m², CU...

Boulazac (24750)

En exclusivité ! Je vous présente ce terrain de 2361 m², comprenant une zone constructible de 1135 m² et une partie boisé d'agrément de 1226 m². Idéalement situé sur la commune de boulazac isle manoir, proche des commodités (zone commerciale, écoles, péribus) hors lotissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450355- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -.

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399 000 €

Maison de ville Boulazac 7 pièce(s) 223 m2 avec piscine i...

Boulazac (24750)

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée dispose d'une climatisation et donne sur la terrasse et le jardin l'espace nuit à l'étage, propose deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc venant compléter ce niveau. Un des atouts de cette maison, son sous-sol entièrement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Et pour se faire plaisir toute l'année : une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison, un beau terrain clos et arboré de 2113 m², tout en étant proche des commodités (commerces, péribus, marché local), à seulement 10 mn du centre ville de périgueux. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 399 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires). Dpe c (174) / ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4426 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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200 000 €

Maison de ville

Boulazac (24750)

Située à boulazac isle manoire (24750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux points d'intérêts de la région. Érigée sur une parcelle de 360 m², la maison présente un extérieur soigné avec deux places de parking. Un balcon devant et un balcon derrière apportent des espaces de vies supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose au premier niveau d'une entrée avec accès cuisine indépendante, deux chambres, un spacieux salon / salle à manger donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé comprend un garage, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une pièce de stockage. Construite en 1967, cette maison saura séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

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