Immobilier à Boëge (74420)

Iad France - Thomas Richard vous propose : Découvrez cette charmante maison de 91 m², construite en 2019, située sur un terrain de 600 m². Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison neuve avec un cadre de vie paisible. Cette maison moderne se compose de : Au rez-de-chaussée (RDC), vous trouverez un garage à finir d'aménager selon vos besoins, une entrée, un cellier pratique et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. Au premier étage (R1), l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel par poêle à pellet, offrant une solution de chauffage économique et écologique. Les plus de ce bien : - Une construction récente (2019) pour une maison neuve avec des matériaux et des finitions de qualité. - Garantie décennale en cours - Un terrain de 600 m² pour un cadre de vie verdoyant pouvant accueillir potager ou petite piscine. - Une exposition donnant sur le jardin et la terrasse pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Bien à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urgent ! retour à la vente. À seulement 2 minutes du centre du village et de ses commodités, et à 30 minutes de Genève, maison mitoyenne par le garage, construite en 2019 et implantée sur un terrain de 615 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à une partie clôturée du jardin. Une entrée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, wc indépendants. À l'extérieur, un garage, plusieurs places de stationnement et un joli jardin agrémentent le bien. Les atouts de la maison : - Construction récente, idéale pour une famille, avec un bon rapport qualité / prix - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Agréable jardin avec terrasse et pergola À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.