Immobilier à Lucinges (74380)

À découvrir sur les hauteurs de Lucinges, ce magnifique projet de vie pour une maison de vacances au quotidien. Chalet de 220 m² au sol, environ 204 m² habitables et sous sol de 114 m². Construction en bois massif des années 90, édifiée sur un terrain plat de 1230 m² piscinable. Dans sa configuration actuelle, au premier étage, il se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte. 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Au dernier étage, 2 chambres mansardées, et un grand espace lumineux. Nous pouvons vous proposer un projet clés en main, entièrement budgétisé pour réaménager entièrement ce bien plein de charme. Chiffrage en cours. Les plans correspondent au nouveau projet imaginé. Chauffage par chaudière bois + cheminée + radiateurs électriques pour le dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Lucinges 8 logements seulement Un projet qui a choisi la qualité plutôt que la quantité. À deux pas du cœur du village, cette petite résidence s'inscrit naturellement dans l'esprit de Lucinges : un village apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité directe avec toutes les voies de communication. Ici, on vit dans un environnement préservé, tout en restant connecté. Seulement 8 appartements : 1 T2 et 7 T4 tous destinés à l'accession privé. Chaque logement profite d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme une vraie pièce de vie ouverte sur la vue. Un double garage en sous-sol sécurisé pour chaque lot Ici, un appartement T4 avec un belle pièce de vie donnant sur une terrasse et se prolongeant sur un jardin de 219 m². Le confort moderne, sans compromis • Dernières normes RE2020 • Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur individuelle • Menuiseries PVC plaxées • Carrelage 60x60 en standard • Et surtout, la possibilité de façonner votre appartement à votre image. Parce que ce n'est pas une résidence de plus, c'est un projet intimiste, pensé pour durer, réfléchi pour conjuguer standing, praticité et esprit village. Un lieu de vie qui privilégie la sérénité et le confort du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1246€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 922190.

Lucinges 8 logements seulement Un projet qui a choisi la qualité plutôt que la quantité. À deux pas du cœur du village, cette petite résidence s'inscrit naturellement dans l'esprit de Lucinges : un village apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité directe avec toutes les voies de communication. Ici, on vit dans un environnement préservé, tout en restant connecté. Seulement 8 appartements : 1 T2 et 7 T4 tous destinés à l'accession privé Chaque logement profite d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme une vraie pièce de vie ouverte sur la vue. Un double garage en sous-sol sécurisé pour chaque lot Le confort moderne, sans compromis • Dernières normes RE2020 • Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur individuelle • Menuiseries PVC plaxées • Carrelage 60x60 en standard • Et surtout, la possibilité de façonner votre appartement à votre image. Parce que ce n'est pas une résidence de plus, c'est un projet intimiste, pensé pour durer, réfléchi pour conjuguer standing, praticité et esprit village. Un lieu de vie qui privilégie la sérénité et le confort du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1226€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 922197.

Au coeur de lucinges, au calme avec vue dégagée, très belle luminosité pour cette villa de 2011 d'environ 130 m² habitable comprenant : au rez, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le balcon, une salle de bains avec wc, a l'étage quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Combles aménagées en « dortoir ». Sous-sol complet, aménagé d'une cinquième chambre, d'un cellier et de nombreux rangements. Terrain de 686 m² arboré, disposant d'une piscine 9x4 chauffée et d'un abri voitures. Cette villa dispose d'un chauffage pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires. Béatrice michon (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 973 820 - annecy.