Immobilier à Belpech (11420)

Maison ossature bois + corps de ferme à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux suites parentales, dont une à l'étage Une buanderie fonctionnelle Un studio attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Deux parcelles constructibles de 1 100 m² chacune viennent s'ajouter à la propriété, idéales pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 ).

Maison de village limite aude / ariège, au coeur d'un village en position dominante et préservé de toutes nuisances, maison en pierre en très bon état général, idéal pour un pied à terre, ou locatif. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (cheminée possible, conduit existant), wc séparé au rdc. À l'étage, 2 chambres expo sud, spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le 2ème étage est une grande pièce pour une chambre d'enfants ou un bureau. Chauffage électrique, maison raccordée au réseau d'assainissement. On se gare facilement sur le côté de la maison et l'on peut disposer d'un devant de porte (terrain communal) ombragé pour prendre un apéritif en toute tranquillité. Tous commerces à 10 minutes, belles promenades avec superbes vues sur la chaîne des pyrénées agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 33).

Terrain plat a batir à belpech, proche de toutes les commodités à pied, cette belle parcelle offre une surface d'environ 1430 m² constructibles. Prévoir la viabilisation. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 47) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maître au cachet préservé, offrant 6 chambres généreuses, un jardin verdoyant plein de charme et un vaste garage privé. Idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, elle allie le charme d’antan au confort actuel. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Charmante maison bourgeoise située dans le centre de BELPECH. En arrivant dans la maison, vous accédez à une entrée en carreaux ciment qui dessert une cuisine de 14 m², une pièce à vivre de 46 m² équipée d'une belle cheminée foyer ouvert, une vérrière, une terrasse et un jardin arboré. De plus, vous y trouverez un wc et l'accès une belle cave. À l'étage un grand dégagement donne accès à 4 chambres, à la salle de bain, et au wc. Au deuxième étage, deux belles chambres et un une pièce non aménagée d'une surface de 48 m² pouvant laisser libre cour à votre imagination. Le jardin, entièrement clos, est d'une surface d'environ de 300 m². La bâtisse est chauffée par une chaudière au fuel. Le batiment possède 2 garages, un de 55 m² et un autre de 67 m² avec son étage aménageable.

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grange a renover a belpech, proche de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette grange à réhabiliter. D'une surface plancher d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin. Toiture à refaire. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant village de Belpech, cette magnifique ferme en pierre de 160 m² vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et serein. À quelques kilomètres des villes avoisinantes, cette propriété offre une belle opportunité de vivre à la campagne tout en étant à proximité des services et commerces. La ferme comprend un grand hangar attenant ainsi que deux autres hangars non attenants, parfaits pour divers projets. Le terrain de 11 836 m² est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour un projet agricole, un jardin ou des loisirs en extérieur. Belpech, nichée au cœur du département de l'Aude, est une petite commune pittoresque qui se caractérise par son atmosphère tranquille et ses paysages environnants magnifiques. Avec ses ruelles typiques et ses habitants chaleureux, le village possède une forte identité régionale. Il est situé à seulement 20 minutes de Pamiers et à 30 minutes de Carcassonne, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants et infrastructures.

Située à Belpech, cette belle maison combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux habitants. D'une superficie généreuse, elle propose 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, dispose d'un feu à bois, conçu pour diffuser la chaleur dans la cuisine, créent une atmosphère agréable pour des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une cour privée, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi qu'un garage offrant un espace sécurisé pour le rangement. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant vous permet de profiter de l'extérieur pour vos projets personnels, qu'il s'agisse de jardinage, d'un potager ou simplement pour profiter de l'air frais. La grange, aménagée sur deux niveaux, est parfaite pour le stockage. Il y aussi un réservoir à mazout pour le chauffage. Un hangar à outils, avec des barreaux de sécurité sur la fenêtre, complète cette structure. L'accès à la grange se fait par deux portes : une porte coulissante en acier, une porte principale, et une porte qui mène directement à la cour. L'eau courante est disponible dans la grange avec un égouttoir à vaisselle. Le jardin bénéficie d'une arrivée d'eau, idéale pour l'arrosage, la création d'une piscine ou l'aménagement d'un espace de stationnement. Bien qu'il n'y ait pas encore d'électricité dans le jardin, elle est très proche et le terrain est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est dotée d'une excellente sécurité et se verrouille facilement pour garantir la tranquillité de ses occupants. En été, la maison reste fraîche pendant la journée et confortable le soir. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, comme la mise à jour du câblage dans la chambre du premier étage et l'installation d'une nouvelle salle de bain, les raccordements étant déjà en place. Belpech est un village dynamique, offrant de nombreux commerces et services à proximité, tels qu'une épicerie à 2 minutes à pied, un marché de légumes le mercredi, deux boulangeries, une boucherie, ainsi qu'un centre médical avec médecins, dentistes et kinésithérapeutes. Vous trouverez également des équipements comme des terrains de tennis, un boulodrome et un bar / restaurant au bord d'une agréable promenade fluviale. Le village est un véritable centre de vie, entouré d'une nature magnifique. Il propose également de nombreuses festivités tout au long de l'année. Les amateurs de ski apprécieront la station du Mont d'Olmes à seulement une heure de route, tandis qu'Andorre, à 120 km, offre des pistes de ski exceptionnelles à des prix avantageux. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, à la fois proche des commodités et de la beauté naturelle de l'Aude et de l'Ariège.

Beau terrain plat terrain plat situé sur la commune de belpech de 714 m² avec réseaux eau, edf, égout sur la route. Terrain ayant fait l'objet d'un permis d'aménager pour deux lots. À saisir ! Agence pyrenees immobilier (api) - egea antoine - agent commercial - rsac n° 351 421 615 - 06 29 51 15 69 plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 45) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.