Immobilier à Bégard (22140)

Située au calme d’une impasse et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. La vie de plain-pied. L’étage propose quatre chambres, parfaites pour une grande famille. Un sous-sol complet et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette propriété idéale pour un projet familial, une activité d’accueil ou un investissement touristique, elle se compose d’une maison principale avec 4 chambres et de deux gîtes indépendants le premier dispose de deux chambres, le second trois, chacun équipé d’un poêle à granulé. Dépendances, et grand terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Fonds de commerce + murs commerciaux – bégard emplacement : centre-ville de bégard, sur un axe passant avec excellente visibilité et forte fréquentation. Terrasse aménagée devant le commerce. Description du bien : surface totale : 300 m² activité actuelle : bar, pmu, épicerie chiffre d'affaires en hausse constante, clientèle fidèle murs commerciaux inclus dans la vente, dont un appartement comprenant 3 chambres, offrant une sécurité patrimoniale et un fort potentiel d'investissement local lumineux, en excellent état, exploitable immédiatement possibilité de diversification : restauration, snacking, services complémentaires… atouts financiers : fonds de commerce rentable et prêt à l'exploitation vente conjointe fonds + murs, idéale pour un exploitant points forts : terrasse accueillante pour les clients aucun travaux à prévoir opportunité rare sur le marché local les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 800 € tva, soit 302 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (8.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Proche commodités avec accès centre-ville à pied, maison offrant une vie de plain pied avec actuellement 2 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, une buanderie, un garage attenant et un second garage indépendant. Combles aménageables isolées, cour et jardin clos, rafraichissement à prévoir, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez une maison où tout se fait à pied, venez découvrir ce bien en plein coeur du centre ville. Elle est composée de 3 chambres si vous souhaitez la vie de plain pied ou 2 chambres à l'étage et un espace de vie supérieur au rez-de-chaussée avec espace cuisine et sanitaires, salle à manger et salon. À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison récente offrant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle de bain. terrain d'environ 2900 m², à deux pas des commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison en pierre, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour et deux belles chambres. Le terrain de 1257 m² offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ainsi que son garage attenant. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au centre de Bégard, proche des commodités, cette maison contemporaine de plain pied vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres. Un bureau. Terrasse. Pas de travaux à prévoir. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : Rare sur le marché ! Maison contemporaine de 2025 jamais habitée de plain-pied – normes RE2020 – classée en A d’une superficie de 97 m², avec garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située sur la commune de Bégard, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Son exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres. Une construction de qualité Réalisée avec des artisans locaux et des matériaux haut de gamme Normes RE2020 – Classe énergétique A : logement extrêmement performant (41 kWh / m²) et A en GES A également Plancher chauffant sur toute la surface pour un confort optimal Construction en brique rouge (murs intérieurs et extérieurs), avec plâtrerie traditionnelle Menuiseries aluminium K-Line, mono couleur noir sablé volets roulants motorisés électriques intégrés et domotique complète.

Maison traditionnelle à deux pas du bourg de Bégard, comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une suite à l'étage. Sous-sol complet, jardin d'environ 1500 m². Locataire en place jusqu'à fin octobre 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.