Immobilier à Bégard (22140)

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard * proche centre ville * 4 chambres * vie de plain-pied * suite parentale en rez-de-chaussee * jardin clos * dpe en c * aucun travaux a prevoir * bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95 m² offre un espace de vie confortable et moderne. * au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des wc séparés, une terrasse exposée sud / ouest. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, vmc, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone uhc). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * située dans la charmante commune de begard, cette neo bretonne, à proximite des commodites et des ecoles présente une opportunité rare sur le marché. Elle se distingue par son potentiel à exploiter ainsi que ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosite et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de : un sous-sol complet avec un garage de 24 m², une chaufferie / buanderie de 20 m² avec wc, ainsi qu’une pièce de 18 m² idéale pour aménager un atelier. Vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, mais également d'espaces de stationnement supplémentaires devant la maison et côté jardin avec un deuxième accès et son deuxième portail, sont de véritables atouts. Elle est alimentée exclusivement par un puits, offrant une source d’eau naturelle et durable. Des escaliers vous mènent à un balcon orienté sud / ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un petit sas d’entrée, offrant une transition agréable vers le reste de l’espace, le grand dégagement qui s’ensuit s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée au salon lumineux. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. À cet étage, il y a également une salle d'eau avec wc et ses 2 chambres de 13 et 11 m², avec la possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le salon. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², chacune équipée d’un espace de rangement à personnaliser. De plus, un grand espace sous pente sera également à aménager selon vos besoins. Une fois meublé ce bien se transformera en un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location Begard libre le 15 / 01 / 26. Entre particuliers studio à louer de 25 m². Cette location est proposée à 310 euros charges incluses. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison moderne proche commerces a pieds et proche de toutes commodites située au calme. Cette jolie maison moderne construite en 2011, offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois ou granules, d'une salle à manger donnant directement sur une spacieuse et lumineuse véranda isolée de 2023, d' un bureau, d'un cellier / buanderie / chaufferie et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, nous avons un dégagements qui dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et le bureau offrent des espaces chaleureux pour se retrouver et se détendre. Cette maison bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie au quotidien, avec des radiateurs dans chaque pièce. Possibilité d'extension. Vous pourrez garer facilement vos véhicules et à la possibilité de stationner sous un carport et un grand abris de jardin pour ranger vos outils de jardinage et de bricolage. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et lumineuse à bégard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre : 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637 m², offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison des années 2000, elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, buanderie, suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 3 chambres, une salle de bain à l'étage, terrain d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : Rare sur le marché ! Maison contemporaine de 2025 jamais habitée de plain-pied – normes RE2020 – classée en A d’une superficie de 97 m², avec garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située sur la commune de Bégard, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Son exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres. Une construction de qualité Réalisée avec des artisans locaux et des matériaux haut de gamme Normes RE2020 – Classe énergétique A : logement extrêmement performant (41 kWh / m²) et A en GES A également Plancher chauffant sur toute la surface pour un confort optimal Construction en brique rouge (murs intérieurs et extérieurs), avec plâtrerie traditionnelle Menuiseries aluminium K-Line, mono couleur noir sablé volets roulants motorisés électriques intégrés et domotique complète.

Au cœur du hameau de Trézélan, à quelques minutes de toutes les commodités, se dévoile cet ensemble immobilier d'exception, mariant le charme de l'ancien, la performance énergétique et l'excellence de la rénovation. Érigée en 1780 et restaurée avec soin, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 6 000 m². Les matériaux nobles choisis pour sa rénovation garantissent un habitat sain et respectueux du bâti ancien : enduits chaux-chanvre, isolation adaptée, planchers et poutres en bois massif. Le salon, doté d'un insert et d'une mezzanine, crée un espace de vie à la fois convivial et lumineux. En matière de confort et de performance, la maison allie : chauffe-eau solaire, chauffage au sol géothermique, DPE classé B, une rareté pour une bâtisse historique. Les combles, entièrement isolés, sont aménageables et offrent un potentiel considérable pour la création de nouveaux espaces. Deux gîtes indépendants, meublés et rénovés en 2015, de 51 et 111 m², harmonisent subtilement bois et pierre traditionnelle, alliant authenticité et modernité. L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant et arboré, sublimé par des murets en pierre d'époque. Cet environnement procure une réelle sensation de nature, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques générales : Surface totale : 360 m² – 14 pièces Chambres : 9 Salles de bains : 3 WC : 6 Stationnement : grand parking 6 places Un lieu rare, idéal pour une vie familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.

Immeuble en pierre tres bon etat centre ville begard 230 m² envion comprenant trois logements independants (sans locataire en place),pas de garage mais parking devant immeuble : 1 maison de 95 m² environ t4 tres lumineuse dpe d rdc : cuisine amenagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc séparé / 1 cave. 1er etage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, 1 salle de bain + wc 2eme etage : combles à aménager (possibitilé deux chambres supplémentaire) chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. 1 appartement t3 duplex en rdc de 64 m² environ dpe e rdc : coin cuisine, belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc, 1 buanderie, 1 courette privée sans vis à vis + une cave a l 'etage : un palier, 1 chambre chauffage electrique, huisserie pvc double vitrage 1 appartement t3 1eretage en duplex de 54 m² environ dpe e 1er niveau : coin cuisine, grande pièce de vie très lumineuse, 1 chambre, 1 salle d' eau, 1 wc séparé, 1 buanderie. À l'etage : un palier, 1 chambre. Chauffage electrique, huisserie pvc double vitrage 300,700 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1900€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.

Dans une impasse à Bégard, proche des commodités, cette longère en pierre vous offre une belle pièce de vie, quatre chambres, un jardin clos avec une dépendance. Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.