Immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde (16) : annonces, prix et marché local

Vente Terrain à bâtir 929 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Iad france - fani le bouhellec vous propose : baignes-sainte-radegonde - terrain - 929 m² rare opportunité à baignes-sainte-radegonde, ce magnifique terrain à bâtir de 929 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal très proche du centre-bourg. Entièrement viabilisé pour l’électricité et l’eau potable, ce terrain constitue une excellente opportunité pour lancer rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère au coeur d'un environnement nature...

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Michel delavant vous presente a l'abri des regards, dans un cadre champêtre, calme et arboré, cette authentique propriété située à baignes-sainte-radegonde séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux. Édifié sur un vaste ensemble rural, cet ancien corps de ferme développe une maison principale d'environ 229 m², accompagnée de plus de 1 800 m² de surfaces exploitables comprenant dépendances, chais, hangars, ancienne distillerie, stabulations et appentis. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, un projet touristique, des chambres d'hôtes, gîtes de charme, événementiel ou une propriété familiale de caractère. Les points forts : environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis volumes remarquables à réinventer selon vos envies nombreuses dépendances aux multiples possibilités d'exploitation ancienne propriété agricole pleine d'authenticité idéal projet équestre, activité artisanale ou accueil touristique fort potentiel de valorisation après rénovation cette propriété unique constitue une véritable invitation à une vie au vert, dans un environnement préservé où authenticité, calme et liberté d'aménagement se rencontrent. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 570,00 euros et 8 890,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 300 000 euros honoraires : 5,00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 285 714 euros hors honoraires mandat réf : 451451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Grange 2 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Iad france - dominique piaugeard vous propose : rare opportunite ! Magnifique grange située à baignes (16) de 223 m² xv e siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher osb et vélux. Charpente entièrement refaite par un compagnon du devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre trés calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et de projets uniques. Gare tgv d'angouleme à 40 minutes, gare de montendre à 20 minutes avec bordeaux à 40 minutes direct, accès nationale 10 rapide, commerces à proximité. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 4 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison 90 m² environ au centre de Baignes à rénover, proche toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une cour de 60 m² environ et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Une cave complète ce bien. Grand parking devant la maison. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale premier achat ou pour investisseurs pour faire de la location. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand la pierre rêve d'ailleurs.

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Demeure d'exception d'inspiration mauresque orientaliste au cœur du sud-ouest, entre vignobles de cognac et rives girondines il est des lieux qui ne se racontent qu'à voix basse. Dans le secret d'un village confidentiel de charente, une demeure rare élève depuis 1876 ses tours et ses silhouettes d'orient rêvé. Conçue par un érudit du xix ? Siècle passionné d'andalousie et de voyages, elle appartient à cette poignée de châteaux nés d'un caprice savant — quand la france romantique découvrait l'alhambra et laissait l'orient entrer dans ses pierres. Les murs, épais de cinquante centimètres de pierre de taille, gardent la fraîcheur des étés. Les fenêtres cintrées laissent entrer une lumière oblique qui caresse les parquets anciens. Les tours d'angle abritent des salles d'eau qu'on dirait échappées d'un roman de loti. Et sur les façades, dentelles de pierre et arcatures dessinent cette géométrie douce, presque chuchotée, qui signe les architectures d'inspiration mauresque. Posée au centre d'un parc arboré de près d'un hectare, clos et préservé, la propriété déploie sur quatre niveaux près de 222 m² habitables : dix-neuf pièces, six chambres, plusieurs salles d'eau, deux séjours-cuisines, combles habités sous toiture. Le regard y circule sans heurt, d'une perspective à l'autre, dans une intimité que peu de demeures savent encore offrir. Au-dehors, une piscine — pompe à chaleur, volet roulant motorisé — glisse dans le silence d'un jardin romantique. Une dépendance de 64 m², à réinventer selon son désir (suite d'hôte, atelier d'artiste, spa privé), double le potentiel. Une seconde construction, nichée parmi les arbres, complète l'ensemble. Exploitée aujourd'hui en location d'exception (douze couchages, revenus annuels de l'ordre de 30 000 €), la demeure est prête à accueillir sa prochaine vie : résidence secondaire d'âme, maison d'hôtes prestige, lieu de réception confidentiel pour mariages et séjours d'auteur. Tout est prêt — y compris l'envie d'y écrire la suite. À 45 minutes de cognac. Une heure de bordeaux. Deux heures de l'océan. Prix : 620 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Dpe : classe f. Dossier diagnostics et audit énergétique complets. Dossier prestige confidentiel, visite virtuelle 360° sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle calleeuw, tél. : 07 85 79 85 73, e-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 753 174 796.

2 maisons à rénover sur 26ha > gros potentiel !

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

À l'abri des regards, entre Barbezieux et Baignes, ce domaine exceptionnel offre un cadre rare où la nature règne en maître. Sur plus de 26 hectares mêlant bois, prairies et espaces sauvages, un magnifique étang privé de 5 hectares, richement empoissonné, constitue le cœur de cette propriété unique, un paradis pour les passionnés de pêche, de faune et de grands espaces. Deux bâtisses de caractère complètent cet ensemble hors du commun : une authentique maison charentaise à réhabiliter et une superbe grange de plus de 240 m², rénovée avec des matériaux de qualité, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Résidence familiale d'exception, domaine de chasse et de pêche, gîtes de charme, écolodge ou projet touristique haut de gamme : ici, tout est réuni pour donner vie à vos ambitions. À seulement 40 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, ce lieu rare conjugue tranquillité absolue, beauté naturelle et potentiel remarquable. Une propriété comme il en existe peu, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 777 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Commerces accessibles à pieds, jardin clos, garage

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

À proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès véhicules ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-bourg. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et / ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine…), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Centre de baignes sainte radegonde - terrain viabilisé de 929 m². Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison de ville de 4 pièces principales

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Maison de bourg avec jardin - Centre de Baignes Sainte Radegonde À finir de rénover, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie pratique avec son jardin clos et ses places de parking au pied de la porte. Équipée du double vitrage PVC et reliée au tout-à-l'égout, elle représente une opportunité rare à petit prix. Honoraires inclus dans le prix : 11.86%.

Vente Maison/villa 6 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Iad France - Christelle Piva vous propose : Maison Charentaise à rafraichir avec dépendances à Baignes-Sainte-Radegonde, commune avec toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, collège, etc. Baignes est située à 6 km de la nationale 10,16 km de Barbezieux, 40 minutes d' Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel, avec une superficie de 174 m² sur un terrain de 1660 m² clos, cette propriété présente de belles opportunités pour créer la maison de vos rêves. * Description - 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - une véranda - Garage attenant fermé - dépendances, atelier, hangar * double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes, toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.