Immobilier à Auxonne (21130) : annonces, prix et marché local

Auxonne (21130)

ENSEMBLE IMMOBILIER STRATÉGIQUE, Idéalement situé au coeur d\'Auxonne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur. Le rez-de-chaussée dispose d\'un local commercial de 75,00 m² actuellement exploité en pâtisserie, comprenant un magasin avec vitrine, une arrière-boutique, une cuisine, une salle d\'eau avec wc, des pièces destinées au stockage, un laboratoire, une cave et une arrière-cour privative.(changement d\'activité possible selon autorisations). À l\'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, vous découvrirez un appartement de type T3 de 75,00 m² parfaitement agencé, composé d\'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d\'une salle d\'eau avec WC et d\'une buanderie. Un vaste grenier aménageable d\'environ 70,00 m² complète l\'ensemble, offrant une opportunité rare d\'agrandissement ou de création d\'un second logement. Ce bien polyvalent combine emplacement n°1, indépendance des accès et fort potentiel de valorisation. DPE classe E 328kWh / m2 / an, GES classe C 13kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 2313€ et 3129€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. 160 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires inclus de6.67%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1788668562.

Auxonne (21130)

À ne pas manquer, idéalement situé à 10 minutes d\'auxonne et de toutes les commodités, terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur d\'une superficie de 754,00 m² avec une belle situation. Bien non soumis à dpe. Nicolas marquet agent commercial- n°rsac 502 885 718 dijon. Pas de détention de fonds 54 000 € honoraires charge vendeurs â« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : â»honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - lsi_1788668562.

AUXONNE - Maison rénovée, jardin et garage

Auxonne (21130)

À Auxonne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de type F3, mitoyenne d'un seul côté et entièrement rénovée en 2022. À l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse ouverte sur un jardin d'environ 200 m², ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un garage de 24 m² directement accessible depuis la maison complète l'ensemble. À l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent cette maison prête à être habitée. Un bien rénové récemment, avec extérieur et stationnements, à découvrir à Auxonne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Appartement de 30m2 à louer sur Auxonne

Auxonne (21130)

À louer sur auxonne appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 410 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 21038. Atouts : cave ou local, grand séjour.

Maison à vendre 0 pièces (21)

Auxonne (21130)

AUXONNE – Maison familiale de 170 m² avec appartement indépendant et fort potentiel ! Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Auxonne saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain entièrement clos de 645 m². D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie offrant de belles perspectives d'aménagement : salon, séjour, salle à manger, cuisine à rafraîchir, grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un double garage de 37 m². À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de plus de 16 m² et 18 m² vous attendent. L'appartement indépendant Idéal pour générer un revenu locatif, il comprend : Une cuisine de 13,37 m² Un espace bureau ou dressing de 5,57 m² Un salon Une chambre de 13,54 m² Une salle de bains WC séparé Les points forts Environ 170 m² habitables Terrain clos de 645 m² Double garage Appartement indépendant Possibilité de réunir les deux logements Beaux volumes à exploiter Idéal famille, investissement locatif Situé à Auxonne, à proximité des commerces, écoles et services Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karen LAMBERT-GABRIEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 838 463 Greffe de DIJON) 07 68 84 04 96 (réf. 610922 ).

Maison de ville à fort potentiel – 256 m² – Idéal projet ...

Auxonne (21130)

Auxonne – centre-ville (21) en mono propriété Un bien rare pour projet ambitieux (investisseur, artisan, profession libérale) Située au cœur d'Auxonne, cette maison de ville de caractère d'environ 256 m² sur 4 niveaux offre un énorme potentiel d'aménagement. Parfait pour : Bricoleurs / investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser Professionnels souhaitant installer un local au rez-de-chaussée avec habitation au-dessus Projet de maison familiale évolutive ou colocation Atout majeur : RDC déjà habitable + accès indépendant possible Le rez-de-chaussée propose déjà : Un grand séjour lumineux (35 m²) avec accès direct sur rue idéal pour activité professionnelle (bureau, commerce, cabinet) Une cuisine aménagée avec accès cour arrière Une chambre + dressing ou bureau avec salle d'examen confidentiel Une salle d'eau avec WC Possibilité d'habiter immédiatement au RDC tout en rénovant les étages Entrée indépendante facilitant un usage mixte Des étages à exploiter selon vos envies 1er étage habitable mais à rafraîchir : Grand séjour (39 m²) Cuisine américaine récente 1 chambre Travaux à prévoir (menuiseries notamment) 2ème étage : Salon / séjour 1 chambre Salle de bain (baignoire + douche) Bureau + espace cuisine à repenser 3ème étage : Grenier aménageable de 50 m² (espace à créer) Sous-sol et annexes 4 caves voûtées (40 m²) Cour arrière + jardin (70 m²) Maison raccordée (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) Chauffage chaudière gaz Les + du bien Fort potentiel de division ou transformation Double usage habitation + activité professionnelle Volumes généreux et structure saine (maison 1800) Fibre optique disponible 3 chambres existantes (possibilité + ) Plusieurs cuisines déjà en place À prévoir Travaux de rénovation (menuiseries, redistribution possible) Aménagement selon projet (investissement ou occupation) Conclusion Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent : Créer un lieu de vie personnalisé Développer une activité professionnelle à domicile Réaliser un investissement avec forte valeur ajoutée Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 956097.

Longère en pierre rénovée – Piscine, charme & confort

Auxonne (21130)

Coup de cœur assuré pour cette longère en pierre de caractère de 1830, entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes d'Auxonne. Rare sur le secteur, ce bien d'environ 144 m² habitables sur un terrain de 1150 m² vous offre le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec four à pain - Ouverture sur un vaste salon-séjour de 48 m² très lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing - 2 chambres d'enfant avec un ensemble lit / bureau / dressing fait sur mesure - Une chambre d'ami supplémentaire - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau et WC séparé La maison est entièrement équipée d'un parquet massif dans toutes les pièces de vie de la maison. Au 2e étage, un grenier apporte une possibilité de stockage supplémentaire voir d'aménagement futur. Extérieurs enchanteurs : Terrasse, jardin arboré et piscine, tout est là pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon de jardin, une dépendance de 21 m² pouvant servir de garage ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé complète l'extérieur. Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air / air neuve Diagnostics énergétiques disponibles, facture estimée entre 1 370 et 1 930 € / an. Taxe foncière d'environ 900€ Commune calme à 5 min d'Auxonne (commerces, écoles, gare), à 30 min de Dijon et 20 minutes de Dole. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Dans un contexte de mutation professionnelle, une vente rapide est souhaité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 608566 ).

Terrain à vendre VILLERS LES POTS (21)

Auxonne (21130)

À vendre sur la commune de villers-les-pots, une parcelle de terrain à bâtir. À seulement 7 minutes d'auxonne venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 774 m² prête à recevoir votre projet de construction. Le terrain est plat, borné, en partie clôturé, le tout à l'égout passe en bordure de terrain. Environnement : a villers-les-pots : ecoles maternelle et primaire, un péage d'autoroute a39 à seulement 8 minutes a auxonne : commerces, médecin, pharmacie, collège est lycée etc. Le terrain est idéalement situé au calme et avec peut de vis à vis. N'attendez plus et venez découvrir cette parcelle prête à toutes constructions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 952539.

Maison 5 pièces avec appartement attenant de 54m2 sur 645m2

Auxonne (21130)

Sur la commune d'auxonne, venez découvrir cette maison d'environ 126 m² avec appartement attenant de 54 m² (possibilité de relier les 2 logements) et garage. Celle-ci comprend : 1) maison principale : - au rez-de-chaussée : cuisine de 8,69 m², salon / séjour de 27 m², salon de 11,15 m², pièce de 18,71 m² avec accès exterieur, salle de bains avec wc de 9 m² et chaufferie. Garage attenant de 37 m². - a l'étage : 2 chambres (16,76 m² et 18,31 m²). 2) appartement : cuisine de 13,37 m², salon / séjour de 16,65 m², chambre de 13,54 m², bureau de 5,56 m², salle de bains de 3,20 m² et wc de 1,35 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 645 m². Son prix : 175 000eur honoraires charge vendeur. Dpe : d (198 kwh / m2 / an) et ges : d (43 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 193 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels estimés entre 2960eur et 4060eur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Maison en pierre rénovée - Proche d'Auxonne et de Dole

Auxonne (21130)

Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne. Un intérieur rénové et lumineux : Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité : Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux. Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard). Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Extérieurs et Dépendances : Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis. Un potentiel rare : Grange, atelier / bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets. Confort et Énergie : Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants. Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été. Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles. En résumé ce bien combine : - un environnement calme et un terrain clos - des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable - de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes - du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 ).