Immobilier à Aulon (31420)

Aulon (31420), charme et authenticité pour cette grande demeure du xixème de 118 m² habitables, offrant une belle surface supplémentaire à aménager d'environ 200 m², sur un terrain clos de 1421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine / salle à manger de 24,15 m² et un joli salon de 25,60 m². À l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douches avec wc. Grenier d'environ 60 m², accessible par l'escalier central. Double vitrage alu / bois, chauffage central au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) avec chaudière à granulés. Electricité refaite et toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle annexe de 59 m² peut être aménagée ainsi qu'à l'étage une vaste pièce d'environ 120 m². Un atelier de 15 m², un garage de 34 m² et un espace chaufferie complètent le bien. Assainissement individuel réalisé en 2022. Dpe : d (230 kwh / m² / an) - ges : b (6 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 185 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 427956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez un projet équestre ? Ce bien est fait pour vous. Cette ferme rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Restaurée avec des matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le domaine comprend également un hangar, des boxes pour chevaux ainsi que 4,5 ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Charmante maison de village de 117 m²au cOEur du village d’Aulon Cet ancien atelier de sabotier a été entièrement rénové. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille, grâce à ses quatre chambres spacieuses et lumineuses. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire, un second WC et un coin dressing qui complète l’ensemble. Le grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire plein de charme, avec sa charpente apparente. Le garage de 24 m² peut être utilisé pour le stationnement ou comme espace de rangement. Le chauffage à bois dans la pièce de vie apporte une chaleur agréable. Un jardin de 187 m², non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, déjeuner en plein air ou simplement vous détendre au soleil. À seulement 7 km d’Aurignac et 14km de Saint Gaudens, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l’authenticité d’un village typique du Comminges. Travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 2035 m² bien expose secteur 'proche aurignac'. Voici un joli terrain en bordure d'un petit chemin communal tout près d'aurignac (7 km) où se trouvent toutes les commodités. Pour les terre-à-terre, il faut préciser que le terrain est plat, borné, que l'eau et l'électricité arrive sur le terrain et que les coûts de raccordement seront faibles. L'assainissement individuel est à poser. Alors laissez-vous tenter par une visite. Un terrain à voir absolument avec un très bon rapport qualité / prix ! Bien non soumis au dpe. Honoraires d'agence charge vendeur, terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici un joli terrain de 2446 m² en bordure d'un petit chemin communal tout près d'Aurignac (7 km) ou se trouvent toutes les commodités. Pour les terre-à-terre, il faut préciser que le terrain est plat, borné, que l'eau est sur le terrain et l'électricité est en bordure. L'assainissement individuel est à poser. Alors laissez-vous tenter par une visite. Un terrain à voir absolument avec un très bon rapport qualité / prix ! Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence charge vendeur, TERRE IMMO 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 2168 m² bien expose secteur 'proche aurignac'. Voici un joli terrain en bordure d'un petit chemin communal tout près d'aurignac (7 km) ou se trouvent toutes les commodités. Pour les terre-à-terre, il faut préciser que le terrain est plat, borné, que l'eau et l'électricité arrive sur le terrain et que les coûts de raccordement seront faibles. L'assainissement individuel est à poser. Alors laissez-vous tenter par une visite. Un terrain à voir absolument avec un très bon rapport qualité / prix ! Bien non soumis au dpe. Honoraires d'agence charge vendeur, terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est dans un petit village à 10 minutes d'Aurignac et moins de 20 minutes de Saint Gaudens, que je vous propose ce terrain à bâtir de 1554 m². Un permis de construire est en cour de validité pour la construction d'une maison de plein pied de 84.32 m². Le terrain est en partie viabilisé, il y a le compteur d'eau, l'assainissement individuel qui est en conformité ainsi que la connexion internet. L'électricité est assuré par un compteur chantier. Les fondations ont été coulé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!

C'est dans un petit village à 10 minutes d' Aurignac et 20 minutes de St Gaudens, que je vous propose cette maison avec un petit appartement en rez de chaussée (2 pièces avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes) sa véranda, 2 garages et petites dépendances, le tout sur 3589 m² de terrain. De plus, environ 1680 m² de terrain peut être détaché et vendu en constructible. Au rez de chaussée, vous y trouverez une véranda, une entrée, une buanderie-chaufferie et petite réserve. L'habitation principale est au 1er niveau, un dégagement dessert une grande pièce de vie avec cheminée qui donne sur un grand balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une dépendance côté jardin fait office de poulailler. Les planchers du 1er niveau ainsi que des combles sont en hourdis béton, et les combles sont isolées. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Il y a une source à l'arrière de la maison. Une partie du jardin est en verger. À voir rapidement !

En exclusivite a 9 minutes de aurignac et à 15 minutes de l'accès autoroute. Maison des années 1970 de 102 m² 3 chambres elle dispose de nombreux atouts comme son terrain de 3 870 m² entièrement plat et clôturé offrant une diversité d'espèces d'arbres ce qui rend l'espace extérieur agréable à vivre. Nous y retrouvons un atelier et un abri extérieur. Un garage de 27 m² attenant au lieu de vie et étant propice à la création d'une extension. Nous retrouvons au rez de chaussée un garage puis une cuisine de 10 m², une chambre et une sde wc. L'étage se compose d'un couloir qui vous conduira à un salon traversant de 25 m² et une cuisine de 7 m². Cet agencement offre la possibilité de créer une belle pièce de vie exposée sud ouest et nord. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. Le double vitrage et la climatisation réversible sont installés à l'étage. La rénovation du gros œuvre date de 2016, où la toiture, la zinguerie ont été refait. Nouvel assainissement autonome en 2016. À visiter sans tarder!