Immobilier à Augé (79400)

Venez découvrir à augé, un hangar d'environ 215 m² sur une parcelle de plus de 1230 m² comprenant un hangar avec électricité et eau de plus de 100 m², un bureau, une mezzanine, un atelier de plus de 57 m². À l'étage, une pièce. Points supplémentaires : un porche de plus de 140 m² et le jardin. N'attendez pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Nouveauté DECLIC IMMO 79, Située au cœur des Deux-Sèvres, Saint-Maixent-l'École est une commune qui allie histoire, convivialité et praticité. Avec ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de tranquillité. Vous serez à environ 23 km au sud-est de Niort, ce qui représente un trajet d'environ 20 à 25 minutes en voiture. La commune bénéficie d'un bon réseau de transports, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre tout en étant connecté aux grandes villes voisines (gare, autoroutes). Saint-Maixent-l'École est connue pour son marché hebdomadaire, l'un des plus importants du département, qui anime les rues chaque samedi matin. C'est l'occasion parfaite pour découvrir des produits locaux et profiter de l'atmosphère conviviale de la ville. Elle propose également une multitude de services pour ses habitants, notamment un réseau de bus gratuit, des espaces culturels et des infrastructures sportives et éducatives (maternelle, primaire, élémentaire, collège et lycée). Découvrez cette maison de ville mitoyenne offrant environ 118 m² d'espace de vie, dont voici la composition : - Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements, un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. - Au 1er niveau : Un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. - Au 2ème niveau : Une spacieuse chambre, agrémentée d'une baignoire, parfaite pour un espace de détente ou une suite parentale. - Annexes : Une cave, idéale pour le stockage. EXTERIEUR : Une cour close pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou un instant de tranquillité. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon eau chaude électrique 200l, fenêtre pvc et aluminium double vitrage, assainissement collectif, fibre, taxe foncière 2024 790€ / an, TRAVAUX A PREVOIR. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie le cachet de l'ancien à un aménagement optimisé pour la vie moderne. Cette maison de ville mitoyenne est l'opportunité parfaite pour faire vos premiers pas dans l'immobilier. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Réf 2461. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo - EI - RSAC N° 805 081 197 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 000 € TTC (5,47 %) inclus charge acquéreur (128 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an.

Augé 79400 - complexe immobilier avec maison de 4 ch + studio + 1 t3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ, idéale pour vivre à plusieurs en communauté, avec sa propre intimité. Prix 363 965 euros honoraires 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété "haut de gamme" dans un état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert), cuisine nolt aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et wc séparé a l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau wc et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note dpe c 122 ges a (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. À qq mn de la zone nord commerciale et sportive de st maixent et de la gare tgv. La terrasse de chaque logement est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400138idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -.