Immobilier à Athies-sous-Laon (02840)

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Superbe Pavillon de 135 m² avec Jardin et Sous-Sol Total à Athies-sous-Laon 15 min de la gare SNCF Cette magnifique maison individuelle de type pavillon, construite en 1998, est un véritable havre de paix avec des espaces spacieux et confortable pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée accueillante qui s'ouvre sur le séjour double (26 m²) lumineux, une cuisine moderne et pratique, aménagée et équipée très soigneusement avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une porte qui mène au sous-sol et un dégagement vers le niveau supérieur. À l'étage : un palier de 10 m² idéal pour un coin bureau desservant une chambre et une potentielle suite parentale sur près de 22 m² avec WC séparé. chaque espace est une invitation à la détente, offrant un espace privé pour chacun des futurs occupants. Le tout su un jardin plat, clos d'une superficie de 611 m². Le + de ce bien : son sous-sol total de 80 m² avec porte de garage, sa note énergétique, sa chaudière récente, son absence de travaux à prévoir et ses places de parking. Cet ensemble harmonieux est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et sécurisé, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce véritable petit bijou à Athies-sous-Laon. Un coup de cOEur assuré alors contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Laon, située dans un bourg ou vous trouverez tout service et tout commerce, venez découvrir, cette propriété au charme rustique, nichée sur son terrain de 1932 m². Cette maison de village de 90 m², type longère recouverte d'ardoises, avec 1 véranda, est habitable de suite, mais permet aussi, suivant vos goûts, diverses possibilités d'aménagement. Elle est complété par 2 dépendances, une cave, une fosse pour voiture. De belles surfaces pour les bricoleurs. À l'intérieur, elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres (1 chambre à l'étage), 1 salle d'eau et 1 WC. Le terrain est suffisamment grand pour envisager différents projets (construction / CU à vérifier, jardins, verger. ) Chaudière gaz à production d'eau chaude installée en 2023, maison raccordée au tout à l'égout. Plus de coordonnées sur mon site SAFTI. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite y compris le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 06 84 96 24 68, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort et sérénité au quotidien ? Ne cherchez plus : cette propriété de 197 m² habitables saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour de 38 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin entièrement clos de 1 692 m², un véritable havre de paix. De nombreuses dépendances complètent le bien : plusieurs bâtiments pour le stockage, une pièce chauffée, une buanderie, une cave pour les amateurs de vin, et un garage. Et ce n'est pas tout : un appartement indépendant, déjà loué 350 € / mois, vous assure un revenu locatif immédiat. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous souhaitiez y vivre, investir ou combiner les deux. Un bien rare sur le marché ? à découvrir sans tarder ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un secteur calme et recherché d'athies-sous-laon, cette maison construite en 2009 vous séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Offrant une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 391 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Le tout est complété par un wc indépendant. L'étage accueille quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d'un garage, d'un extérieur entièrement clôturé, ainsi que d'un système de chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente, toujours sous garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde colombé, tél. : 06 01 84 50 54, e-mail : mathilde.colombe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 989416987.

En exclusivité chez SAFTI, cette maison est située dans la charmante commune d'Athies-sous-Laon (02840), un village très prisé offrant tous les commerces de proximité, cette maison propose un cadre de vie paisible et convivial. Édifiée en 1967 sur un terrain de 630 m², cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces. Quelques marches mènent à la porte d'entrée, mais l'intérieur offre ensuite une circulation de plain-pied avec un grand séjour lumineux de 36 m², idéal pour la vie de famille, deux chambres, une cuisine donnant sur une belle véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année. Au sous-sol complet vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace complémentaire selon vos besoins. La maison possède également d'un grenier aménageable. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et au bois, ainsi qu'une belle cheminée. À l'extérieur, un double garage avec porte électrique dont l'un possède une fosse, chacun sont situés au fond de la cour, facilement accessibles par le portail afin d'y entrer votre véhicule. S'ajoutent un troisième garage de 18 m², un atelier de 12 m² et un appentis de 14 m². La cour offre également suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules sans problème. Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 06 71 11 92 80, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

Située à Athies-sous-Laon (02840), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de Laon, une ville historique offrant un large éventail de commodités telles que des commerces, écoles et services de santé. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les habitants bénéficient ainsi d'une qualité de vie agréable, à seulement quelques pas des attraits de la région. Cette magnifique longère de 230 m² habitables rénovée par un architecte en 2006 offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m², une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. À l'étage, trois chambres, une grande salle de jeux, une salle de bain, des toilettes et un escalier dédié à la suite parentale. La propriété dispose d'une cave voûtée, d'une dépendance sur 2 étages, le tout sur un terrain de 700 m² avec jardin, terrasse, store électrique et piscine chauffée exposée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626.

Située à Athies-sous-Laon, dans un secteur prisé, cette maison familiale de 240 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, WC indépendant et trois chambres. À l'étage, un grenier de 96 m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant. À l'extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75 m² et un terrain clos de 1 200 m² complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un DPE classé C. ? En supplément, possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 2 700 m², avec accès indépendant et bâtiment de 80 m². Idéal pour y créer des garages, un second logement ou un projet d'investissement global. ? Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable ou d'un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

À découvrir dans votre agence, ce pavillon sur sous-sol complet édifié sur un terrain clos et arboré de 1 236 m². Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour / salle à manger lumineux, d’un WC, d’une salle d’eau ainsi que de deux belles chambres. Également, découvrez une salle de jeux donnant sur une terrasse et un patio ! Pour compléter ce bien, un sous-sol total comprenant : -Un garage double -Une pièce carrelée et chauffée (idéal bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement) -Un atelier / chaufferie Côté confort : portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et chaudière neuve. À visiter rapidement !

À découvrir en exclusivité dans votre agence, cette maison à rénover située dans la commune d’Athies-sous-Laon. Elle se compose de : une cuisine, un séjour, une salle de bains, un toilette séparé, trois chambres, une véranda et un garage. Un grand terrain verdoyant et clos complète ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre un bon potentiel d’aménagement. La maison est implantée dans un environnement calme, proche des commodités et à quelques minutes de Laon. À visiter rapidement !

Vous recherchez un pavillon sur la commune très prisée d'athies-sous-laon ? Découvrez ce nouveau bien composé : - d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave, arrière cuisine et un studio (cuisine, salle de douche et chambre). - d'un rez-de-chaussée avec un palier, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. À l'extérieur, un bâtiment, une pergola vous attendent, le tout sur un terrain entièrement clos et très bien entretenu. À visiter rapidement !