Immobilier à Ampus (83111)

Iad France - Michael Leonard vous propose : Ampus - Maison de village pleine de charme – 115 m² Située à quelques mètres seulement de la place du village, dans une rue calme quasi piétonne, cette maison est élevée sur un rez-de-chaussée et quatre niveaux et offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un ensoleillement présent une bonne partie de la journée. Rez-de-chaussée Une entrée desservant un garage et un espace buanderie. Niveau 1 Une cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
 Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés (les raccordements nécessaire sont déjà en place ).
Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs.
En complément, la maison est équipée de chauffages électriques en appoint. À ce niveau, une arrière-cuisine complète l’ensemble : une très belle pièce, lumineuse, cosy et chaleureuse, idéale comme espace de rangement, coin repas ou pièce annexe selon les besoins. Niveau 2 Un espace nuit composé d’une première chambre, d’une salle de bains indépendante comprenant une baignoire d’angle, un lavabo et un WC.
Sur ce même niveau, se trouve également un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.
La chambre dispose d’un point d’eau existant, permettant l’installation éventuelle d’une douche supplémentaire, idéal pour envisager une suite parentales. Niveau 3 Une seconde chambre, agréable et lumineuse, bénéficiant elle aussi d’un point d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Niveau 4 Une troisième chambre mansardée pleine de charme, équipée d’une douche à l’italienne, parfaite pour une suite, un espace indépendant ou une chambre d’amis. À noter : toutes les chambres offrent une surface minimale d’environ 15 m² et de placard de rangements. Les + 
 Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement selon les gouts. Fibre optique Taxe foncière : 525 € / an Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant cachet, confort et volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village d'ampus, à 14km de draguignan et 27 km de bauduen (lac de sainte croix) maison de village en copropriété non chargée. Sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (possibilité 2 appartements) a rénover, beau potentiel. 2 ou 3 chambres, salle de douche, 2 wc, cheminée. Double vitrage pvc. Chauffage éléctrique. Me contacter : eric baguet 07 72 14 82 22.

Ampus (83111), villa 3 chambres des années 80, piscine, à 5 km du village, sur 1ha 99. Vente interactive, maison à vendre de 5 pièces et sous-sol total, avec dépendances pouvant servir de carport, de serre et de stockage, ainsi que des box pour deux chevaux. Sur la route qui mène au lac de sainte croix, la maison, en retrait de 700 mètres de la route. Pour autant les voisins sont à quelques centaines de mètres et sans aucun vis-à-vis dans les sept maisons réparties sur le lieu dit. Une entrée distribue sur le salon avec cuisine ouverte équipée et terrasse, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc sépares. À l'étage, une suite parentale (salle de douche et espace dressing) de 30 m carrés avec poutres et plafond cathédrale, une terrasse. Le sous sol total offre plusieurs espaces repartis sur 85 m carré : un grand bureau, la fibre est installée, une buanderie, espaces de rangement, atelier de bricolage. Le terrain de près de 2 ha offre plusieurs espaces différents : une petite forêt de chênes, un grand espace pour le potager, quelques arbres fruitiers, une petite pinède et des espaces en prairie. La maison est équipée de pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, un insert à bois, de radiateurs électriques récents. Une piscine d'environ 10x4 avec une pompe de filtration neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 01 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 931408.

Appartement 3 pièces rénové - Ampus Au cœur du village d'Ampus, découvrez cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové, situé au premier étage. Il offre un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Climatisation. Parking a proximité immédiate. À deux pas des commerces et restaurants. Venez poser vos valises!

Etage immeuble à aménager - Ampus Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce plateau d'env. 63 m² à aménager entièrement, situé en plein centre d'Ampus avec une belle vue dégagée. Les fenêtres en double vitrages et des volets neufs sont déjà posés. L'appartement est raccordé au tout a l'égout, et les compteurs d’eau et d’électricité sont aussi installés. Parking a proximité immédiate. À deux pas des commerces et restaurants. Charges faibles. Belle opportunité!

Situation idéale : Découvrez cette superbe propriété située à Ampus, charmant village perché du Var, à seulement 15 km de Draguignan, 24 km des lacs et 40 km de la mer. Un emplacement parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités ! Une villa principale spacieuse et lumineuse de 98 m², composée de : Grande salle à manger de 31 m² avec climatisation réversible Salon cosy de 13 m² avec insert cheminée Cuisine ouverte équipée de 8 m² + cellier de 5 m² Deux belles chambres de 14 m² avec placards intégrés Salle d'eau avec double vasque WC indépendant Une dépendance T2 de 39 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif : Pièce de vie lumineuse de 21 m² Cuisine aménagée de 5 m² Chambre confortable de 12 m² avec salle d'eau et WC Extérieurs et équipements : Terrain arboré de 5000 m² Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Terrasse couverte pour des repas en extérieur Garage de 15 m² avec arrivée d'eau et électricité Confort et prestations : Construction de 2003 avec double vitrage, volets aluminium et VMC Chauffage : Climatisation réversible + insert cheminée Assainissement : fosse septique à remettre aux normes Un havre de paix au cœur de la Provence ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 580102 ).

AMPUS : UNIQUE A AMPUS : 5300 m² de terrain dont une partie détachable et constructible, pour cette villa de 130 m² avec piscine intérieure à 1 km du centre du village ! L'environnement est boisé et la tranquillité absolue. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda de 52 m² aux baies coulissantes, comprenant une piscine chauffée ! L'habitation permet un studio indépendant grâce à ses 2 cuisines équipées, 3 chambres et 2 salles d'eau. De plus, le grenier aménagé et compartimenté offre de nombreuses possibilités. Adoucisseur, portail auto, 3 garages. Bel ensemble, A VOIR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.