Immobilier à Allinges (74200)

Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un quartier calme et recherché d'Allinges, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant 117 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, son caractère, et ses espaces fonctionnels comprenant 3 chambres, un sous-sol complet et de jolis extérieurs. Vous serez charmés par ses pièces à vivre lumineuses, comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à l'extérieur. Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Une entrée avec rangements -Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse -Une salle à manger semi-ouverte -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle de douche avec toilettes -Un espace bureau Au premier étage : -Une grande pièce de détente ou de bureau aménageable selon vos envies -Une vaste chambre -Une salle de bains -Un balcon couvert Au deuxième étage : -Deux chambres mansardées Au rez-de-jardin : -Un garage double en enfilade -Une vaste pièce de rangement -Une buanderie / Cellier -Un atelier -Une cave / Carnotzet À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré de 458 m², avec une belle exposition Sud-Est / Sud-Ouest et une agréable vue sur le lac Léman. EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Dans un cadre d'exception, à deux pas du village, des sentiers de randonnée et du châteaux d'allinges offrant un panorama unique sur le lac léman, cette coquette maison entièrement revisitée saura vous séduire. Au niveau principal (plain-pied) : un bel espace de vie baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest avec vue panoramique sur le lac. Deux chambres spacieuses, une vaste salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant une circulation fluide et adaptée à tous les âges. Au rez-de-chaussée inférieur : un côté très pratique avec buanderie / chaufferie, vaste espace de stockage – et pour un usage multiple ou un investissement, un studio de 22 m² entièrement rénové avec accès indépendant. Garage, terrain clos… tout est pensé pour combiner confort de vie, praticité et potentiel locatif. Idéalement située, facile à vivre, cette maison est un coup de cœur assuré. Terrain à bâtir de 2015 m² et environ 30 m² de combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 928689.

Iad France - Marine Balouzat vous propose : Rare opportunité à Allinges : Terrain constructible de 966 m² orienté Sud-Est-Ouest Situé dans un cadre privilégié à Allinges, ce terrain constructible de 966 m² offre une exposition idéale sud-est-ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour imaginer et construire la maison de vos rêves selon vos désirs et besoins. Avec la possibilité de bénéficier d'une connexion aux réseaux existants (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales), vous pouvez envisager la construction d'une habitation moderne et confortable en toute sérénité. À seulement 5.4km du centre-ville de Thonon-les-Bains, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, les écoles se trouvent à 500m et les commerces à 900m, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce terrain offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, avec la possibilité de profiter de diverses expositions pour un ensoleillement maximal et une aura de bien-être au quotidien. Parfait pour les personnes cherchant à construire la maison de leurs rêves dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, ce terrain à Allinges est une véritable aubaine à ne pas manquer ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle opportunité sur Allinges ! Vous cherchez une maison avec du potentiel dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus ! Située à Allinges, à deux pas de l'école de l'Aérospatiale, des transports et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied n'attend que vous pour révéler tout son charme. Elle vous propose : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte - 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés - Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, stockage…) - Des combles aménageables de plus de 100 m² au sol – un vrai plus pour agrandir votre espace ou créer un coin détente. Le tout sur un terrain de plus de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce terrain idéalement situé sur la commune d'allinges en bordure de ruisseau. Il est situé dans le hameau du macheron, dans le périmètre du château des allinges. Situé en zone uh du plu, vous aurez une emprise au sol possible de 480 m² maximum. Toutes les viabilités sont situées en bordure de parcelle. Celui-ci vous intéresse ou vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contactez moi et nous échangerons avec un grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 926221.

Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et château des allinges. Quartier calme et très recherché, rare sur la commune (la chavanne), à 5 min du contournement de thonon. D'une surface de 883 m² constructible (zone ud), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. Emprise au sol de 132 m² env. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.