Immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)

Cet appartement T2, situé au premier étage, fraîchement repeint, offre un espace de vie très lumineux avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un balcon sans vis-à-vis avec vue pour profiter des moments de détente. Vous bénéficierez d'une cave, une place de parking dans la copropriété et un garage fermé en sous-sol. De plus vous serez à deux pas du bus Sibra, ramassage scolaire et proximité de l'entrée autoroute, ce qui rend le quotidien plus pratique. Une visite s'impose. Visite virtuelle à votre disposition. Référence agence : 562 * 10.

À alby sur chéran sur un beau terrain plat de 580 m², au calme, venez construire votre projet de vie. Une maison de 93 m², avec un garage intégré au rdc une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin expo sud, 1 cellier- et 1 wc. À l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle de bain familiale et 1 wc. Le tout à aménager à votre convenance. Prix : 439 000.00€ ttc (terrain, frais notaire, taxes, vrd inclus) ref blu-albych.

Belle maison jumelée de 80 m² prête à vivre sur la commune d'alby sur chéran à 10 minutes d'annecy et 15 minutes d'aix les bains vous serez séduits par cette maison de 2019. Au calme et à proximité des accès autoroute et de toutes commodités, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger ouverte sur la terrasse et un toilette. Au premier étage une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Un garage de 16 m² avec rangements. Pour les extérieurs : une cour, deux places de parking et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de panneaux solaires en toiture, un ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Aurelie Liverset vous propose : Située dans la charmante commune d'Alby-sur-Chéran, cette magnifique maison mitoyenne de 110 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec un terrain de 220 m², un garage et un jardin, elle réunit tous les éléments nécessaires pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Cette propriété mitoyenne par le garage, lumineuse et moderne se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un séjour et une salle à manger pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse de 30 m² couverte d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, vous garantissant un confort thermique optimal. Vous disposez également de plusieurs solutions de chauffage comme l'électricité, le gaz naturel et la possibilité d'installer un poêle à bois pour une gestion écologique et économique de votre consommation d'énergie. L'ensemble de la maison est en excellent état, étant considérée comme neuve. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. En termes d'aménagements extérieurs, vous trouverez un garage et une place de parking pour stationner en toute facilité. Le jardin vous permettra de créer un espace verdoyant à votre image, idéal pour les moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Alby-sur-Chéran. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Liverset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 828054312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite orpi venez découvrir cette maison individuelle neuve de 116,38 m² habitables et 123,61 m² utiles, située sur une parcelle de 751 m² à alby sur cheran. Construction maison oxygène, respectant les normes re 2020 pour une performance énergétique optimale. Maison vendue en l'état — travaux de finitions intérieurs et extérieurs à prévoir, idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Confort moderne : - pompe à chaleur air / eau - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l'étage - volets motorisés - conduit existant dans salon frais de notaire réduits grâce à la construction neuve. Une belle opportunité d'acquérir une maison récente, performante et à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 554 * 07.

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée rumilly de l'autoroute a41 (sorties annecy centre à 10' / chambéry nord à 20' et genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau paisible. Entre parc naturel régional des bauges et centre du village à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon / séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier / buanderie et comprenant un wc indépendant. À l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains / douche et un wc indépendant. Au niveau suivant se trouvent deux autres chambres chacune avec leurs mezzanines, une salle de douche et un wc indépendant. Coté confort énergétique : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur assurent une bonne performance. Une grande cour pour un stationnement facile et un jardin d'environ 380 m² complètent cette propriété à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c ges a " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

En exclusivité à alby sur cheran : corp de ferme viabilisé à rénover sur 800 m² de terrain (à 2 minutes du péage). Référence agence : 4100.

À vendre en exclusivité à alby sur chéran : terrain plat constructible de 800 m², entièrement viabilisé, à 2 minutes du péage. Référence agence : 4100.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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