Immobilier Ahun (23150) | Toutes les annonces immobilières Ahun (23150)

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Ahun (23150)

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114 900 €

Maison rénovée, 4 pièces et vaste terrain clôturé, terrasse

Ahun (23150)

Maison, 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur généreux et des travaux récents déjà réalisés. L'intérieur propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande chambre en rez-de-chaussée et deux mansardées, à l'étage, idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint. La salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien. Les travaux importants ont été effectués : toiture neuve, crépis extérieur rénové, cuisine toute équipée, neuve et chauffage électrique récemment installé. Vous bénéficiez ainsi d'un bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé et constructible, offre plusieurs espaces distincts : une terrasse bien exposée avec four à pizza pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin, une petite serre et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison se situe sur un axe facilement accessible, à quelques minutes du bourg d'Ahun, secteur Lavaveix-les-Mines. Un bien cohérent, idéal pour un couple, un primo-accédant, un projet de résidence secondaire ou de locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. Chers professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne 06 09 41 26 09 lorane.vandenbergh@lifehome.fr Secteur : Guéret, Aubusson Photos d'intérieur retouchées Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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150 000 €

Maison familiale de plus de 160 m² avec terrasse, sous-so...

Ahun (23150)

Maison moderne, spacieuse, prête à accueillir une famille, avec tous les essentiels accessibles à pied. Dès l'entrée, des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis un grand salon équipé d'un poêle à granulés qui offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, on retrouve trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou dressing. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été équipée, une buanderie et un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur : une terrasse, balcon, coin salon de jardin ou futur spa. Un barbecue en pierre complète l'ensemble. Les points forts : - plus de 160 m² habitables - 3 chambres - Grand séjour avec poêle à granulés - Cuisine ouverte sur salle à manger - Sous-sol total aménagé - Cuisine d'été équipée - Garage - Terrasse et balcons - DPE D - Tout à l'égout - Maison située au coeur d'un village dynamique et typique creusois - Vente meublée envisageable Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : je coopère ! Loranne VAN DEN BERGH Conseillère Lifehome Immo loranne.vandenbergh@lifehome.fr 06 09 41 26 09 RSAC (EI) Guéret 933 317 935 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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740 €CC /mois

Appartement de 120m2 à louer sur Ahun

Ahun (23150)

De particulier à particulier, appartement t4 de 120 m² à louer à ahun. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 740 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 23001. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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144 290 €

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Ahun (23150)

Sur la commune d'AHUN, Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable ! Sur un terrain plat de 600 m², découvrez ce projet de maison contemporaine de 75 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. > Une maison conçue pour votre bien-être : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille - 2 belles chambres avec placards intégrés - une salle de bains moderne - un WC séparé - un cellier pratique pour optimiser vos rangements > Confort et performance énergétique : Profitez d’un chauffage via pompe à chaleur dernière génération, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette construction respecte la réglementation RE2020, vous garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. > Un extérieur agréable : Le terrain plat de 600 m² vous permettra d’aménager un jardin accueillant et de profiter pleinement des beaux jours. > Prix du projet : 144 290 € (terrain + maison + notaire) comprenant : - Garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire inclus Hors adaptations au sol et raccordements – visuel non contractuel – terrain proposé via nos partenaires fonciers. > Un projet moderne, personnalisable et idéal pour accueillir votre famille ! > Découvrez également d’autres modèles disponibles sur notre site.

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154 379 €

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Ahun (23150)

Sur la commune d'AHUN, Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable ! Sur un terrain plat de 600 m², découvrez ce projet de maison contemporaine de 75 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. > Une maison conçue pour votre bien-être : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille - 2 belles chambres avec placards intégrés - une salle de bains moderne avec WC - un cellier pratique pour optimiser vos rangements et un garage. > Confort et performance énergétique : Profitez d’un chauffage via pompe à chaleur dernière génération, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette construction respecte la réglementation RE2020, vous garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. > Un extérieur agréable : Le terrain plat de 600 m² vous permettra d’aménager un jardin accueillant et de profiter pleinement des beaux jours. > Prix du projet : 154 379 € (terrain + maison + notaire) comprenant : - Garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire inclus Hors adaptations au sol et raccordements – visuel non contractuel – terrain proposé via nos partenaires fonciers. > Un projet moderne, personnalisable et idéal pour accueillir votre famille ! > Découvrez également d’autres modèles disponibles sur notre site.

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110 000 €

À vendre en Creuse, maison rénovée avec grange et 2500m².

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500 m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7 m²) avec derrière elle le séjour (23 m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. À côté, il y a une autre pièce (17,5 m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14 m²) avec WC et une chambre d'environ 17 m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. À côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. À 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80 m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500 m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. À proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. À Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention.

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62 500 €

À vendre dans la Creuse, maison mitoyenne avec grande grange

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison semi-mitoyenne à rénover avec une grande grange et environ 1600 m² de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (20 m²), une cuisine (21 m²) et une pièce de 17 m² à l'arrière qui peut servir de cave ou d'arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres (15,5 et 19,5 m²) et un bureau (7 m²) avec, au-dessus, un grenier spacieux d'une superficie d'environ 45 m². Il y a la pièce avec l'ancien four à pain et, devant la maison, un terrain avec un puits. Derrière la maison, un grand terrain avec une grande grange. Cette grange a une superficie d'environ 200 m² et comporte deux niveaux. Le toit a été entièrement rénové. La maison doit être entièrement rénovée. Il n'y a pas de sanitaires. L'emplacement est magnifique. Au bout d'un hameau, à quelques kilomètres d'Ahun et de Moutier d'Ahun. La Creuse n'est qu'à quelques kilomètres.

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A vendre en Creuse une maison mitoyenne, garage et jardin.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun une maison mitoyenne avec garage et grand jardin. Aménagement : au rez-de-chaussée il y a le hall d'entrée avec toilette sous l'escalier, un séjour (12 m²) et une cuisine 10 m². Par la porte arrière et un escalier, on entre dans le jardin avec une belle vue. Il y a une remise, un garage et un accès à une cave avec la chaudière du chauffage central. Au premier étage se trouve une petite salle d'eau avec lavabo et 2 chambres. Au-dessus, le grenier isolé où 1 ou 2 chambres supplémentaires peuvent être créées. Le jardin offre une belle vue sur les environs. Depuis la rue, un portail donne accès au jardin et au garage. Une belle vie tranquille dans un village agréable. Ahun avec supermarché et plusieurs autres commerces à 10 minutes en voiture. Beau projet, convenant à une résidence permanente ou à une maison de vacances avec possibilité de location.

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Une maison à rafraîchir avec jardin à vendre dans la Creuse.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Ahun, une spacieuse maison de village à rafraîchir, avec jardin et un terrain non attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (17.5 m²), une cuisine (12 m²), 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-jardin, il y a un 2ème salon (24 m²), une salle d'eau avec WC et un débarras. Chauffage central au fioul (Viessmann vitocell comferral). La maison est raccordée au réseau d'égouts. Situation à quelques pas du centre ville et de ses commodités. Un supermarché à 10 minutes et Gueret avec toutes les commodités à 25 minutes. Le beau village de Moutier d'Ahun avec son pont roman sur la Creuse est à 5 minutes en voiture. La maison pourrait facilement être divisée en 2 unités mais pourrait tout aussi bien être utilisée comme une spacieuse maison familiale. Cette maison est d'un excellent rapport qualité-prix. Elle vaut vraiment la peine d'être visitée.

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A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800 m² de terrain. Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central (fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central (fioul) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130 m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive. À côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin. Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs. La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant. À quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

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