Immobilier Ahun (23150) | Toutes les annonces immobilières Ahun (23150)

8

144 290 €

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Ahun (23150)

Sur la commune d'AHUN, Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable ! Sur un terrain plat de 600 m², découvrez ce projet de maison contemporaine de 75 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. > Une maison conçue pour votre bien-être : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille - 2 belles chambres avec placards intégrés - une salle de bains moderne - un WC séparé - un cellier pratique pour optimiser vos rangements > Confort et performance énergétique : Profitez d’un chauffage via pompe à chaleur dernière génération, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette construction respecte la réglementation RE2020, vous garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. > Un extérieur agréable : Le terrain plat de 600 m² vous permettra d’aménager un jardin accueillant et de profiter pleinement des beaux jours. > Prix du projet : 144 290 € (terrain + maison + notaire) comprenant : - Garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire inclus Hors adaptations au sol et raccordements – visuel non contractuel – terrain proposé via nos partenaires fonciers. > Un projet moderne, personnalisable et idéal pour accueillir votre famille ! > Découvrez également d’autres modèles disponibles sur notre site.

8

154 379 €

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Ahun (23150)

Sur la commune d'AHUN, Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre agréable ! Sur un terrain plat de 600 m², découvrez ce projet de maison contemporaine de 75 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. > Une maison conçue pour votre bien-être : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille - 2 belles chambres avec placards intégrés - une salle de bains moderne avec WC - un cellier pratique pour optimiser vos rangements et un garage. > Confort et performance énergétique : Profitez d’un chauffage via pompe à chaleur dernière génération, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette construction respecte la réglementation RE2020, vous garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. > Un extérieur agréable : Le terrain plat de 600 m² vous permettra d’aménager un jardin accueillant et de profiter pleinement des beaux jours. > Prix du projet : 154 379 € (terrain + maison + notaire) comprenant : - Garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire inclus Hors adaptations au sol et raccordements – visuel non contractuel – terrain proposé via nos partenaires fonciers. > Un projet moderne, personnalisable et idéal pour accueillir votre famille ! > Découvrez également d’autres modèles disponibles sur notre site.

16

157 000 €

Immeuble de Rapport

Ahun (23150)

Une opportunité rare pour transformer votre vie ! Au cœur de la charmante et dynamique ville d'Ahun, en Creuse (23), à proximité immédiate de Guéret et Aubusson, découvrez un bien unique offrant de multiples possibilités : habiter, entreprendre, investir tout est possible. Emplacement premium, grande visibilité, potentiel exceptionnel. Le bien comprend : Un local commercial Plus de 30 m², très lumineux, donnant directement sur rue Entrée totalement indépendante Peut être loué très facilement ou exploité immédiatement pour votre activité Un grand garage Environ 35 m², propre, sain et pratique Un logement habitable immédiatement près de 200 m² Aucun travaux à prévoir, confort et volumes au rendez-vous. ? Au rez-de-chaussée Un beau salon salle a manger et une très spacieuse cuisine ouverte. Une chambre 1 avec sa propre salle d'eau privative : idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant ? À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses Une belle salle de jeux ou espace loisirs Une spacieuse salle de bain, moderne et fonctionnelle Pour les porteurs de projets : Vous rêvez de changer de vie ? Ce bien vous offre l'opportunité parfaite pour créer votre commerce dans une petite ville vivante, accueillante et pleine de charme. Pour ceux qui souhaitent s'y installer : Le logement confortable et bien pensé vous permet de vous poser immédiatement. Et grâce à la location du local commercial, vous pouvez faire financer une partie ou même la totalité de votre achat. Pour les investisseurs : Louez le local + le logement et obtenez un rendement immédiat d'environ 10 %. Une belle opportunité d'investir sereinement, sans travaux. Ahun, c'est la douceur de vivre, un environnement naturel préservé, des services, des commerces, des écoles et une vraie vie locale. Une ville idéale pour s'installer, investir ou entreprendre. Saisissez cette opportunité unique : un bien polyvalent, rentable et prêt à vivre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

95

110 000 €

À vendre en Creuse, maison rénovée avec grange et 2500m².

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500 m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7 m²) avec derrière elle le séjour (23 m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. À côté, il y a une autre pièce (17,5 m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14 m²) avec WC et une chambre d'environ 17 m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. À côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. À 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80 m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500 m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. À proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. À Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention.

21

62 500 €

À vendre dans la Creuse, maison mitoyenne avec grande grange

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison semi-mitoyenne à rénover avec une grande grange et environ 1600 m² de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (20 m²), une cuisine (21 m²) et une pièce de 17 m² à l'arrière qui peut servir de cave ou d'arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres (15,5 et 19,5 m²) et un bureau (7 m²) avec, au-dessus, un grenier spacieux d'une superficie d'environ 45 m². Il y a la pièce avec l'ancien four à pain et, devant la maison, un terrain avec un puits. Derrière la maison, un grand terrain avec une grande grange. Cette grange a une superficie d'environ 200 m² et comporte deux niveaux. Le toit a été entièrement rénové. La maison doit être entièrement rénovée. Il n'y a pas de sanitaires. L'emplacement est magnifique. Au bout d'un hameau, à quelques kilomètres d'Ahun et de Moutier d'Ahun. La Creuse n'est qu'à quelques kilomètres.

22

A vendre en Creuse une maison mitoyenne, garage et jardin.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun une maison mitoyenne avec garage et grand jardin. Aménagement : au rez-de-chaussée il y a le hall d'entrée avec toilette sous l'escalier, un séjour (12 m²) et une cuisine 10 m². Par la porte arrière et un escalier, on entre dans le jardin avec une belle vue. Il y a une remise, un garage et un accès à une cave avec la chaudière du chauffage central. Au premier étage se trouve une petite salle d'eau avec lavabo et 2 chambres. Au-dessus, le grenier isolé où 1 ou 2 chambres supplémentaires peuvent être créées. Le jardin offre une belle vue sur les environs. Depuis la rue, un portail donne accès au jardin et au garage. Une belle vie tranquille dans un village agréable. Ahun avec supermarché et plusieurs autres commerces à 10 minutes en voiture. Beau projet, convenant à une résidence permanente ou à une maison de vacances avec possibilité de location.

33

Une maison à rafraîchir avec jardin à vendre dans la Creuse.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Ahun, une spacieuse maison de village à rafraîchir, avec jardin et un terrain non attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (17.5 m²), une cuisine (12 m²), 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-jardin, il y a un 2ème salon (24 m²), une salle d'eau avec WC et un débarras. Chauffage central au fioul (Viessmann vitocell comferral). La maison est raccordée au réseau d'égouts. Situation à quelques pas du centre ville et de ses commodités. Un supermarché à 10 minutes et Gueret avec toutes les commodités à 25 minutes. Le beau village de Moutier d'Ahun avec son pont roman sur la Creuse est à 5 minutes en voiture. La maison pourrait facilement être divisée en 2 unités mais pourrait tout aussi bien être utilisée comme une spacieuse maison familiale. Cette maison est d'un excellent rapport qualité-prix. Elle vaut vraiment la peine d'être visitée.

25

A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain.

Ahun (23150)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800 m² de terrain. Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central (fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central (fioul) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130 m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive. À côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin. Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs. La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant. À quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

Immobilier à Ahun (23150) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Ahun (23150)

Acheter un bien immobilier à Ahun (23150)

Les dernières annonces immobilières à Ahun (23150)

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Immeuble de Rapport

À vendre en Creuse, maison rénovée avec grange et 2500m².

À vendre dans la Creuse, maison mitoyenne avec grande grange

A vendre en Creuse une maison mitoyenne, garage et jardin.

Une maison à rafraîchir avec jardin à vendre dans la Creuse.

A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain.