Immobilier à Agen-d'Aveyron (12630)

Votre agence Bages Immobilier vous propose à la location un box à usage de stockage, d'une superficie de 9 m² environ sur Agen d'Aveyron pour un loyer de 42EUR TTC (soit 35EUR hors taxes). Si vous avez besoin d'en prendre deux, soit pour une superficie de 18 m² environ le montant du loyer est de 78EUR TTC (soit 65EUR HT). Ils disposent d'une porte sécurisée. Le parking est équipé de vidéosurveillance et offre un stationnement libre. Un portail sécurisé à l'entrée du parking assure une sécurité supplémentaire. Le bail est d'un an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyers (hors taxes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous rêvez de construire votre havre de paix dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain viabilisé de 895 m², idéalement situé, est une opportunité rare pour réaliser votre projet de maison individuelle. Situé à seulement 15 minutes du centre de Rodez, il allie tranquillité, nature et praticité, tout en restant proche des commodités. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos soirées dans un jardin aménagé selon vos envies, et la fierté de vivre dans une maison qui vous ressemble. Points forts : ? Terrain prêt à construire : raccordé à l'eau, l'électricité et l'assainissement ? Cadre de vie privilégié : calme, nature et qualité de vie au rendez-vous ? Localisation idéale : proche de Rodez tout en profitant d'un environnement paisible Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce terrain et commencer à imaginer votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier, nous vous proposons un bois à exploiter. d'environ 14000 m² composé de plusieurs parcelles. Ils ne sont pas constructibles et ils sont situés dans une zone forestière. 'C : \Users\Utilisateur\Downloads\' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OPPORTUNITÉ RARE : Bâtisse en Pierre avec TRIPLE Potentiel Locatif aux Portes de Rodez ! Le Charme de l'Ancien au Cœur d'un Village Prisé : Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de cachet, idéalement située à Agen d'Aveyron, un village très recherché, aux portes immédiates de Rodez. Vous bénéficiez de la sérénité d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (services, écoles et commerces, mais aussi aeroport, gare SNCF, CHU). Flexibilité et Espace : Cette propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 140 m², actuellement configurée pour un maximum de flexibilité : • Résidence Principale Idéale : De vastes et lumineux espaces de vie, une cuisine américaine équipée, 6 chambres et des salles d'eau. Un cadre parfait pour une grande famille. • Investissement Clé en Main (Actuel) : La bâtisse est actuellement aménagée en deux appartements séparés (type T4) et est louée (baux en cours). Elle génère un revenu locatif immédiat (environ $450 €$ par appartement et par mois). L'Atout Maître : Un Rendement Locatif Exceptionnel : C'est ici que réside le véritable potentiel de cette bâtisse : 1. Revenus Immédiats : Les deux T4 sont déjà loués, vous assurant un cash-flow positif dès la signature. 2.3ème Logement à Créer : Les combles aménageables d'environ 47 m², offrent la possibilité de créer facilement un 3ème logement indépendant (studio ou T2), ce qui maximiserait considérablement votre rentabilité et la valorisation de votre patrimoine. Il est possible aussi d'aménager le nouvel étage et l'appartement du haut, en 2 nouveaux logements verticaux type loft. 3. Localisation Stratégique : Agen d'Aveyron est un secteur très coté et prisé par les professionnels travaillant sur Rodez, garantissant une demande locative forte et constante. Un gage de sécurité pour votre investissement. Stationnement et Extérieur : Le rez-de-chaussée est complété par deux garages spacieux et une cour arrière privative de près 300 m² offrant un espace extérieur appréciable pour les futurs locataires ou pour votre famille. Que vous cherchiez la maison de famille avec un revenu complémentaire ou un investissement locatif à forte rentabilité avec un potentiel de développement unique (création d'un 3ème lot), cette bâtisse est l'opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer ce triple potentiel (Résidence / 2 Lots / 3 Lots). Contactez-nous rapidement pour une visite et évaluer votre futur rendement ! Chauffage au fioul, isolation des combles, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. DPE E – GES E TF 2024 : 1.390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».