Vente maison à construire 145 m² Allan (26780)

Située dans la charmante commune d'Allan, à quelques minutes de Montélimar, sur un terrain de plus de 1000 m² dans un cadre idyllique, Maisons Passion vous propose de venir découvrir le projet de construction de cette magnifique villa provençale de plain-pied offrant confort, espace et qualité de vie au cœur de la Drôme. Caractéristiques principales : • 123 m² habitables de plain-pied • 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle de bain principale avec baignoire • 2 WC séparés • Cellier / buanderie attenant à la cuisine • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon / séjour • Accès direct à une terrasse couverte et au jardin plein sud • Garage attenant avec accès direct à l'entrée de la maison Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle allie charme provençal, fonctionnalité et confort moderne dans un environnement calme et recherché. Localisation privilégiée, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible à la campagne. De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air Gainable pour l'ensemble de la maison. Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable. Ce projet vous est proposé pour la somme de 425 000€ comprenant Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD. Nos plans sont entièrement personnalisables, autres surfaces et plans disponible en agence. Maisons Passion, constructeur CCMI indépendant, reconnu en Drôme Ardèche et Vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet sera créé de toute pièce par nos soins suivant vos envies. Respect des règles parasismiques, RE 2020 et soucieux du bien-être. Devis gratuit. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 – sebastien.michot@maisonspassion.com - - Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité Photos non contractuelles. Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie. Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommage Ouvrage. Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité. Illustration Non Contractuelle.

Maisons Passion vous propose de réaliser pour vous cette maison neuve de plain-pied de 139 m² habitables, au style provençal raffiné, située dans la charmante commune d'Allan (26780), au cœur de la Drôme provençale. Un véritable havre de paix à la campagne Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison, mariant élégance provençale et confort moderne. Les matériaux et les finitions rappellent le style typique de la région : toit en tuiles, enduits clairs et touches de bois, créant un cadre authentique et accueillant. Confort et volumes généreux • Hall d'entrée avec placard et sanitaire • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle de bain principale et 2 WC indépendants • Séjour de plus de 65 m², baigné de lumière naturelle, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager de plus de 1 300 m², idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été à la provençale • Terrasse couverte de 17 m² avec charpente en grosse section de bois typique de notre région • Garage attenant, pratique et accessible depuis l'entrée Équipements modernes et performance énergétique Maison RE 2020, alliant confort thermique, économies d'énergie et bien-être au quotidien. Emplacement idéal à la campagne hors lotissement et à 3 minutes du centre village. Sur la commune de Allan à moins de 10 minutes de Montélimar, bénéficiez des commerces, écoles et services, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Un cadre parfait pour une vie familiale épanouie ou pour profiter pleinement des paysages et du climat doux de la Drôme provençale. De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air Gainable pour l'ensemble de la maison. Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable. Ce projet vous est proposé pour la somme de 413 000€ comprenant Maison + Assurance Dommages-Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD. Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie. Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommages Ouvrage. Autres plans et surfaces disponibles pour cette localité. Retrouvez nos offres sur notre site Maisons Passion Montélimar. Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité. Illustration Non Contractuelle.

Maisons passion vous propose ce projet personnalisable sur la commune de allan exceptionnel sur un terrain de plus de 1000 m² ! Maison + terrain + garage + terrasse contrat de construction ccmi maison de plain pied 4 chambres dont une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing pièce de vie de 46 m² terrasse couverte de 26 m² pour profiter de l'extérieur grand garage de 40 m² architecture contemporaine personnalisation des finitions chauffage par pompe à chaleur air / air gainable volets roulants motorisés terrain de 1000 m² au calme maison économe en énergie (re 2020) accompagnement tout au long du projet 430 000 € comprenant maison + terrain + assurance dommage ouvrage, hors frais de notaire, cuisine et vrd maisons passion, constructeur ccmi indépendant, reconnu en drôme ardèche et vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet est personnalisable. Respect des règles parasismiques, thermiques re 2020 et soucieux du bien-être. Devis gratuit en accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité photos non contractuelles prix comprenant le terrain + la construction, hors frais de notaire, cuisine, et vrd pour plus de renseignements, contactez patrice ollier au 06 14 74 38 78 - patrice.ollier@maisonspassion.com - - a bientôt !