À vendre : Maison de Charme – ALLAN (26780)

Maisons Passion vous propose de réaliser pour vous cette maison neuve de plain-pied de 139 m² habitables, au style provençal raffiné, située dans la charmante commune d'Allan (26780), au cœur de la Drôme provençale.

Un véritable havre de paix à la campagne Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison, mariant élégance provençale et confort moderne.

Les matériaux et les finitions rappellent le style typique de la région : toit en tuiles, enduits clairs et touches de bois, créant un cadre authentique et accueillant.

Confort et volumes généreux • Hall d'entrée avec placard et sanitaire • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle de bain principale et 2 WC indépendants • Séjour de plus de 65 m², baigné de lumière naturelle, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager de plus de 1 300 m², idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été à la provençale • Terrasse couverte de 17 m² avec charpente en grosse section de bois typique de notre région • Garage attenant, pratique et accessible depuis l'entrée Équipements modernes et performance énergétique Maison RE 2020, alliant confort thermique, économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Emplacement idéal à la campagne hors lotissement et à 3 minutes du centre village.

Sur la commune de Allan à moins de 10 minutes de Montélimar, bénéficiez des commerces, écoles et services, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.

Un cadre parfait pour une vie familiale épanouie ou pour profiter pleinement des paysages et du climat doux de la Drôme provençale.

De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air Gainable pour l'ensemble de la maison.

Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.

Ce projet vous est proposé pour la somme de 413 000€ comprenant Maison + Assurance Dommages-Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.

Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommages Ouvrage.

Autres plans et surfaces disponibles pour cette localité.

Retrouvez nos offres sur notre site Maisons Passion Montélimar.

Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité.

Illustration Non Contractuelle.