Guy Hoquet Valence

À vendre quartier de la Chamberlière, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables sur une parcelle de 628 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une une cuisine équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bains et un W. C. indépendant. La maison bénéficie également de plusieurs équipements récents : chaudière au gaz neuve, double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures et volets roulants électriques. La maison est également équipée d'un système d'arrosage automatique, d'un accès à l'eau de la Bourne ainsi que d'un portail électrique. À proximité des commodités, écoles, bus. Une maison fonctionnelle, bien entretenue adaptée à une vie de famille. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, découvrez cet appartement type 3 de 66.34 m² hab traversant Nord / Sud, idéalement situé au premier étage, il offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon / séjour donnant sur un balcon plein Sud, une chambre de 13 m² avec la possibilité de faire une deuxième chambre, une salle d'eau + wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Points forts de l'appartement : travaux énergétiques réalisés dans la copropriété en 2025 (isolation par l'extérieur + VMC + changement de la chaudière au gaz + chauffe eau solaire ), double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires neufs, porte blindée. Profitez de cet excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. L'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, la station de bus La Palla vous connecte facilement à la ligne 26-21035. De plus, les gares SNCF Voyageurs et Gare de Valence sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

À vendre à Bourg-lès-Valence, cette charmante maison de 186 m² offre un espace de vie idéal pour une famille sur un terrain de 703 m². Découvrez cette belle maison familiale très lumineuse offrant de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité de 5). Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec vue sur l'Ardèche et notamment le Château de Crussol. Composée de deux appartements indépendants, vous pouvez également réaliser vos plus beaux projets en les transformant en une seule et grande demeure familiale. Dès l'entrée vous serez charmé par son magnifique escalier et la chaleur de son sol en marbre qui mène au première étage. Ce dernier accueil un salon-séjour de 38 m² lumineux avec accès à une terrasse offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec possibilité de suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouvez donc un appartement indépendant d’environ 60 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand garage avec portail électrique complète ce bien et permet un bel espace de stockage. La maison dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière de très bonne marque (BUDERUS), de volets roulants électriques et d'une climatisation. L'isolation des combles et la toiture ont été refaites récemment. La maison est située à proximité de trois lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Valence est également accessible en seulement 8 minutes en voiture, vous connectant facilement aux principales lignes ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

EN EXCUSIVITE. En plein cœur de Valence et dans un havre de paix, dans une belle demeure bourgeoise, Découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Il offre 161 m² au sol et 72.92 m² hab en loi carrez. Situé au 3ème étage, idéal pour les familles avec ses 4 chambres. Un véritable atout : une cave, une place de parking ainsi qu'un jardin collectif parfait pour des moments de détente en extérieur complètent ce bien. Situé à proximité de la Gare de Valence, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus 10,13, 163, C4, D10 à Chabeuil, à 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : L'épicerie d'à côté à 500 mètres, Monoprix à 700 mètres, et Lidl à 800 mètres. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

VALENCE CENTRE. Superbe vue et belle luminosité pour ce très bel appartement type 6 de 160 m² au 7ème étage étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée, un salon / séjour de 54 m² donnant sur 2 vérandas de 9 et 11 m², une cuisine équipée de 14 m² avec son balcon plein ouest et sa vue dégagée, 4 chambres de 9 à 18 m², 2 salles de bains, 2 wc + dressing. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges. Il dispose également de 3 caves et d'un garage. Proche toutes commodités, bus et commerces.