H & I Patrimoine

Exclusivité H&I Patrimoine À deux pas du campus, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019 aux normes RT 2012 et encore couverte par la garantie décennale. Un bien qui conjugue confort moderne, luminosité et performance énergétique. Dès l ? entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le séjour, spacieux et convivial, s ? ouvre sur une cuisine aménagée discrètement située dans un angle, permettant de conserver une belle fluidité dans l ? espace. Cet ensemble donne directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d ? un extérieur agréable sans contrainte d ? entretien. Une chambre de plain-pied, une salle d ? eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l ? étage, un palier dessert trois chambres confortables. Une seconde salle d ? eau et des toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est équipée d ? une pompe à chaleur et d ? un ballon d ? eau chaude thermodynamique, gages d ? économies d ? énergie et de confort tout au long de l ? année. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 849 ? et 1 149 ? / an. Prix : 241 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 ? hors honoraires.

Exclusivité h&i patrimoine ! Découvrez ce magnifique appartement de type 2 idéalement situé au centre-ville de poitiers, dans l ? Hôtel d ? Estissac, vous profiterez d ? Un bâtiment entièrement rénové et classé patrimoine remarquable ! Alliant cachet de l ? Ancien et confort moderne, cet appartement offre une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigo encastré), une chambre avec placard et une salle d ? Eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Bail en cours - loué depuis le 03.10. 2023 - loyer mensuel de 620 ? Dont 60 ? De provision sur charges. Les charges courantes sont de ? Dont ? Récupérable (exercice 2024) montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 500 ? Et 730 ? / an. Prix : 169 000 ? Honoraires d'agence inclus (dont 9 000 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 160 000 ? Hors honoraires.

Ilot des cordeliers - hyper-centre - plateau emplacement exceptionnel, appartement de type iii. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez sans tarder cet appartement avec entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec placard, wc indépendant, cellier. Une belle terrasse de + 30 m², sans les nuisances des rues piétonnes. Un parking en sous-sol les charges courantes sont de 2 274 ? (exercice 2004) incluant le parking nombre de lot : 83 taxe foncière : 1 802 ? Pas de procédure en cours. Prix : 314 500 ? Honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 ? Hors honoraires.

Situé à Poitiers sur le secteur de la demi-lune proche des commerces, à 10 minutes du centre ville, vous découvrirez cet agréable appartement de Type 2. D'une superficie de 44 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 2011, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 829 ? dont taxe ordures ménagères à 102 ? Nombre de lot : 80 Charges courantes annuelles 2024 : 686,16 ? donc 395,56 ? récupérable auprès du locataire Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 630 ? et 890 ? / an. Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un secteur hors lotissement, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison offrant une vue dégagée. Elle bénéficie d'une rénovation énergétique récente : toiture neuve, isolation par l ? extérieur, chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique, autant d ? atouts pour un confort optimal et des économies d ? énergie. Le sous-sol total, offre un garage, un espace chaufferie et atelier, ainsi qu ? une pièce avec fenêtre et porte d ? entrée indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une activité professionnelle. La partie habitation, lumineuse et fonctionnelle, est à rafraîchir selon vos goûts. Elle se compose d ? un salon-séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d ? une cuisine séparée, de trois chambres, d ? une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC indépendants. À l ? extérieur, le terrain bien agencé propose plusieurs espaces : zone de stationnement, terrasses pour les beaux jours, coin potager, coteau arboré à l ? arrière et cave troglodyte avec passage d'une source. Prix : 169 000 ? honoraires d ? agence inclus, dont 9 000 ? à la charge de l ? acquéreur, soit 160 000 ? net vendeur.

Bel Appartement de Type 3 à découvrir sur le quartier "Le Pont des Demoiselles" à TOULOUSE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2023, vous découvrirez ce bien disposant d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et une agréable terrasse,. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres avec espace placard, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose également de sa propre place de parking sécurisée en sous sol du bâtiment. Les charges courantes annuelles sont de 2321 ? dont 1629 ? récupérables, elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. Nombre de lot : 156 dont 75 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 295 ? et 399 ? / an. Prix : 287 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 275 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité H&I Patrimoine Située dans un quartier résidentiel paisible, à 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L ? entrée, dotée d ? un placard de rangement, s ? ouvre sur une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande ouverture mène à une véranda baignée de lumière, invitant à profiter du jardin quelle que soit la saison. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d ? eau avec WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d ? eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l ? extérieur, la véranda donne accès à un jardin arboré, entièrement clos et exposé sud-ouest, offrant un bel espace de détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Atout supplémentaire et non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires dont la production est revendue Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 420 ? et 1 970 ? / an. Prix : 251 500 ? frais d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 240 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Frais de notaire réduit sur cette maison neuve (garantie décennale jusqu ? en 2035) de plain-pied, en cours d'achèvement et construite aux normes RE2020 Dans un cadre résidentiel calme, à Bignoux, aux portes de Poitiers et à seulement 10 minutes du CHU. Dès l ? entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m², exposée plein sud. Cet espace harmonieux accueille salon, salle à manger et cuisine. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, est déjà installée pour votre confort, et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l ? organisation au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison offre une suite parentale, composée d ? une chambre, d ? un dressing à aménager selon vos envies et d ? une salle d ? eau privative. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres supplémentaires, adaptées à une famille ou au télétravail par exemple. Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter l ? ensemble. Maison aux dernières normes environnementales, chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un faible coût énergétique. Le DPE sera réalisé au moment de l'installation de la pompe à chaleur. Prix : 284 500 ? frais d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage. D'une surface de 28,96 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 604 ? dont taxe ordures ménagères à 74 ? Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 ? donc 421,40 ? récupérable auprès du locataire Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 ? et 890 ? / an. Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier de Montierneuf, à quelques minutes de la gare et de l ? hyper-centre, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités. Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potentiel : idéal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d ? une grande maison familiale. Derrière un large portail, une cour paysagée et intimiste vous accueille, agrémentée d ? un spa qui invite à la détente tout au long de l ? année. Maison principale : Rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine fonctionnelle donnant accès à l'extérieur, et WC indépendant. À l ? étage deux chambres, une grande salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. Au second étage une belle pièce mansardée pouvant être une chambre d'enfant, un bureau, un espace de jeux. de plus, il y a un grenier avec des rangements et un WC supplémentaire. Deuxième partie (pouvant être reliée à la maison principale par une véranda) : Rez-de-jardin : deux pièces, une salle d ? eau avec WC, petite remise. Premier étage (accès par escalier extérieur) : deux chambres. Deuxième étage : deux autres pièces et une salle d ? eau avec WC. Une belle cave voutée sur deux niveaux. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à quelques mètres de la maison. Prix : 580 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 30 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 ? hors honoraires.

Situé au rez-de-jardin d ? une résidence, cet appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à proximité des transports en commun desservant le centre-ville et les facultés. Il se compose d ? une entrée avec placard, d ? un séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, d ? une cuisine indépendante, d ? une chambre avec placard intégré, d ? une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Un local vélo est à disposition dans la copropriété. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Taxe foncière 2024 : 844 ? dont taxe ordures ménagères à 104 ? Charges courantes annuelles 1 118,76 ? dont Récup / loc 717,49 ? (exercice 2023 / 2024) Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires.

Nichée dans une cour intérieure, à proximité des bords du Clain, des écoles et du centre-ville, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces ouverts dans la pièce de vie. Elle se compose d ? une entrée donnant accès à la pièce principale et à la cuisine aménagée et équipée, d ? un bureau, d ? une arrière-cuisine / buanderie, d'un premier WC ainsi que d ? une cave. À l ? étage, un palier dessert deux chambres, une salle d ? eau et le WC. Une terrasse vient compléter ce bien. Possibilité d ? acquérir ou de louer jusqu ? à deux places de stationnement couvertes. Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles : 973,70 ? Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 660 ? et 2 300 ? / an. Prix : 199 900 ? honoraires d'agence inclus (dont 9 900 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur le quartier de Saint Eloi, à l'est de Poitiers, proche de la rocade, du parc des expositions ou encore des facultés et du centre-ville. Quartier desservis par les bus, ce qui le rend prisé par les étudiants. Au premier étage côté cour, dans une résidence sécurisée ce studio est en parfait état. Il offre une entrée avec bloc kitchenette, un placard, une pièce principal avec porte vitrée, une salle d'eau avec water-closet et branchement lave-linge. Un emplacement de parking couvert sous la résidence. Nombre de lots principaux : 68 Nombre à usage d'habitation : 34 Taxe foncière : 544 ? (2024) Charges courantes annuelles (dont eau froide et chauffage) : 1 030 ? dont 684 ? récupérables (exercice 2023 / 2024). Pas de procédure en cours. Prix : 60 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 5 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 55 000 ? hors honoraires.

Situé sur le quartier de Montgorges à 500 mètres à pieds de la passerelle Léon-Blum permettant un accès rapide au centre ville, venez découvrir cet appartement fonctionnel de Type 4, situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès au balcon avec vue sur le parc de la résidence, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Chauffage collectif au sol, gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes ! Les charges courantes annuelles sont de 3193 ? , elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur de l'immeuble. Nombre de lot : 270 dont 90 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1050 ? et 1470 ? / an. Prix : 122 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 115 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Joli Pavillon de plain-pied situé dans un lotissement, au calme, à 20 minutes de POITIERS ! Venez découvrir ce bien qui propose de nombreux espaces et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée. D'un coté de l'habitation un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau / chambre bébé, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre coté de la maison, une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une grande buanderie / chaufferie avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Les chambres sont idéalement réparties offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le terrain d'environ 811 m², dispose d'une grande terrasse, un abri et un magnifique cerisier au c ? ur du jardin offrant une ombre bienvenue en été mais aussi de généreuses récoltes à la belle saison ! Un garage avec grenier et un carport sont également présents pour mettre à l'abri vos véhicules. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 500 ? et 2 070 ? / an. Prix : 236 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 225 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .