Laforet Nice Gambetta

À Peïra-Cava, aux portes du Parc national du Mercantour, découvrez ce chalet construit en 2003, niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Implanté sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², le chalet offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la montagne et de la nature. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et se prolonge naturellement par une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un WC, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec son propre point d'eau, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Un chalet agréable et fonctionnel, dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, au plus près de la nature. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Matisse LE HENANFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 489 159 - RENNES.

Située dans un environnement résidentiel recherché de saint-paul-de-vence, cette superbe villa neuve (2025) de 167.85 m² sur un terrain de 1188 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un écrin de verdure. Vous serez séduits par son vaste séjour avec magnifique cuisine us de plus de 50 m² avec cellier ainsi que ses quatre chambres, complétées par trois belles salles d'eau avec wc dont une combinant baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et de beaux grands dressings, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable centralisé, de belles baies vitrées à galandage et de beaux matériaux. Une maison alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte d'azur. Frais de notaires reduits et garantie decennale à découvrir rapidement ! Appelez stéphanie feron au 07 78 45 67 79 vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec sa vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La villa propose : - 4 belles chambres - 3 salles de bains - 4 WC - Un bureau - 2 grands dressings - Une superbe terrasse à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : - Pompe à chaleur gainable - Baies vitrées à galandage - Construction récente aux normes actuelles - Volumes et finitions haut de gamme - Environnement résidentiel très recherché Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Construit en 1908 sur commande de Louis Wulfson par l'architecte François Aubert, l'hôtel Astoria fut édifié à l'emplacement des anciennes Villas Camille et Rosa avant d'être transformé en résidence en 1937, un joyau architectural mêlant histoire et élégance. Découvrez un appartement singulier chargé d'histoire de 67 m², aménagé dans l'ancienne salle de réception du restaurant de la résidence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière ouvrant sur le jardin de la copropriété, baignant l'espace de lumière et offrant une atmosphère paisible et inspirante. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : électricité et plomberie entièrement refaites, climatisation réversible connectée, isolation phonique des murs et création d'une mezzanine qui sublime la hauteur sous plafond. Ce lieu de vie peut également être vendu meublé, avec une sélection de pièces uniques et d'oeuvres d'art qui participent à l'âme du lieu. Parmi elles, de magnifiques luminaires provenant des gondoles de Venise, ainsi que les poteaux soutenant la mezzanine, détournés d'anciens lampadaires de la ville de Menton, conférant à l'appartement une signature artistique et patrimoniale rare. Une cave d'environ 9 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, calme et bien entretenue, bénéficie d'une double entrée, sur l'avenue des Orangers et l'avenue des Fleurs, à l'abri de l'agitation. Un bien rare, où architecture, histoire et création contemporaine se rencontrent pour offrir un lieu de vie véritablement unique. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3190.00 euros.

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NICE- QUARTIER GORBELLA Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand appartement familial, traversant, au 5e étage, rare sur le marché ! D'une surface de 130,40 m², il offre de très beaux volumes avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un grand balcon. L'appartement se compose de : un séjour spacieux une cuisine indépendante équipée 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus (29 000€) Atout important : possibilité de diviser l'appartement en deux, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement. Proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 173 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5004.00 euros.

Liberation / appartement traversant avec terrasse de 28 m² au calme dans le quartier prisé de la libération, à proximité du marché, de la gare du sud, des commerces et restaurants. Rare sur le marché, dans un bel immeuble rometti, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec possibilité de transformer en 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 26 m² donnant sur un balcon de 10 m² côté rue, une cuisine attenante de 10 m² pouvant être ouverte. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec wc indépendant. Les chambres donnent sur une terrasse au calme de 28 m². L'appartement bénéficie d'une bonne distribution, pas de perte d'espace et nombreux rangements. Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre ville tout en profitant d'un bel extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus. Contactez nous au 07 57 17 68 98 copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Nice- quartier fabron - parc et piscine- terrasses- parking dans le quartier résidentiel de fabron, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de standing avec piscine et pool house, parc et terrain de pétanque. Votre agence laforet vous invite à découvrir ce spacieux appartement, situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement d'une surface de 79 m² est traversant nord-sud et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour de 25 m² orienté sud, donnant sur une terrasse profonde de 17 m², une cuisine séparée donnant sur un balcon de 11 m² avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres en suite avec chacune sa salle de bain privative et un wc indépendant. Nombreux rangements dans l'apparemment. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Les + : appartement lumineux avec de beaux volumes, des extérieurs généreux avec vue parc, possibilité de le transformer en 4 pièces. Résidence verdoyante avec de belles prestations. Pour plus de détails, merci de me contacter au 07 57 17 68 98 copropriété de 120 lots - dont 79 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate du centre-ville, de la Voie Mathis et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. L'immeuble est composé de deux lots disposant chacun de leur propre entrée indépendante Au rez-de-chaussée : un local commercial libre d'occupation d'environ 70 m², bénéficiant d'un double accès (côté rue et côté cour) ainsi que d'un conduit d'extraction. Au premier étage : un appartement traversant de 3 pièces d'environ 80 m², lumineux, en excellent état, complété par des combles aménageables permettant de créer de la surface habitable supplémentaire (loi Carrez). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / commercial. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir les documents relatifs au bien, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence à 10min à pied de la fondation Maeght, découvrez ce superbe terrain plat de 1 318 m², vendu avec un permis de construire accordé pour une villa contemporaine d'une surface de plancher de 192 m² avec piscine. et pergola. Le projet prévoit : Une belle villa avec piscine alliant modernité et élégance, Des espaces de stationnement Un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain, rare sur le secteur, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Viabilisation à prévoir Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Speracedes- maison a renover - terrain 2426 m² dans un cadre de vie paisible, au sein d'un quartier résidentiel, au calme absolu, sans aucun vis à vis maison provençale d'une surface d'environ 76 m² répartis sur deux demi- niveaux, elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, un scellier, un grand séjour en demi-niveau avec cheminée et donnant sur une terrasse de 16 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un terrain de 2426 m² en restanques pouvant accueillir une piscine a visiter sans tarder vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques siham bouzera, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 932 791 445.

NICE - AVENUE SAINTE-MARGUERITE Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité des transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. ! Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, des transports et des principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété au prix de 11 000€ À visiter sans tarder ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.43 euros.

Appartement 3 pièces de 63.3 m² avec terrasses, situé dans le quartier de Saint-Roch, En parfait état, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking sous-sol (niveau -2) complète ce bien et une possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.00 euros.

À deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein coeur de Nice, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² traversant au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : un belle pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une cuisine américaine, une chambre avec douche et petite salle d'eau. Quelques travaux seront à prévoir. Cet appartement bénéficiant d'une jolie terrasse plein sud avec une jolie vue sur les toits de Nice fera un investissement parfait combinant rentabilité et patrimoine ! À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros.

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.