Cabinet Marshall

Carros Village Quartier résidentiel de Lou Brasc Située dans le secteur résidentiel recherché de Lou Brasc à Carros (sur la route du vieux village), au sein d'un lotissement intimiste composé uniquelment de villas, cette agréable maison « discrètement » jumelée de 141 m² habitables séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 61 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des dégagements bien agencés permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin privatif, piscinable, bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Superficie de 141 m² habitables Grande pièce de vie avec cuisine de 61 m² plus entrée et annexes 4 chambres dont une parentale avec dressing 1 salle de bains et 1 salle d'eau Buanderie 2 WC Terrain plat et piscinable Belle exposition Vue dégagée sur les collines Quartier résidentiel calme Lotissement à taille humaine Stationnements privatifs Proximité des écoles, commerces et accès routiers Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Nice. À découvrir sans tarder. Une exclusivité Cabinet Marshall 735.000 EUR.

Au sein de la résidence « Le Ségurane », idéalement située au 60 boulevard Virgile Barel, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier Saint-Roch, découvrez ce lumineux appartement traversant de 55 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables sur cour, d'une salle d'eau et rangement. Traversant et bien distribué, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est correct et permet une installation immédiate tout en offrant un potentiel de personnalisation selon les goûts de ses futurs occupants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts Appartement traversant 55 m² biens agencés 4ème étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Cave Tramway au pied de la résidence Commerces et services accessibles à pied Quartier dynamique en pleine évolution Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de l'Est niçois. Prix : 218.000 EUR.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, belle villa de style provençal implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m² complanté d'oliviers. Cette propriété pleine de charme développe une surface habitable de type 4 pièces de 114 m² et une surface totale au sol de 226 m² (annexes cave et garage). La maison principale se compose d'un agréable 4 pièces aux volumes confortables, complété par un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un rendement locatif. Position dominante sur la colline, vue panoramique, cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités. Produit rare sur le secteur, alliant qualité de vie, charme provençal et environnement recherché. Prix de vente : 530 000 EUR.

À proximité immédiate du village médiéval de Saint-Dalmas-Valdeblore et des commerces accessibles à pied, ce superbe chalet traditionnel édifié en 1980 et entretenu séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implanté sur un magnifique terrain plat et complanté de 1 042 m², ce chalet en pierre bénéficie d'un environnement agréable et d'un charme indéniable. De type 4 / 5 pièces et d'une superficie d'environ 140 m², le bien se compose de la façon suivante : En sous-sol : cave et locaux techniques. En rez-de-jardin : une cuisine US s'ouvrant sur une salle à manger et un salon chaleureux. Une chambre ainsi qu'une salle de bains et rangements complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres mansardées avec balcon, une salle de bains, des rangements et une mezzanine. Construction traditionnelle de qualité, charmants volumes, atmosphère montagnarde chaleureuse et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Coup de coeur assuré, idéal en résidence principale tout comme en résidence secondaire. Prix de vente : 490 000 EUR Taxe foncière : 1 196 EUR.

Exclusivité - Terrain à Valdeblore entre La Roche et La Bolline Dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés, découvrez ce très beau terrain d'environ 1 200 m² situé à Valdeblore. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce terrain en pente douce au CES de 15% permettra la construction d'un châlet correspondant à toutes vos attentes. Belle opportunité rare sur le secteur !

'L'orangeraie', résidence récente des années 2000 bien entretenue, située au 5 rue Clément Ader à Nice. Découvrez ce 4 pièces traversant Sud / Nord en étage élevé (4ème étage) offrant luminosité et calme. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante très recherchée, assurant ensoleillement et ventilation naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'une vue dominante dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Disposition fonctionnelle : séjour lumineux donnant sur la terrasse cuisine indépendante 3 chambres salle de bains rangements Le bien est complété par : une cave un garage fermé Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et axes principaux du secteur Nice Centre Nord. Prix : 365 000 EUR Appartement à saisir.

Situé sur la commune de DRAP, « Route du Château », à seulement 15 minutes de Nice et à proximité de l'accès autoroute A8 et de la route de Laghet, l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels du secteur, en situation dominante au calme. Terrain bénéficiant d'une exposition ouest avec vue dégagée sur les montagnes. Sa surface de 1 133 m², offre un coefficient d'emprise au sol généreux pour réaliser une projet familial. Bien que les réseaux soient à proximité immédiates, des travaux d'aménagements sont à prévoir. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concevoir un projet de qualité. Une exclusivité Cabinet Marshall. Prix : 175,000EUR.

Cimiez Avenue de Flirey - Résidence sécurisée, entretenue et agréable - Appartement de type 3 / 4 pièces de 66,30 m² en triple exposition avec balcons, cave et parking. Environnement calme à proximité - Commerces, écoles et toutes commodités. À saisir : 325 000 EUR.

Avenue Marc Moschetti Rare à la vente ! À deux pas du centre-ville, dans une résidence de standing, sécurisée et aux prestations de qualité, découvrez ce superbe 4 pièces en duplex de 118,03 m² situé au 2ème et dernier étage. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, lave-linge, plaque vitrocéramique, micro-ondes), deux chambres avec penderies aménagées, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage (3ème et dernier) : une élégante suite parentale de 17 m² ouvrant sur une spectaculaire terrasse rooftop de 113 m², avec cuisine d'été et jacuzzi, une salle de bain, un WC indépendant. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Exposition plein sud. Un double garage et 2 caves complètent le bien. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder !

La Coulée verte - Avenue Gallieni - Emplacement de qualité au coeur de la coulée verte  sur l'ancienne zone Acropolis, situé en de rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble Niçois, découvrez ce 3 pièces traversant de 60 m² habitable. Idéale profession libérale ou mixte bureau. Bien rare sur le secteur. À saisir !  .