Casaloft Immobilier

Exclusivité – Maison de village de 247 m² sur 2 niveaux, avec Garage, caves et terrasses, alliant charme provençal et rentabilité locative. Située au cœur de Thèze, un village dynamique et authentique des Alpes-de-Haute-Provence, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Durance et les paysages environnants, cette magnifique maison de village aux volumes généreux, a été entièrement rénovée avec soin avec des équipements modernes et écologiques, et divisée en 3 appartements indépendants (T3, T4 et T5 en duplex), idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé et / ou un investissement locatif clé en main. Cette maison a été repensée pour offrir confort, économies d'énergie et respect de l'environnement grâce à sa rénovation contemporaine et écologique : Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale / Climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage doux et économique / Panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité) et chauffe-eau thermodynamique à panneau solaire, pour des factures allégées / Matériaux nobles : parquet massif, carreaux de ciment, travertin. Un lieu de vie unique : – Duplex T5 de 105 m² (libre) – Un espace familial ou locatif à fort potentiel – Le RDC propose une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 32 m² avec BBQ et salon d'été, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. – T3 de 73 m² (loué meublé) – Un cocon douillet et fonctionnel – Une terrasse de 16 m² donne accès à une salle à manger et cuisine équipée, vous y trouverez également un séjour cosy, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. – T4 de 69 m² (loué meublé) – Un appartement pratique et agréable – Distribué en étoile, une entrée dessert un lumineux séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon et une terrasse à la vue panoramique, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts financiers et pratiques : – 2 appartements déjà loués en meublé (T3 et T4), assurant une rentabilité immédiate – un investissement clé en main. – 1 duplex libre : une opportunité pour augmenter vos revenus locatifs ou y habiter. – Garage de 42 m², 3 caves spacieuses (58 m², 29 m², 43 m²) et une place de stationnement. Un cadre de vie exceptionnel : Une maison spacieuse, au charme provençal, dans un cadre de vie paisible et préservé surplombant la vallée de la Durance, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour créer un gîte. Le village est inscrit dans un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal) de 4 écoles (maternelle au CM2), avec ramassage scolaire et garderie gratuite. Vous trouverez une grande zone commerciale à moins de 9 km (Sisteron Nord), ainsi qu'un large éventail d'activités culturelles, sportives et de plein air.

Situé dans le centre historique de Sablet, cet ensemble immobilier de 302 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une activité mixte. Un lieu chargé d'âme, idéal pour les amoureux de la Provence. Au RDC haut, une maison de village pleine de charme et de caractère, au cachet authentique et à l'atmosphère chaleureuse, développe environ 183 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle offre de beaux espaces de vie, baignés de lumière, où le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse de 39 m², espace extérieur privilégié avec vue sur la campagne environnante. La partie nuit propose 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bains / salle d'eau, apportant confort et indépendance à chacun. La maison, rénovée il y a quelques années, a conservé tout le cachet de l'ancien. Cepandant, un rafraîchissement, voire une petite rénovation, permettra de révéler tout son potentiel ou de sublimer l'existant dans le respect de l'authenticité des lieux. En RDC bas, sous la maison principale, se trouve un appartement développant environ 119 m² sur 2 niveaux, partiellement rénové, laissant place à une belle liberté d'aménagement. En effet, les travaux restant à finaliser offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins : extension de l'habitation principale, logement indépendant, projet locatif ou espace dédié à une activité complémentaire. L'ensemble est complété par une remise / garage d'environ 25 m², ainsi que par des caves, atouts précieux dans le centre historique du village. Un bien de caractère, authentique et polyvalent, aux volumes généreux, idéal en résidence principale avec dépendances, en maison de famille ou en projet d'investissement, situé au cœur d'un village provençal recherché.

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d'exception face à la mer : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d'environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L'espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J. B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : à deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Les-Pennes-Mirabeau, secteur La Billonne, l'agence Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison, 4 pièces, de 99 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses, abri de jardin, et studio indépendant aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante de près de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire entièrement aménagé et équipé (séjour, cuisine, salle d'eau / wc), parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne et de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, la fibre optique, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique.

Oraison centre, magnifique maison de village, 6 pièces, de 200 m², avec terrasses et garage. Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée (haut), une terrasse exposée plein Sud (25 m²) vous accueille et mène à un chaleureux hall d'entrée. Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine (env. 15 m²), sublimée par une verrière de style industriel, et une élégante pièce de vie de 31 m², composée d'un espace salle à manger avec cheminée et d'un salon cosy avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse (14 m²). Un wc et un débarras complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier en carreaux de terre cuite distribue trois grandes chambres parquetées ouvertes sur deux balcons. Vous y trouverez également une superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2e étage, un second palier mène à une somptueuse suite parentale de 35 m² avec cheminée, dressing et salle d'eau. Ce niveau propose également un bureau (pouvant faire office de 5e chambre), une buanderie et un troisième wc. En rez-de-chaussée bas, vous profiterez d'un vaste garage, d'un lavoir et d'un cellier / cave à vin, accessibles directement depuis le séjour. Entièrement rénovée en 2021, cette maison conjugue prestations de qualité et confort moderne : grands volumes, poutres apparentes, carreaux de ciment et de terre cuite, parquet chaleureux, poêle à bois, climatisation réversible et chauffage central électrique viennent sublimer son cachet unique. Havre de paix au cœur de la Provence, idéalement située à 45mn d'Aix-en-Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à proximité de Manosque et de Forcalquier, du plateau de Valensole et de la montagne de Lure, cette maison d'exception et pleine de charme est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre provençale.