Régie Saint Pierre

Au coeur de l'emblématique quartier de Monplaisir-Lumière apprécié pour son histoire et son esprit village, à proximité immédiate des commerces et des transports et à seulement quelques mètres de la place Ambroise Courtois, découvrez ce magnifique T3 de 71 m² avec terrasse entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 en retrait de la rue, sécurisée et ravalée en 2023, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Une entrée avec placard distribue d'une part une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant accès à une terrasse à ciel ouvert de 14 m² exposée Est sans aucun vis-à-vis. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée et s'intègre parfaitement dans son espace afin de créer une unité sur l'ensemble de la pièce. L'espace nuit est bien dissocié, on y retrouve deux chambres (10 et 11 m²) avec rangements et accès sur la terrasse, un cellier, un WC séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et placard buanderie. Prestations de qualité : parquet chêne massif, carrelage grand format Porcelanosa, robinetterie Grohe, rideaux Heytens sur mesure, fenêtres double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, nombreux rangements. Charges annuelles de 2.400 € (comprenant l'eau), copropriété composée de 62 lots principaux, pas de procédure en cours, DPE classe C. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir en sus un garage double en enfilade pour 40.000 €. Dossier et visite sur demande. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au coeur du quartier dynamique et recherché des Charpennes, à seulement quelques pas des commerces et des transports et à 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé avec vidéosurveillance, découvrez ce bel appartement traversant de 82,05 m² idéalement agencé. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et climatisée donnant accès à un agréable balcon sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle bénéficie d'un accès à une loggia dans le prolongement. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Copropriété composée de 73 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2225 €. Dossier et visite sur demande. Votre contact : Guillaume Germain Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2225.00 euros.

COEUR MONPLAISIR - SPLENDIDE TOIT TERRASSE AVEC PISCINE PRIVATIVE - Au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, apprécié pour son histoire et son esprit village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bien d'exception situé seul au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Ce remarquable toit-terrasse de 191,19 m² carrez (213,02 m² au sol) aux prestations haut de gamme propose des volumes généreux et une organisation pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et dispose d'un second accès à la piscine. L'espace nuit, harmonieusement séparé, s'ouvre sur une suite parentale ainsi qu'une chambre avec mezzanine, toutes deux prolongées par la terrasse principale. Deux autres chambres complètent cet espace et bénéficient d'un accès à une seconde terrasse exposée nord. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque et un local technique complètent l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Prestations et atouts : emplacement prisé, calme absolu, dernier étage - seul sur le palier, accès aux extérieurs depuis chaque pièce, domotique, climatisation réversible, luminosité, nombreux rangements et DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, entièrement tourné vers ses terrasses et ses espaces extérieurs. Une cave complète cette vente et possibilité d'acheter un garage double côte-à-côte en sus du prix à 55.000 €). Copropriété composée de 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 4260 €. Contact et visite sur demande - Guillaume GERMAIN Copropriété de 93 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

TRIANGLE D'OR - DERNIER ETAGE - Au sein d'une résidence de standing, entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous présentons un magnifique appartement traversant d'une surface de 110,15 m² entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité. Une entrée avec vestiaire distribue d'une part une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec accès sur buanderie, une pièce de vie d'une surface de 35 m² profitant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. D'autre part, l'espace nuit est dissocié et se compose de 2 chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains commune avec double vasque et des toilettes séparés avec point d'eau. Les points forts : dernier étage, aucun vis-à-vis direct, luminosité, qualité d'emplacement, matériaux de qualité, DPE classe C, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements sur mesure, double vitrage de performance. Une cave complète cette vente. Bail H. C.L. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Villeurbanne la perraliere - vente libre de toute occupation - ensemble de bureaux en bon état général d'une surface totale de 485,25 m² en rez-de-chaussée composé d'une vaste salle d'accueil avec zone d'attente, d'une salle de réunion, une salle de convivialité, 24 bureaux (entre 8 m² et 20 m²), un local technique, un local ménage, un local informatique, un espace sanitaire composé de 4 wc. Le local dispose de 4 accès pmr. Charges trimestrielles d'environ 2800 €. Informations et visites sur demande - saint pierre transaction au 06 19 46 99 08.

Garage fermé en sous-sol à vendre, idéalement situé au entre foch et masséna, à proximité également de la part dieu dans une résidence sécurisée. Adresse : 71 rue garibaldi 69006 lyon dimensions : longueur : 5,07 m largeur : 2,71 m hauteur : 2,05 m visite sur demande.

Sur les hauteurs du village de Saint-Germain à 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 995 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Exclusivité ! Maison 6 pièces de 150 m² environ sur un terrain de 430 m², avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes ! Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture. De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture. Dotée d'un intérieur rénové et isolé, avec notamment une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à granulé, vous bénéficierez de beaux espaces et d'équipements modernes. Composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages. À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une donnant sur un balcon et sa vue splendide, d'un WC et d'une jolie salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés et très utiles. Vous aurez un accès par escalier aux combles et à la partie toiture, très bien isolée également. Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Croix rousse - au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, charmant t4 composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour double lumineux avec une vue panoramique à 180°, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Fenêtres pvc double vitrage, tableau électrique neuf, prote blindée, réfection des peintures. Chauffage collectif gaz pour compléter cette vente : une cave de 9 m² et en sus du prix un grand boxe fermé d'un montant de 40.000 €. Contact : g. Germain au 06 19 46 99 08 copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3870.00 euros.

TRIANGLE D'OR - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous découvrirez un vaste appartement de 276 m² à rénover. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures. Plan de réaménagement de l'appartement sur demande. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Sainte-Foy-lès-Lyon, au dernier étage 3 / 3 d'une petite copropriété avec vue sur le parc : T3 Terrasse, à 10 Minutes du centre de Lyon par la ligne C20 au pied de l'immeuble et à 2 minutes à pied des commerces : Supermarché, Boulangerie pharmacie, banques. Cet appartement traversant baigné de lumière a bénéficié d'une remise à neuf complète. Vous apprécierez les vastes volumes et le séjour ouvert sur la spacieuse terrasse au sud-Est. La cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse et pourrait faire l'objet d'un aménagement sur le séjour. Les deux chambres au nord bénéficient de placards et la salle de bains à offre l'avantage d'avoir une porte fenêtre sur un balcon au Nord. Toilettes indépendantes; 1 grande place de parking privative en sous-sol, non incluse dans le prix. Parties communes intégralement refaites. À voir rapidement 259 000 € Honoraires d'agence inclus. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon. Copropriété de 15 appartements; Provisions mensuelles de charges de copropriété 155 €. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1850.00 euros.

Idéalement situé à environ 45 minutes de Montpellier et de Nimes, le mas est proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres. Cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Elle vous attend pour réunir votre famille ou pour un projet de gite. Le rez de chaussée, aménagée en pièce de vie avec cuisine ouverte offre des volumes et un charme indéniable avec ses voutes. Au premier étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce de plus de 70 m² s'ouvre sur la nature. Le terrain est piscinable.

Caluire & Cuire Val de Saône : Appartement remarquable, au sein d'une propriété dite « Maison de plaisance », dont les premières fondations remontent au XVII e siècle; Voisine du château de Cuire, cette magnifique Demeure, sa façade, son parc en terrasse vers la Saône et ses fontaines, portent la signature du célèbre architecte Jacques-Germain SOUFFLOT, qui sut donner, autour de 1750, le style Italien qui perdure magnifiquement aujourd'hui. Sur environ 240 m² au niveau supérieur, vous découvrirez un appartement de grand style, ancré dans le présent. Une distribution en harmonie au fil des vastes pièces et des perspectives sur le parc et la Saône; trois suites dont une aile Master, une vaste salle propice aux réceptions, un majestueux et lumineux salon ouvert sur le balcon, une cuisine et son office, une lingerie, une cave. Le majestueux portail vous ouvrira l'accès aux parkings et à vos trois stationnements privatifs. Contacter Christian Maillet Régie Saint-Pierre; copropriété de huit appartements. Provisions de charges mensuelles 700 €. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Monplaisir-Lumière, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Bel Hôtel Particulier de 1911, pensé par le célèbre architecte Etienne Curny, d'une surface de 541 m² sur 3 niveaux que distribue une jolie montée d'escalier. La résidence dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que des combles aménagés. Le RDC est destiné aux pièces de vie avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain pied puis un WC avec point d'eau. Un accès direct sur un jardin arboré de 210 m² se fait également à partir de ce même niveau. Le 1er étage est composé de trois chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète ce premier niveau. Le 2ème étage comprend 3 chambres (dont une avec salle de bains), un dressing, une salle de bain commune et un WC indépendant avec lave main attenant. Les combles sont aménagés de la manière suivante : un espace commun, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un WC. Un grand boxe fermé type PMR est intégré dans le prix, l'accès se fait directement par le jardin.