Orpi Immob'Iles

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT XANDRE CENTRE-BOURG, AU CALME Idéalement située au cœur du village, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces et écoles accessibles à pied, cette très belle maison récente saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort et de qualité. Parfaitement entretenue, pensée avec soin et agencée avec justesse, elle offre des prestations actuelles répondant pleinement aux attentes d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec un volume remarquable et une belle hauteur sous plafond. Un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, comprenant chambre, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien distribuées avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et d'un WC. L'ensemble bénéficie de beaux matériaux et de prestations de qualité, témoignant d'une réalisation soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Une élégante terrasse en bois exotique accueille une piscine idéalement positionnée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une buanderie et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport face au jardin et à la piscine, complètent cet ensemble et apporte un véritable confort de vie supplémentaire. Enfin, un espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, économies d'énergies (panneaux photovoltaïques) et qualité de vie. Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre privilégié., Référence agence : 958.

Exclusivite charmante maison de 94 m² (2006) en très bon état, située à esnandes. Elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, jardin clos, parking et garage — idéal pour la famille. Confort moderne et agencement pratique pour un quotidien serein. Prix demandé : 299 500 eur. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur proche des commerces, services et école. Référence agence : 956.

Quartier Laleu – À seulement 3 km du centre-ville Dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 66 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Référence agence : 960.

Exclusivité ORPI Maison à La Rochelle, idéalement située proche du centre et des commodités. En état impeccable, elle offre une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres et 1 bureau, dressing, 2 pièces d'eau, 2 wc, 2 terrasses dont une suspendue, jardin clos, garage et 2 abris de jardin. Surface optimisée pour une vie familiale confortable. Prix demandé : 599000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez nous pour organiser une visite. Coup de cœur assuré dans un cadre bucolique, calme et proche de tout ! Référence agence : 950.

PUILBOREAU – CENTRE-BOURG Idéalement située au cœur de la commune de Puilboreau, cette maison familiale des années 1970 offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet immobilier. Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l'étage un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Une pièce de vie en rez de chaussée vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour le moderniser et l'adapter à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de plus de 550 m², offrant un beau potentiel : jardin familial, extension ou encore possibilité de division parcellaire selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 955.

Studio lumineux de 24,44 m² en excellent état, construit en 1995, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Ce bien compact et fonctionnel se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, optimisée pour offrir confort et praticité, agencée avec soin et matériaux de qualité. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau et rangements intégrés maximisent l'espace disponible. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et animations du centre. Immeuble entretenu, faible charges et environnement dynamique. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure sécurisée au sein de la même résidence. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité rare sur le marché rochelais — contactez-nous pour visiter ce studio coup de coeur. Référence agence : 952.

EXCLUSIVITE Maison à rénover, en pierres située à Puilboreau, à proximité de toutes commodités. Construite en 1900, cette bâtisse de 43 m² comprend 4 pièces principales, parfaite pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Son état offre la possibilité de repenser les volumes et d'aménager des espaces contemporains tout en conservant le charme de l'ancien. Le jardin et les petites dépendances d'appoint ajoutent une vraie valeur. Prix demandé : 186 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence sur-mesure dans un secteur pratique, proche des écoles et bien desservi par les transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 943.

La Rochelle – Secteur Ouest, à seulement 3 km du centre-ville Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois ouvrant sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'un préau complètent ce bien. Les + : environnement paisible, rénovation récente, excellente exposition, beaux espaces extérieurs. Référence agence : 945.

En exclusivité dans vos agences ORPI - Quartier La Genette, à deux pas du Mail. Dans un secteur privilégié de La Rochelle, cette maison cossue des années 70 se distingue par son architecture remarquable et son caractère rare. Parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel où volumes, lumière et intimité se conjuguent. Dès l'entrée, la maison révèle le soin apporté à sa conception et la qualité de ses matériaux; boiseries en chêne et châtaignier, sol en pierre de Tavel, hauteur sous plafond notamment. Elle dessert une cuisine indépendante, et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, profite d'une luminosité remarquable grâce à ses impressionnantes fenêtres de plus de trois mètres de hauteur et sublimées par une élégante cheminée. Le second séjour, plus intime, permet d'imaginer différents usages : salon télé, bibliothèque, espace de jeux ou cinquième chambre. La propriété propose quatre chambres, ainsi que trois salles d'eau. Les 196 m² habitables sont pensés pour accueillir une famille et recevoir dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m² offre un environnement verdoyant et de nombreux stationnements. La terrasse ombragée, soutenue par ses arcades rappelant l'architecture rochelaise, crée un espace de vie supplémentaire. Les espaces annexes ne sont pas en reste : plus de 120 m² dédiés aux rangements et garages viennent parfaire ce bien unique. Une adresse prisée, un charme intemporel, un potentiel rare. Référence agence : 940.

Saint xandre parcelle constructible de 1915 m² situé en 2ème ligne. Nombreuses possibilités – nous contacter. À viabiliser. Cub positif pour la construction de 5 logements individuels dont 2 sociaux. Référence agence : 939.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE quartier Mireuil Grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée. Située proche des commerces à pied, cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 54 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une dépendance de 28 m², actuellement utilisée en atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment paysager. Une terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en restant à l'abri du soleil. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 946.

La rochelle dans le secteur calme de laleu, découvrez un grand terrain de 1058 m². En zone constructible uv1. Entièrement plat, il dispose d'une façade de 28 m et d'une profondeur de 43 m. Présence d'un bâtiment d'environ 200 m². Référence agence : 947.

Exclusivité ORPI Périgny – secteur Rompsay Venez découvrir cette superbe maison familiale contemporaine d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une troisième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² entièrement isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale. Située à moins d'une minute de la zone commerciale de Beaulieu, dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle. Référence agence : 944.

LA ROCHELLE TASDON Située dans le quartier recherché de Tasdon, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et du Vieux-Port, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que de toilettes. L'espace nuit propose six chambres, dont deux aménagées en studios indépendants avec cuisine et salle d'eau, idéals pour un revenu locatif. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains, des toilettes et des combles aménagés pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Référence agence : 933.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE SAINT-ÉLOI À moins de 1,5 km du Marché Central, découvrez cette charmante échoppe au fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable, composé d'une salle à manger, d'un salon baigné de lumière, et d'une cuisine attenante, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. La maison propose aujourd'hui 2 chambres, avec un véritable potentiel d'agrandissement : possibilité de créer une 3ᵉ chambre, voire une 4ᵉ après aménagement des combles. Un atout rare permettant d'adapter parfaitement le bien à vos besoins : vie de famille, télétravail ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air, prolongée par un jardinet agréable offrant un véritable espace de détente. Un garage complète l'ensemble, un avantage précieux sur le secteur. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre image. La couverture est notamment à reprendre (devis en cours d'environ 22 500 €). Emplacement recherché, exposition idéale et potentiel évolutif : un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 942.