L'Indicateur Immobilier

À vendre à Hyères, sur une belle adresse : immeuble de rapport de 4 étages, entièrement loué. 6 appartements (1 T2,5 T3), 2 locaux commerciaux, une grande cave divisible et non loué, et un grenier par appartement au dernier étage. Toiture révisée et plancher du rez-de-chaussée refait. Le DPE des appartements varient entre C et D. Revenu locatif annuel : 68 000 € Rendement brut : 5,9 % Référence agence : 1518.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères-les-Palmiers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain plat de 400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur 2 niveaux, et se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que de deux pièces d'eau avec WC à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble est en excellent état, aucune anomalie électrique et bénéficie d'une climatisation réversible performante ainsi que d'un très bon classement énergétique (DPE B, GES A). Sa configuration permet également d'envisager une double habitation. À l'extérieur, un jardin agréable et piscinable invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir accès à la visite virtuelle. Référence agence : 1523.

ORPI vous propose à la vente ce souplex de 95,16 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères, à proximité des transports en commun. Le logement à rénover offre un fort potentiel. L'appartement se trouve sur une rue en pente, vous y rentrerez au rez-de-chaussée (côté nord) mais vous serez au deuxième étage côté sud. Il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC et en souplex (-1 côté nord et 1er étage côté sud) d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un double séjour. Espace privatif pour scooter ou stockage. Faibles charges Belle hauteur sous plafond Contactez-nous pour visiter. Attention, une photo sur deux est réaménagée grâce à l'IA. Référence agence : 1529.

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 42,68 m². Situé au 7ème étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue en centre-ville de Hyères. Lumineux (une fenêtre dans chaque pièce), en bon état, il comprend une grande chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine rénovée-aménagée, un balcon exposé plein sud avec vue mer et sans vis-à-vis. Climatisation - ascenseur. Charges incluant eau chaude et chauffage. Confort et emplacement idéal pour profiter de la ville et de la mer. Facilité de stationnement aux alentours. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1527.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente un T2 situé sur la plage de l'Argentière à la Londe-les-Maures. Dans une résidence sécurisée avec parking collectif et piscine trouvez ce joli T2 de 40,62 m² rénové récemment, situé en RDC. Vous trouverez un espace cuisine de 5,07 m² et une salle de bain de 5,3 m². L'espace de vie mesure 13,26 m² avec un canapé lit. Pour finir, vous trouverez une spacieuse chambre de 12,54 m² avec un lit double et un lit simple. L'appartement peut accueillir 5 personnes. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Idéal pied à terre ou investissement type airbnb en étant à 5 minutes des plages à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1528.

HYÈRES – Résidence Parc Olbius Riquier Idéalement situé à quelques pas du Parc Olbius Riquier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement traversant de 109,29 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensé pour le confort quotidien, l'appartement se compose de : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, * trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, * une salle de bains, * un WC indépendant, * un séchoir / buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (cuisine, salles d'eau, électricité, revêtements de sol, peintures et menuiseries), cet appartement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien * Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur * 109,29 m² Loi Carrez * Terrasse de 15 m² * Appartement traversant et particulièrement lumineux * Climatisation réversible * Trois chambres, dont une suite parentale * Nombreux rangements * Parking privatif * Appartement entièrement rénové * DPE : D * Charges de copropriété : 301 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR. Offrant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1524.

ORPI vous présente cette maison de 73 m² située au calme, sur le secteur de la Gare. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : porche, garage, cuisine, salle de séjour avec placard. - au premier étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains, WC, cour et jardin autour. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets PVC, exposition est-ouest. Stationnement intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Terrain de 150 m². Référence agence : 1521.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 76 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a deux chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement est vendu meublé. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1517.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 89,60 m² au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1517.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 89,20 m² au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue proche du métro et de la place de la joliette. L'appartement a 3 chambres avec un séjour avec cuisine ouverte L'appartement est vendu meublé. Idéal collocation ou résidence principale. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1517.

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier de 4 lots à Cannes. 4 T3 faisant respectivement : 45 m², 45 m², 54 m² et 44 m². L'ensemble des ces lots sont traversants. Chaque appartement disposent de la climatisation. L'intégralité des appartements a été rénové. Cet immeuble représente un investissement clé en main afin de l'exploiter en location (courte et longue durée). Situé au cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Cannes, - À 10 minutes à pied des plages et de la Croisette, - À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, Grâce à la forte demande en location saisonnière et professionnelle (congrès, festival du film, salons), le potentiel locatif en Airbnb est particulièrement attractif. Toutes des visites virtuelles sont disponibles en contactant l'agence. Référence agence : 1418.

* à vendre – appartement t2 de 41 m² avec terrasse et parking privatif – toulon * découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à toulon. L'appartement se compose d'un agréable séjour-cuisine, offrant un bel espace de vie lumineux et un accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 220 000 € * en tva réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 3t 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * cl référence agence : 1491.

Superbe studio de 28 m² avec terrasse, parking et climatisation Découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 22 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix 189 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.

Splendide T3 de 63 m² avec jardin, terrasse et parking Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au sein d'une résidence neuve, offrant un agréable extérieur de 96 m² composé d'un jardin et d'une terrasse exposés Est. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces et des plages, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prix 349 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.

Magnifique T4 de 73 m² – Terrasse plein Sud de 20 m², climatisation et parking en sous-sol Découvrez ce bel appartement T4 de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, offrant une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Prix 454 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.