Les Cles d'Aquitaine

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain situé sur la commune de Béguey. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une pièce annexe disposant d'un WC et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de loisirs. ). Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : gare à seulement 5 minutes et accès autoroutier à 10 minutes. Une rénovation de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie recherché font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une pièce noir pouvant faire office de bureau, dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de plusieurs dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Aux portes de Langon, nichée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous profiterez d'une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse semi couverte et à la piscine pour une vie dedans / dehors des plus agréables. Le rdc offre une configuration idéale pour une famille avec deux suites parentales, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier ainsi qu'un bureau. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative, son balcon, offrant un véritable espace de détente. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. La piscine, la terrasse semi couverte et la pergola créent un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. LES PLUS : Travaux de rénovation récents, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, portail électrique, panneaux photovoltaîques pour un meilleur confort énergétique, piscine chauffée, environnement calme et privilégié, préstations de qualité. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie proche de toutes commodités (autoroute, gare, commerces, écoles. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle contemporaine d'environ 120 m² offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché et calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, moderne, entièrement meublée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, véritable espace de bien-être. À l'extérieur, les prestations continuent avec un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d'un garage, d'une piscine avec son espace barbecue. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre confort et intimité. Situé dans un secteur rare et recherché à proximité de toutes commodités (transport, autoroute, gare, commerces écoles. ) Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez ce charmant appartement d'une pièce principale d'environ 34 m², idéalement agencé et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également des prestations de la résidence, avec une piscine collective pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et dans un cadre de vie particulièrement apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé, près des commerces à pied, au coeur du village, ce local commercial en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle libérale, anciennement cabinet médical. Le rez-de-chaussée se compose d'un gand hall, d'une salle d'attente, de deux bureaux avec un point d'eau, d'un wc. À l'étage trois pièces supplémentaires offrant un bel espace de développement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à l'aménagement d'espaces parfaitement adaptés à votre activité. Ce bien représente une opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose ce bien nichée dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus. ), cette maison récente de 2023 saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, devient le coeur de la maison. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne. Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, le jardin clôturé invite à profiter des beaux jours en toute intimité : repas d'été, jeux d'enfants ou simples instants de détente au calme. Construite selon les normes RT 2012 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison allie modernité, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. À 5 minutes de la gare et de l'autoroute A62. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine de plain-pied de 99 m², lumineuse et impeccable, construite en 2016, située sur la commune de Béguey, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte et la buanderie apportent confort et praticité au quotidien. La maison dispose également de : 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un WC aux normes PMR, un garage entièrement isolé et doublé, un auvent / carport reliant la maison au garage. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m², piscinable, offre un beau potentiel pour créer un jardin à votre image : espace détente, potager, piscine, terrain de jeux. laissez libre cours à vos envies ! Un joli mur en pierre en bordure de propriété apporte charme intimitée et caractère à l'ensemble. Le garage peut acceuillir un véhicule ou en faire un atelier, un carport peut loger un autre véhicule. Maison économe en énergie (DPE A), normes RT 2012, double vitrage, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Gare à 3 km, accès A62 à 7 km, Bordeaux à seulement 30 minutes. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple, à la recherche de confort et de qualité de vie ! À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Dans un secteur privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 167 m² environ où calme, intimité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain arboré de 3100 m² environ, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable art de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. La maison propose 5 belles chambres, dont 3 spacieuses d'environ 20 m² avec dressing, complétées par deux autres de 13 m² environ. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, tout invite à la détente : vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée à l'environnement et double garage indépendant. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison, dans une atmosphère paisible et préservée. À seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine au calme absolu, dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2004, cette agréable maison de 88 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de plus de 600 m², elle offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique. Une opportunité à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur le secteur de St-Médard-d'Eyran, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché dans un environnement privilégié, il séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de construction dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Le terrain est non viabilisé, mais facilement accessible. Il offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. La surface de l'emprise au sol possible est d'environ 200 m², laissant la possibilité d'envisager une maison confortable selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierre pleine de charme à rafraîchir, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 110 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et WC, un garage avec la possibilité d'optimiser les espaces selon vos envies. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses murs en pierre qui apportent authenticité et caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un puits, un véritable atout. Un garage indépendant complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour les amateurs de pierre et de tranquillité. À cinq minutes à pied de toutes commodités et à cinq minutes en voiture de la gare et de l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison contemporaine idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie, lumineuse et traversante, offrant un cadre chaleureux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télé-travail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'nne salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avecune vue dégagée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Maison en très bon général, à découvrir rapidement ! 5mns de la gare de Cérons et à 10 mns de l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité, au coeur du prestigieux vignoble de Sauternes, dans un environnement naturel et recherché, cette propriété rare d'un seul tenant en forme de U offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de la pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Nichée dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de propriétés viticoles renommées telles que Château Rabaud-Promis et Château de Rayne-Vigneau, cette authentique maison girondine en pierre, sans vis-à-vis, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Véritable toile blanche, elle ouvre la voie à une rénovation sur mesure, mêlant élégamment caractère ancien et confort contemporain. Idéalement située à deux pas du prestigieux établissement doublement étoilé du Château Lafaurie-Peyraguey, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort attrait oenotouristique. Les bâtiments d'exploitation, aux volumes remarquables, développent notamment près de 360 m² de chais en pierre. Fonctionnels et spacieux, ils offrent de nombreuses possibilités : poursuite d'une activité viticole, création d'un projet oenotouristique, activité touristique (gîtes, réception), projet familial. Le domaine s'étend sur un peu plus de 10 hectares d'un seul tenant, entourant harmonieusement les bâtiments. Parmi ces terres, 8 hectares 17 ares ont été exploités en vignoble AOC Sauternes jusqu'en février 2026, constituant un atout rare pour les passionnés de grands vins liquoreux ou les professionnels souhaitant s'inscrire dans une appellation d'exception. L'ensemble est complété par une parcelle boisée avec droits en AOC. Les atouts : Emplacement rare et recherché au coeur de l'AOC Sauternes Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel de valorisation Importants volumes habitables et agricoles Surface foncière d'un seul tenant, idéale pour un projet global Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vues dégagées Fort potentiel pour projet oenotouristique, touristique ou familial Un bien authentique, chargé d'histoire, offrant une multitude de perspectives pour un projet de vie ou d'investissement. Pour découvrir ce domaine unique et envisager son potentiel, contactez Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. 1.

Située en plein coeur du village, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison entièrement rénovée allie confort et authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : une chambre avec salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure, idéale pour vos moments de détente. Les plus : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.