Smb Habitat

L'Agence SMB vous présente en exclusivité cette véritable pépite située à Billère, avenue du Château d'Este. Découvrez cet appartement T3 de 72 m², idéalement exposé est / ouest, au sein d'une résidence calme, à deux pas de Pau. Vous profiterez d'un agréable balcon couvert de 8,60 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, un véritable espace de vie extérieur où il fait bon déjeuner ou se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards aménagés de qualité, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534440).

Dans une résidence calme, sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement T2 de 50 m² situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Appartement lumineux avec vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur.

L' Agence SMB vous présente : Une maison de ville de type 4 idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez cette maison de ville d'environ 75 m² offrant un très beau potentiel, notamment d'agrandissement via une pièce attenante à aménager de 25 m² avec patio intime. Idéalement situé dans une rue à sens unique toutes les commodités seront accessible à pied, notamment boucheries, traiteur, pharmacies, médecins, boulangerie, Carrefour City ainsi que les Halles et le Foirail de PAU à seulement 12mn à pied. Le Parc Beaumont quand à lui se situera à seulement 14mn à pied. Au niveau de l'agencement, elle dispose d'une cuisine / sam en rez de chaussée, une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau et wc, au première étage deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon. Le plus indégniable de cette maison est son charmant jardin orienté plein sud et sa possibilité d'agrandissement. Les atouts du bien : Superficie : 75 m² + 25 m² aménageable complémentaire en rez-de-chausée Disposition : 3 chambres, salon, cuisine / salle à manger, 2 SDE, 3 WC Extérieur : Terrasse, jardin plein sud, parcelle de 282 m², possibilité de stationner un véhicule dans l'allée privée État général : Travaux de rénovation à prévoir Localisation : Quartier : Centre-Ville Proximité : Écoles, commerces, transports, 12mn à pied Halles et Foirail de PAU, 14mn à pied du Parc Beaumont DPE E Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pau : rare, 4 minutes d'auchan, esprit campagne tout en étant à la ville, jolie maison t5 avec une cuisine aménagée équipée avec un grand séjour, salon. 3 chambres en rdc, salle de bain complète, wc. Étage : mezzanine, 2 chambres salle d'eau, wc. Ses atouts : luminosité, fonctionnalité, prestations de qualités, tranquillité, cadre exceptionnel. Le tout sur un très grand terrain. Garage, abris voiture, nombreux rangements smb - l' agence immobilière engagée - plus d'informations sur notre site : (réf. 640532665) barthes honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence SMB vous présente en Exclusivité : Grand T3 lumineux avec parking – Usage habitation, professionnel ou commercial – Centre-ville de Pau Découvrez ce spacieux appartement T3 de 86 m², idéalement situé en centre-ville de Pau, dans le secteur recherché de la Foire Expo. Grâce à son usage d'habitation, mixte ou commercial, ce bien offre une grande flexibilité et s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité professionnelle ou libérale. Actuellement aménagé en bureaux, il peut être facilement réagencé en appartement avec quelques travaux, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Les atouts du bien : Superficie : 86 m² habitables. Disposition : 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Luminosité : De beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition favorable et de larges ouvertures. Stationnement : Une place de parking privative couverte, un véritable atout en centre-ville. Accessibilité : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Polyvalence : Usage habitation, mixte ou commercial autorisé, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un projet résidentiel. Localisation : Quartier : Centre-ville de Pau, secteur Foire Expo, recherché pour sa proximité avec les principaux axes et services. Proximité : Commerces, transports en commun, services et commodités accessibles rapidement, facilitant aussi bien une activité professionnelle que la vie quotidienne. Autres caractéristiques : Ascenseur. Place de parking privative couverte. Actuellement aménagé en bureaux avec possibilité de transformation rapide en logement. DPE : D Profitez de l'expertise locale de l'Agence SMB pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin afin de répondre à tous les profils d'acquéreurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels. Prix : 129.000 € Disponibilité : Sur rendez-vous. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534382) MALHERBE.

L'Agence SMB vous présente : Maison familiale de 4 chambres avec jardin – Secteur recherché aux portes de Trespoey Découvrez cette agréable maison familiale de 141 m² habitables, idéalement située sur la commune de Bizanos, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Trespoey. Son emplacement privilégié, proche des commodités, des établissements scolaires et du nouveau pôle santé, en fait une adresse de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Les atouts du bien : Superficie : 141 m² habitables, complétés par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement. Disposition : 5 pièces comprenant 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Extérieur : Jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Potentiel : Des combles aménageables offrant une opportunité supplémentaire de créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets. État général : Maison saine offrant une excellente base pour un projet de modernisation et de valorisation. Localisation : Secteur : Bizanos, aux abords immédiats de Trespoey, dans un environnement particulièrement apprécié. Proximité : Commerces, écoles, services, transports et nouveau pôle santé accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Autres caractéristiques : Sous-sol complet. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement résidentiel recherché. DPE : D Profitez de l'expertise locale de l'Agence SMB pour concrétiser votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens répondant aux attentes de nos acquéreurs et mettons notre parfaite connaissance du secteur à votre service. Prix : 317.000 € FAI Disponibilité : Sur rendez-vous. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534392) MALHERBE.

L'Agence SMB vous présente en exclusivité Haut de Billère, un appartement de 3 pièces de 69 m², à rafraichir, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis à vis, vous disposez d'une terrasse couverte privative, et un parking privatif extérieur et un parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel gaz DPE : C Prix : 150 000 € FAI Disponibilité immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence SMB vous présente : T3 de 66 m² avec garage, ascenseur et grand balcon au cœur de Pau Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² idéalement situé en centre-ville de Pau, à seulement quelques pas de la Place de Verdun et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa grande luminosité grâce à ses larges ouvertures et ses beaux volumes. Son agencement fonctionnel, son grand balcon exposé plein sud ainsi que ses prestations recherchées en centre-ville, notamment un garage privatif et une cave, en font un bien particulièrement attractif. Les atouts du bien : • Superficie : 66 m² habitables, complétés par une cave et un garage privatif. • Disposition : Deux chambres confortables donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. • Extérieur : Grand balcon exposé plein sud offrant un agréable espace extérieur et une vue dégagée. • État général : Appartement à rafraichir, afin d'optimiser son potentiel. Localisation : • Secteur : Emplacement privilégié à deux pas de la Place de Verdun. • Proximité : Commerces, écoles, transports en commun, restaurants et services accessibles à pied. Autres caractéristiques : • Résidence sécurisée avec ascenseur. • Garage privatif, rare et très recherché en centre-ville. • Cave en sous-sol. • Chambres situées côté cour pour un maximum de tranquillité. • Chauffage individuel. • DPE : C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 127 000 € FAI Disponibilité : Disponible immédiatement, visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534284) MALHERBE.

L'Agence SMB vous présente : T2 rénové avec garage et cellier – Aux portes de Pau Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses ouvertures généreuses, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Les atouts du bien : • Superficie : 48 m² habitables. • Disposition : Une chambre confortable, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC indépendant. • Annexes : Garage privatif et cellier, de véritables atouts pour le rangement et le stationnement. • État général : Appartement entièrement rénové en 2016, aucun travaux à prévoir. Localisation : • Secteur : Environnement calme et résidentiel aux portes de Pau. • Proximité : Commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété bien entretenue. • Menuiseries et prestations rénovées. • Chauffage individuel. • DPE : à préciser. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens répondant aux attentes de nos clients, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 119 000 € FAI Disponibilité : Disponible immédiatement, visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534383) MALHERBE.

L'Agence SMB vous présente En exclusivité à Lescar dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles maternelles et primaires, Victor Hugo, cette maison rénovée de 148 m² habitables sur trois niveaux. Cette maison pleine de charme séduit par son architecture en demi-niveaux qui distribue harmonieusement 4 chambres ainsi qu'un agréable espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé afin d'offrir une floraison tout au long de l'année, créant un cadre de vie paisible, coloré et chaleureux.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces au pied de l'immeuble, ce T3 offre un emplacement pratique et recherché au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour double spacieux et lumineux, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle de l'espace, tandis que le bien dispose de deux chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée, moderne et prête à l'emploi. Un appartement traversant Est / Ouest avec un balcon sur chaque orientation vient compléter l'ensemble, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et deux espaces extérieurs agréables. Les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Stationnement facile au pied de la résidence.

L'agence SMB vous présente à BILLERE cette Maison T6 de 146 m², de plain-pied, offrant de belles prestations tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un espace de vie lumineux (35 m²) avec cuisine aménagée équipée (15 m²), de 4 chambres + 1 bureau, 2 salle d'eaux. Grand garage 36 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 729 m², idéal pour profiter de son extérieur. Ses Atouts : luminosité, fonctionnalité, prestations de qualités, grand garage. Chauffage individuel gaz, insert bois DPE : D. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 291 000 € Frais d'agence inclus, Disponibilité : Sur Rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence SMB vous présente : T3 entièrement rénové en hyper centre de Pau – Idéal investissement Airbnb ou résidence principale – Cours Bosquet Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en hyper centre de Pau, dans le secteur recherché du Cours Bosquet. Avec ses 65 m² en rez-de-chaussée et sa terrasse privative, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement en location courte durée (Airbnb), grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville. Il conviendra également parfaitement à une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les atouts du bien : • Superficie : 65 m² habitables. • Disposition : 2 chambres, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne. • Extérieur : Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative donnant sur cour, un véritable atout recherché par les voyageurs. • État général : Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : une mise en location ou un emménagement immédiat. Pourquoi investir ? • Emplacement premium en hyper centre, particulièrement recherché par une clientèle touristique, professionnelle et étudiante. • Configuration idéale pour la location saisonnière avec deux chambres permettant d'optimiser la rentabilité. • Bien prêt à exploiter, sans travaux ni rénovation à prévoir. • Forte demande locative sur le secteur, aussi bien en courte qu'en longue durée. Localisation : • Quartier : Hyper centre de Pau – Cours Bosquet, secteur dynamique et recherché. • Proximité : Commerces, Halles, Palais Beaumont, Château de Pau, transports, restaurants et toutes commodités accessibles à pied, un emplacement particulièrement apprécié des visiteurs. Autres caractéristiques : • Double vitrage. • Chauffage électrique. • Faibles contraintes d'entretien grâce à la rénovation récente. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez un investissement rentable en location saisonnière ou votre future résidence principale, ce bien répond à toutes les attentes. Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'Agence SMB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534319) MALHERBE.

Idéalement situé à deux pas de l'hôpital, ce très beau T2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Un cellier fonctionnel vient compléter le tout, idéal pour installer lave-linge, sèche-linge et optimiser vos rangements. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré vous garantit tranquillité et praticité. La salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, au sein d'une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue.

L'Agence SMB vous présente : Maison T2 avec terrasse et parking – Proche université et commodités à Pau Découvrez cette maison T2 idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate du centre Leclerc et de l'université. Avec ses 35 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Superficie : 35 m² loi Carrez – 57 m² au sol. • Disposition : 1 chambre en mezzanine, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau. • Extérieur : Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. • Stationnement : 2 places de parking, dont 1 couverte. • État général : Bien entretenu et disponible immédiatement. Localisation : • Quartier : Secteur calme et pratique, proche des commodités. • Proximité : Centre Leclerc, université, commerces et transports accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété. • Chauffage individuel. • Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 140 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533236) MALHERBE.