Laforet Aix les Bains

À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², situé au 2 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités et des commerces du centre-ville. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON 4 CHAMBRES À TRÉVIGNIN - TERRAIN 969 m² À quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 111 m² à vendre à Trévignin, implantée dans un environnement calme tout en restant à proximité à pied de l'école et des petits commerces (boulangerie). Aménagée en demi-niveaux, la maison offre une distribution agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda et des terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres, réparties sur les différents demi-niveaux, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de combles offrant un espace supplémentaire et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 969 m², idéal pour les jeux des enfants ou vos futurs aménagements paysagers. En annexe : une dépendance ouvrant directement sur une grande terrasse. Elle pourra être utilisée comme espace de rangement, atelier ou être repensée selon vos besoins. Les atouts : Maison familiale de 111 m² 4 chambres Terrain de 969 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Véranda et terrasses Dépendance Garage et combles Environnement calme École et commerces accessibles à pied Aix-les-Bains à quelques minutes Une maison offrant espace, calme et vie de village, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité d'Aix-les-Bains. Contactez Laforêt Aix-les-Bains pour organiser une visite. 04 79 35 79 79 aixlesbains@laforet.com.

À vendre, T2 de 45.78 m² en plein coeur d'Aix-les-Bains Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, gare, et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 46 m² offrant un beau potentiel. Composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien nécessite un rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros.

Aix-les-Bains - Studio avec balcon et cave À vendre, studio situé au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon de plus de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur le Revard. Le bien est vendu avec une cave. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 118 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.30 euros.

ENTRELACS - ALBENS À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située à mi-chemin entre Aix Les Bains et Annecyet à proximité imédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, un celier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine et d'une élégante terrasse en marbre de Sicile, un véritable espace de détente et de quiétude. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC viennent compléter l'ensemble. Une cave ajoute encore au confort de cette maison agréable et fonctionnelle. Un véritable Havre de paix pour une vie sereine.

Brison-Saint-Innocent - Maison de village Au coeur du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et de l'église, et à seulement 15 min à pied du lac, découvrez cette maison de village mitoyenne Elle se compose de : RDC : cuisine, salon, terrasse plein sud, pièce avec accès à une cour fermée, buanderie et WC. 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. 2e étage : 1 chambre avec point d'eau et grenier Sous-sol : cave voûtée. Les + : terrasse sud, cour extérieure fermée, 4 chambres, cave voûtée, quartier calme et agréable, toutes commodités à pied. Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire. À visiter rapidement !

Entre le Revard et le lac du Bourget, découvrez cette maison individuelle de 171 m² construite en 2009, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun et du collège de Grésy-sur-Aix. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison bénéficie d'une belle exposition. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 47 m² constitue le coeur de la maison : un bel espace convivial, lumineux et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert cinq chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, ainsi que d'un vaste espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air, complétée par un poêle à bois. Les 10 panneaux solaires de 5 kW en autoconsommation, associés à une batterie virtuelle, permettent de réduire efficacement les dépenses énergétiques. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagne. Mylena CATALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 846 083 - Chambéry.

À Aix-les-Bains, zone piétonne, découvrez ce studio de 24.31 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Bien agencé, il s'ouvre sur un agréable balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale. Situé dans une copropriété avec ascenseur et faibles charges, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Triangle d'Or, un véritable atout pour un investissement ou un projet de résidence. Rare à la vente, une opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de. 64 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649.83 euros.

Aix-les-Bains - Hyper Centre Vous recherchez un appartement récent en plein coeur d'Aix-les-Bains, tout en profitant du calme et d'une résidence sécurisée ? Découvrez ce T2 de 52,87 m², situé dans une résidence de standing construite en 2013, idéalement implantée en hyper centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants, et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Les atouts de ce bien : Hyper centre d'Aix-les-Bains Résidence récente (2013), sécurisée et recherchée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre avec grand placard intégré Hall d'entrée avec rangement Salle d'eau avec douche et WC Agréable terrasse pour profiter des beaux jours Place de stationnement privative en sous-sol Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains. Une adresse privilégiée permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement calme et sécurisé. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite sans tarder ! Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour découvrir cette opportunité. Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros.

AIX-LES-BAINS - Quartier Gare Emplacement idéal pour ce spacieux T2 de 55,96 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Ses atouts : Grand T2 de près de 56 m² Copropriété avec ascenseur Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Grande chambre Balcon Cave Nombreux rangements Un emplacement particulièrement recherché à Aix-les-Bains, permettant de tout faire à pied : gare, centre-ville, commerces et services. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier aixois. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour organiser une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.

Situé sur la commune de Saint-Offenge, au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, ce chalet en bois de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre forêt, montagne et grands espaces. Implanté sur une parcelle arborée de 1 660 m², il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec un excellent ensoleillement et une magnifique vue sur le Revard. Facile d'accès tout au long de l'année et proche des commodités, il est habitable immédiatement. Construit en 1992, ce chalet développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par son ambiance conviviale et son ouverture sur les terrasses et le jardin. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine actuellement aménagée en chambre peut facilement être transformée en espace fermé selon les besoins. Un bureau, une grande salle de bains ainsi qu'un balcon ouvert sur la nature viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un agréable salon bibliothèque avec accès direct à la piscine crée un véritable lieu de détente. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cave renforcent encore le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre naturel. Le jardin paysager, les deux terrasses et la piscine rénovée en 2018 composent un ensemble harmonieux où l'intimité est préservée grâce à de nombreux espaces sans vis-à-vis. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement cette atmosphère paisible et ressourçante. Le chalet dispose également d'équipements confortables avec un poêle à granulés, des radiateurs à accumulation, un carport ainsi qu'un abri de jardin. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des écoles et commerces, à 20 minutes d'Aix-les-Bains et de son lac, à 30 minutes de Chambéry et d'Annecy, à proximité immédiate de la station du Revard et à moins d'1h15 des aéroports de Lyon et Genève. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre lacs et montagnes, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de charme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de 110 m² aménagée en demi-niveaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées des premières hauteurs d'Aix-les-Bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison se compose de : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte Véranda 4 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche Combles Garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 969 m². Une dépendance complète le bien et s'ouvre sur grande terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du bassin aixois.

Au coeur de la station du Revard, découvrez ce chalet de 40 m² sur deux niveaux, alliant charme montagnard, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en pierre et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. En souplex, une grande chambre, un espace cabine avec lits superposés, un coin salon et une élégante salle d'eau composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Jardin non clôturé et stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Sa situation privilégiée et sa configuration en font également une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers. Un pied-à-terre d'exception au coeur du Revard, idéal pour conjuguer plaisir et investissement.

AIX LES BAINS À Aix-les-Bains, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, cette villa d'une surface au sol de 299,45 m² aux volumes généreux, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain élégant, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse exposée ouest avec piscine chauffée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale (master bedroom) avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec un dressing et espace bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un quadruple garage avec borne de recharge électrique venant parfaire les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 635 m². La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Très rare sur le secteur : découvrez ce chalet situé à Mouxy, implanté sur un grand terrain plat et constructible de 1 187 m², offrant de multiples possibilités : extension, division ou projet familial. La maison propose une belle distribution avec 4 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), ainsi qu'un sous-sol complet offrant garage, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Maison saine avec très beau potentiel de valorisation dans un environnement recherché à proximité d'Aix-les-Bains.