Laforet Aix les Bains

T2 bis en rez-de-jardin avec terrasse plein sud Dans une copropriété entièrement rénovée en 2022, venez découvrir ce bel appartement T2 bis en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Le salon, séparé, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Cette pièce peut également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, constitue un véritable atout supplémentaire. Ce bien bénéficie de nombreux avantages avec son extérieur en rez-de-jardin, son excellente luminosité, une place de stationnement sous carport et une cave privative. Les charges de copropriété sont faibles et le confort thermique est assuré grâce au poêle, avec un DPE classé C suite à une rénovation énergétique réalisée en 2022. Situé dans un environnement recherché, cet appartement allie charme, confort et économies d'énergie, idéal pour tous vos projets Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 251.84 euros.

Situé en hypercentre, dans une rue calme, au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'environ 25 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Un coin nuit, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Si vous recherchez un pied à terre pouvant générer des revenus locatifs cet appartement est fait pour vous ! Copropriété de 263 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1149.00 euros.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, un celier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine et d'une élégante terrasse en marbre de Sicile, un véritable espace de détente et de quiétude. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC viennent compléter l'ensemble. Une cave ajoute encore au confort de cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille sereine.

AIX LES BAINS À Aix-les-Bains, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, cette villa d'une surface au sol de 299,45 m² aux volumes généreux, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain élégant, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse exposée ouest avec piscine chauffée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale (master bedroom) avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec un dressing et espace bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un quadruple garage avec borne de recharge électrique venant parfaire les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 635 m². La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Aix-les-bains - résidence du château durieux découvrez ce studio de 27 m² situé dans la résidence du château durieux à aix-les-bains, offrant une vue lac et montagnes dans un cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé avec ascenseur. Les atouts du bien : vue dégagée sur le lac du bourget centre ville studio lumineux et fonctionnel secteur calme et agréable idéal investissement locatif ou pied-à-terre cave que vous recherchiez un investissement immobilier à aix-les-bains, un premier achat ou un pied-à-terre au bord du lac, ce bien représente une opportunité.

Sur les premières hauteurs de pugny-chatenod, au fond d'une impasse au calme absolu. Découvrez cette maison de 155 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses beaux volumes et son environnement exceptionnel. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'un grand terrain de 1596 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un double garage de 63 m² en annexe. Les atouts qui font la différence : vue dominante lac & montagnes 5 chambres grand terrain de 1596 m² double garage de 63 m² maison ultra confortable et économe pompe à chaleur panneaux photovoltaïques excellent dpe b très faibles consommations énergétiques environnement calme et recherché situation privilégiée à quelques minutes des commodités et d'aix-les-bains une maison coup de coeur pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de panoramas uniques. À visiter sans tarder !

Hyper centre - T4 entièrement rénové Situé au 2 ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux compant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon / loggia, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière. Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.25 euros.

Très rare sur le secteur : découvrez ce chalet situé à Mouxy, implanté sur un grand terrain plat et constructible de 1 186 m², offrant de multiples possibilités : extension, division ou projet familial. La maison propose une belle distribution avec 4 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), ainsi qu'un sous-sol complet offrant garage, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Maison saine avec très beau potentiel de valorisation dans un environnement recherché à proximité d'Aix-les-Bains. Bien extrêmement rare à la vente - Opportunité à ne pas manquer !

Dans une copropriété entièrement rénovée en 2022, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. La terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, constitue un véritable atout supplémentaire. Ce bien bénéficie de nombreux avantages avec son extérieur en rez-de-jardin, son excellente luminosité, une place de stationnement sous carport et une cave privative. Les charges de copropriété sont faibles et le confort thermique est assuré grâce à un poêle à granulés, avec un DPE classé C suite à une rénovation énergétique réalisée en 2022.

Rare sur le secteur : T2 de 31,1 m² avec entrée indépendante et grand jardin privatif exposé Sud-Ouest Potentiel d'extension * d'environ 37 m² permettant d'envisager un T3 d'environ 68 m² (projet validé par la copropriété) 2 places de stationnement 2 caves + cabanon Faibles charges : env. 50€ / mois Idéal résidence principale ou investissement à fort potentiel (valorisation / revente) Visuel non contractuel - projection d'extension * sous réserve des autorisations d'urbanisme et techniques nécessaires Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Situé en rez-de-chaussée au coeur du Triangle d'Or d'Aix Les Bains, tout en étant au calme, ce charmant T1 bis de 31,73 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec placard intégré, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nichée sur les hauteurs prisées de Pugny-Chatenod, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette maison contemporaine conjugue prestations de qualité, performance énergétique (DPE A) et panorama d'exception sur le lac du Bourget. Déployant 147,51 m² de surface au sol, complétés par 81,62 m² d'annexes, elle offre des volumes généreux et parfaitement agencés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée ouest, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Une suite parentale de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un espace détente composent l' espace nuit. Le sous-sol en plus du garage de la buanderie et de la cave, accueille un espace dédié aux loisirs, actuellement aménagé en salle de billard et salon TV. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Charmante maison familiale de 90 m². Découvrez cette agréable maison de 90 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC, assurant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 873 m², cette maison offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs, imaginer un jardin, une terrasse ou simplement apprécier le calme ambiant. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder, alliant confort et calme.

À vendre ! Charmant duplex T2 avec mezzanine de 62.54 m² au sol Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014. Ce bien lumineux et plein de charme se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce logement vous garantit calme et tranquillité. En annexe : Une cave privative, et deux places de stationnement extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET au 04 79 35 79 79 pour tout complément d'information. Copropriété de 35 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, et à 4 km de l'échangeur autoroutier, pour cette petite résidence confidentielle de 4 lots située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, d'une surface de 83,89 m², a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant raffinement et confort moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une suite parentale, ainsi que d'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'extérieur, accessible depuis chacune des pièces, vous séduira avec une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée OUEST, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente. À visiter rapidement - Bien coup de coeur ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.