Terrains à vendre dans l’Yonne

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 3 100 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville. Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 3 100 m². profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau. le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons. Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne. Ce terrain sera divisé en deux parcelles : l'une de 3100 m² vendue au prix de 45 000EUR & l'autre de 4170 m² vendue au prix de 60 000EUR Cet ensemble vous est proposé au prix de 45 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 200 mètres du centre-ville et de tous ses commerces, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 2 400 m², alliant tranquillité, charme et proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien : Cadre privilégié : Terrain arboré, offrant une vue dégagée dans un environnement verdoyant, entièrement clos par un magnifique mur en pierres. Dépendance à fort potentiel : Un garage de 30 m² au sol avec un étage de 20 m²(toiture neuve). Idéal pour le stockage pendant les travaux, un atelier ou un futur aménagement (studio, profession libérale). Pré-viabilisé : Parcelle déjà équipée en eau et en électricité (compteurs en place). Prévoir le raccordement à l'assainissement collectifs. Le bonus : Un puits fonctionnel sur la parcelle. Une situation idéale (La Puisaye) Le village de Bléneau est dynamique et particulièrement bien pourvu : Sur place : Commerces variés, écoles (maternelle / primaire), crèche, pôle médical complet (médecins, kinés, infirmières), banques, poste, superbe parc, piscine d'été et équipements sportifs. À proximité : Briare à 19 km, Gien à 32 km, Montargis à 40 km, Auxerre à 45 min. Accès Paris : À seulement 1h30 de la capitale. Tourisme : Proche du Château de Saint-Fargeau, du lac du Bourdon et du chantier médiéval de Guédelon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 919912.

À vendre : terrain de 836 m². Terrain en pente, arboré, entièrement clôturé, viabilisé raccordé aux réseaux (électricité, eau potable et tout-à-l'égout). Le bien comprend également : un garage de 15 m² un bungalow de 17 m², avec une extension de 4 m² construite sur vide sanitaire. Entrée 4,28 - salle d'eau avec wc 3,36 - pièce principale 14,30. École maternelle, primaire, collège, pharmacie, commerce : brienon sur armançon 6,3 km - lycée : joigny 23km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 918136.

Terrain pour votre futur bien de 714 m² à vendre – auxerre à vendre, superbe terrain pour votre futur bien de 714 m², situé dans un secteur calme et recherché d'auxerre. Caractéristiques principales : terrain plat, entièrement clos, prêt à bâtir garage déjà existant sur le terrain allée enrobée devant le garage portail installé pour plus de sécurité et de tranquillité viabilisation à proximité (à préciser si les réseaux sont en bordure) ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison ou autre, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Localisation : secteur résidentiel d'auxerre, à quelques minutes du centre-ville. Je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 917327.

Gurgy - belle parcelle de terrain a batir de 3299 m² certificat d'urbanisme disponible arrivée d'eau sur le terrain tout à l'égout en limite de propriété dossier complet sur demande.

Aillantais, Terrain à bâtir de 936 m², façade 19 ml, plat, tout à l'égout, calme en sortie de village.

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4740 m² à coulanges-sur-yonne, un charmant village dans lequel vous retrouvez de nombreuses commodités ! Médecin, supermarché, restaurant, guinguette, boucher et bien d'autres ! Idéal pour réaliser votre projet de vie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre paisible tout en étant proche à pied des commodités. Imaginez votre future maison au coeur de la nature, avec suffisamment d'espace pour un jardin et une piscine. Opportunité rare à saisir ! Cet ensemble vous est proposé au prix de 50 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, terrain de 2 728 m² situé à Rogny-les-Sept-Écluses, joli village de caractère dans l'Yonne, connu pour ses anciennes écluses et son atmosphère paisible. Ce terrain non viabilisé, avec un léger relief, offre un environnement naturel et boisé, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets atypiques. L'accès est facile vers Saint-Fargeau, Bléneau et Gien, et le terrain se situe à proximité du canal et de nombreux sentiers de promenade, offrant un cadre rare pour se ressourcer et construire un projet personnalisé. Rogny-les-Sept-Écluses est un village pittoresque traversé par le canal de Briare, réputé pour son ouvrage d'art historique et son ambiance paisible. Vous êtes à deux pas du port de plaisance, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, de patrimoine et de loisirs. À proximité, vous trouverez : Le château de Saint-Fargeau et ses spectacles d'été Le lac du Bourdon : baignade, voile, canoë, aviron, planche à voile Le parc animalier de Boutissain, un centre équestre, le chantier médiéval de Guédelon Forêts, étangs et chemins de randonnée de la Puisaye L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris (A77 à 15 km), 30 min de Gien et Montargis, et 40 min de Cosne-Cours-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre projet dans un cadre naturel et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 914716.

GURGY centre bourg tout commerce, gare, rivière, terrain plat, en partie clos, 8650 m², avec autorisation créer 12 lots a bâtir bornage réalisé, étude archéologique faite etc.

Terrain à bâtir boisé, certificat d'urbanisme opérationnel validé. Environ 40 m x 50 m non viabilisé. Assainissement individuel. Exclusivité ordim !

15 KM AUXERRE, Terrain de loisir avec plans d'eau, plat, profondeur env 1 ml, env 1,9 hectare, entièrement clôturé, avec île et son ponton, environ 11 600 m² en superficie d'eau, cabanon avec appentis, accès en voiture facilitant l'entretien. Proche village avec commerces et entrée autoroute.

10 km sud auxerre, dans village prisé, terrain à bâtir de 742 m², façade env 20 ml, viabilités devant sur rue.

Terrain constructible avec permis idealement situe a proximite des ecoles et du centre ville de sens (89100) (55 mns en train gare de bercy paris), proche de l'ecole charle michel, au calme et sans vis a vis, 3 terrains a batir avec permis de construction en cours pour 3 maisons individuelles composees d'une piece a vivre avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (selon le modele, une chambre de plain pied), 2 salles d'eau, avec jardin et garage. Chaque terrain est vendu individuellement. Mis en relation avec l'architecte. Prix par terrain 65 000 ttc (54167euros ht). Frais dit de notaire reduit a 3% au lieu de 8%. (photos non contractuelles).

Beau terrain viabilisé, plat et clos, situé à Villefargeau centre, idéalement situé, l'endroit est calme et parfait pour y construire son nouveau projet ! Certificat d'urbanisme validé, construction libre. Groupe Ordim immobilier.

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2247 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à la lisière des bois. Reseau téléphonique et électrique au pied du terrain et viabilisation a prévoir. Il est idéal pour une résidence principale de plain pied pour un projet immobilier sur-mesure.

Terrain à bâtir de 1700 m² plat situé en 2ème ligne. Accès par chemin d'accès (parking) créé par le vendeur avec viabilisation (électricité, assainissement, fibre). 7 minutes de centre ville à pied. Ecole primaire, collège, bus de ville et commerces pour une vie de famille. Exceptionnel a auxerre. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.

Rare terrain sis à toucy centre, sur environ 5000 m², 50 mètre de façade, plat, viabilités au pied, au calme et à proximité de toutes commodités ! Exclusif ordim immobilier.

Terrain à bâtir d'environ 30 mètres de façade, plat, viabilités au pied. Affaire à saisir ! Exclusif groupe Ordim immobilier.

Zone commerciale perrigny auxerre - terrain constructible de 5320 m² visibilite n°1 - rn6 zone brico depot - gifi - grand frais - marie blachere - but parcelle de 5320 m² le prix de vente est soumis à la tva en sus. Dossier complet sur demande.

Terrain clos de presque 800 m² situé dans le joli village de Champs s / yonne. Dans un quartier pavillonnaire et dans un village tous commerces. À viabiliser.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 665 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 765 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Terrain à bâtir, les ormes, 30 mètres de façade pour environ 68 mètres de longeur, plat et bien exposé. Viabilités au pied. À voir ! Groupe ordim immobilier.

Beaux terrains constructibles sis à Pourrain, très bien situés, clos sur deux côtés, viabilités au pied. Une parcelle de 5570 m² divisée pour créer deux parcelles de 2785 m². 37 mètres de façade côté nord, 41 mètres côté sud. Exclusif Ordim groupe immobilier.

Au sein d'une commune à 10 minutes au nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain avec raccordement en eau et électricité. Ce terrain d'une surface de 758 m² est cloturé et entretenu. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires à pieds (commerces, école primaire et maternelle, collège et gare). Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.