Terrain 700 m² libre constructeur

RARE SUR LE SECTEUR !

Au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et océan.

Situé hors lotissement et en troisième rideau, il bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en permettant un accès à pied aux commodités du quotidien : école, épicerie, bar-tabac, distributeur de pain et pizzas.

Déjà en grande partie clôturé, le terrain dispose également d'un chemin d'accès privatif déjà empierré, facilitant la réalisation de votre futur projet.

Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre maison.

Son règlement d'urbanisme autorise jusqu'à 60 % d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Terrain non viabilisé avec tout-à-l'égout à proximité.

Secteur en aléa argile faible, sans obligation d'étude de sol G1.

À seulement 7 minutes du Port du Collet, 10 minutes de Machecoul, 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz, 20 minutes de Pornic et environ 30 minutes de Nantes et de son aéroport.

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06 01 15 28 07, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929.