Terrain
Vente Terrain à bâtir 301 m²
Talence (33400)
940 €/m²
- 301 m²Surface
Description du bien
Iad france - daisy bernasconi vous propose : construisez votre maison à talence forum !
À 3 minutes de la gare st jean en ter emplacement de choix : tram b à proximité, établissements scolaires (saint-genès), commerces et gare de la médoquine (avec un train toutes les 30 min et la gare st jean à 3 minutes) a moins de 10 minutes de plusieurs lignes de bus, la halte de talence-médoquine sera également desservie par la future ligne de bus express reliant l’hôpital pellegrin aux quartiers talence-thouars et gradignan-malartic.
Elle offrira une meilleure accessibilité au campus universitaire de talence-pessac et au centre hospitalier universitaire (chu) de bordeaux pellegrin.
Sur ce terrain viabilisé et borné de 301 m², vous avez la liberté de concevoir votre maison sur-mesure, plain-pied ou à étage, sans contrainte de constructeur. ➡️ possibilité d’acquérir un second lot. ➡️ idéal pour une maison individuelle ou un investissement en coliving.
Un projet ?
Contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 3 octobre 2025
Caractéristiques
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 282 900 €(940 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (282 900 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.
- 3 février 2026
- 283 000 €
- 3 octobre 2025
- 299 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 940 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Talence indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Talence (33400)
Talence
Localisation approximative
Adresse du bien : 119-121 Rue Roustaing
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Daisy Bernasconi
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article