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AcheterRéf. 1858083

Terrain

Vente Terrain à bâtir 301 m²

Talence (33400)

282 900 €

940 €/m²

  • 301 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad france - daisy bernasconi vous propose : construisez votre maison à talence forum !

À 3 minutes de la gare st jean en ter emplacement de choix : tram b à proximité, établissements scolaires (saint-genès), commerces et gare de la médoquine (avec un train toutes les 30 min et la gare st jean à 3 minutes) a moins de 10 minutes de plusieurs lignes de bus, la halte de talence-médoquine sera également desservie par la future ligne de bus express reliant l’hôpital pellegrin aux quartiers talence-thouars et gradignan-malartic.

Elle offrira une meilleure accessibilité au campus universitaire de talence-pessac et au centre hospitalier universitaire (chu) de bordeaux pellegrin.

Sur ce terrain viabilisé et borné de 301 m², vous avez la liberté de concevoir votre maison sur-mesure, plain-pied ou à étage, sans contrainte de constructeur. ➡️ possibilité d’acquérir un second lot. ➡️ idéal pour une maison individuelle ou un investissement en coliving.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 octobre 2025

Caractéristiques

  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 282 900 €(940 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (282 900 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.

3 février 2026
283 000 €
3 octobre 2025
299 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
940 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

Adresse du bien : 119-121 Rue Roustaing

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Daisy Bernasconi

Négociateur

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