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AcheterRéf. 1858076

Terrain

Vente Terrain à bâtir 297 m²

Talence (33400)

278 300 €

937 €/m²

  • 297 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad france - daisy bernasconi vous propose : talence forum – terrain viabilisé de 297 m² - a 3 minutes de la gare st jean en ter à deux pas du tram b, des écoles et collège saint-genès et de la gare de la (avec un train toutes les 30 min et la gare st jean à 3 minutes ), ce terrain viabilisé et borné de 297 m² est prêt à accueillir votre projet.

À moins de 10 minutes de plusieurs lignes de bus, la halte de talence-médoquine sera également desservie par la future ligne de bus express reliant l’hôpital pellegrin aux quartiers talence-thouars et gradignan-malartic.

Elle offrira une meilleure accessibilité au campus universitaire de talence-pessac et au centre hospitalier universitaire (chu) de bordeaux pellegrin.

Vous pourrez y construire librement la maison de vos envies, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix.

La possibilité d’acquérir deux lots vient élargir les perspectives.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement type coliving.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 octobre 2025

Caractéristiques

  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 278 300 €(937 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (278 300 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.

3 février 2026
279 000 €
3 octobre 2025
295 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
937 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

937 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

Adresse du bien : 119-121 Rue Roustaing

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Daisy Bernasconi

Négociateur

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