
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
40 résultats
À saisir ! Magnifique terrain de 1435 m², au chemin créscence à tan rouge borné, classé en zone u6c et à viabiliser, il offre de belles possibilités de constructions. Proche de la route des tamarins et de saint gilles avec une superbe vue dégagée, vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à toutes les commodités. À 684 mètre d'altitude, dont, 9 mètre au faitage, 7 mètre au gouttières, et 60% d'occupation au sol, il est idéale pour les investisseurs. Contactez moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 901432.
Iad France - Marcel Caro vous propose : Terrain à Bâtir de 3000 m² à Saint-Paul, Exposition Sud, Idéal pour Projet de Construction logement ou maison individuelle. vue mer et montagne, à 10 minutes du SHOR à 400m d'altitude. en zone AU4. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 3000 m² situé à Saint-Paul, offrant une exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement placé, est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses, vous aurez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, entourée par la nature luxuriante de Saint-Paul. Un assainissement individuel de type septique est à prévoir pour compléter l'équipement du terrain. De plus, l'accès aux camions est facilité, vous permettant ainsi d'envisager sereinement les travaux de construction. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Paul, offrant des possibilités infinies pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Koytcha immo vous propose cette parcelle constructible de 1 360 m² environ, à faible pente. Situé à 700 mètres d'altitude, le guillaume est un lieu au paysage agricole et résidentiel. En zone u6c, la surface constructible permet des constructions : - r + 1+combles - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 60% d'emprise au sol la parcelle peux être également vendue scindée en deux, soit 680 m² au pris de 210 000 € fai prix de vente 420 000 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 10% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » clôturéviabilisépiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Koytcha immo vous propose cette parcelle constructible de 429 m² environ, à faible pente. Situé à 700 mètres d'altitude, le guillaume est un lieu au paysage agricole et résidentiel. En zone u6c, la surface constructible permet des constructions : - r + 1+combles - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 60% d'emprise au sol deux autres parcelles attenantes de la même surface sont également à la vente. Prix de vente 160 000 € fai honoraires d'agence de 10% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » clôturéviabilisépiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : Joli terrain viabilisé avec superbe vue mer à 5 minutes des commodités dont le collège Jules Solesse. À moins de 520m d'altitude, au calme du secteur familial de Bois de Nèfles, ce terrain viabilisé de 240 m² accueillera votre projet de construction pouvant aller jusqu'en R + 1+combles (zone U4c). Situé dans un joli lotissement composé de seulement 9 lots, avec clôtures en belles pierres moellon, vous serez sous le charme en imaginant votre quotidien dans un cadre calme et paisible. Ne tardez pas, appelez-moi pour tout complément ou pour organiser une visite ! . La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La plaine saint-paul - terrain à bâtir de 359 m² la parcelle dispose d'une arrivée d'eau et du tout-à-l'égout, le réseau edf est à proximité. Zone u4b du plan local d'urbanisme : - surface perméable : 30 % - hauteurs maximales : 9 m au faîtage / 13 m à l'égout du toit - possibilité de mitoyenneté de 10 mètres proximité du : chor, lycée st paul iv, des écoles et des commerces. Pour plus d'informations contactez-nous.
Direct Immobilier vous propose : À St Gilles Les Bains, Mont Roquefeuil dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et des plages. Parcelle de terrain à bâtir de surface de 345 m² plate et viabilisée. - Surface de plancher maximum : 245 m² - Emprise au sol maximum : 50 % - Hauteurs maximales : 9 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit. Plusieurs parcelles disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.
Direct immobilier vous propose : profitez d’une remise exceptionnelle de 6 000 € sur une sélection de parcelles en vente dans la zac de marie-caze à la plaine st-paul. Offre soumise à condition, pour toute promesse unilatérale de vente signée au plus tard le 31 / 12 / 24. À st paul sur le bas de la plaine st paul dans un lotissement récent et résidentiel. Parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 319 m², viabilisée et disponible immédiatement. Proximité du : chor, lycée st paul iv, des écoles et des commerces. - surface de plancher maximum : 160 m² - emprise au sol maximum : 40 % - hauteurs maximales : 7,5 m au faîtage / 5,50 m à l'égout du toit plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.
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Direct immobilier vous propose : profitez d’une remise exceptionnelle de 6 000 € sur une sélection de parcelles en vente dans la zac de marie-caze à la plaine st-paul. Offre soumise à condition, pour toute promesse unilatérale de vente signée au plus tard le 31 / 12 / 24. À st paul sur le bas de la plaine st paul dans un lotissement récent et résidentiel. Parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 354 m², viabilisée et disponible immédiatement. Proximité du : chor, lycée st paul iv, des écoles et des commerces. - surface de plancher maximum : 230 m² - emprise au sol maximum : 40 % - hauteurs maximales : 7,5 m au faîtage / 5,50 m à l'égout du toit plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.
Koytcha immo vous propose une parcelle de 240 m², dans un lotissement sans restriction du règlement plu, calme, proche du centre-ville de bois de nèfles saint paul. Le règlement plu u4c prévoit des construction en r + 1+combles, soit : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 60% d'emprise au sol le système d'assainissement est non collectif, les eaux pluviales pourrons être raccordées au lotissement ou traité individuellement. Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet, le lotisseur et son dessinateur pourrons vous aider à conceptualiser et chiffrer votre future maison. Prix de vente : 130 000 € fai honoraires d'agence forfaitaire de 10 000 € ttc à la charge du vendeur. Contactez hugo lalos au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » viabilisévue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Terrain constructible de 413 m² lot numéro "1" situé à st-paul le guillaume ce bien vous est proposé au prix de 203300 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.
Terrain constructible de 420 m² lot numéro "4" situé à st-paul le guillaume ce bien vous est proposé au prix de 192600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo ei kader au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.