Vente terrain 486 m² Royan (17200)

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la construction un terrain de 486 m² viabilisé idéalement situé à royan à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce terrain viabilisé situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, offrant calme et qualité de vie. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs et de magnifiques couchers de soleil. Avec une façade de 21,28 m et une profondeur de 18,47 m, il offre un cadre parfait pour la construction d'une maison sur-mesure, alliant confort et fonctionnalité. Déjà clos sur un côté, il assure un premier niveau d'intimité appréciable. Situé en zone ud du plu de royan, ce terrain est destiné à accueillir votre projet de vie dans un environnement résidentiel recherché.

Le terrain permet une constructibilité allant jusqu'à 35 % d'emprise au sol, soit environ 227 m², avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un petite maison de 40 m² à conserver ou à démolir se trouve sur le terrain. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier tél 05 46 38 30 30.

Royan 2,5km du marché central, au calme, en 2eme ligne de rue, votre agence côté plage immobilier vous propose à la vente un terrain constructible de 400 m² à viabiliser (16m). Ce terrain parfaitement plat et de forme carré se situe en zone ud du plu, emprise au sol de 35%, soit 140 m² constructible. La future construction devra être de plain pied. Etude des sols déja réalisée. Terrain arboré et partiellement clos. Photos à venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité de tout dans un quartier très calme, ce terrain de 524 m² non viabilisé est situé à moins de 500 m des commerces, de la gare et du cinéma, 700 m du marché du parc et à moins de 800 m de la plage de la grande conche de Royan. Il est accessible via une servitude de passage sur la parcelle voisine. Piscinable, libre de constructeur.

Côté plage immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir situé à 4 km de la fameuse plage de pontaillac, terrain borné d'une surface de 455 m² avec une emprise au sol de 35 % et ne pouvant excéder r + 1 soit 6 m à l'égout du toit. Terrain piscinable. Etude de sol réalisée et terrain vendu non viabilisé.

Terrain de 584 m² à vendre à RoyanIdéalement situé -  À vendre : donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud-ouest de 584 m² à Royan (17200).À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Accès nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Il est à vendre pour la somme de 189 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT (O6 79 82 23 37) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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