Terrain à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rouffiac-Tolosan, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m². Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain. Les raccordements sont à prévoir. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : commerces, écoles, services, transports et infrastructures. Les accès à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse sont faciles et rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain divisible avec double acces clos de pierre - au sein du plus beau lotissement de rouffiac-tolosan ! Situé dans la charmante commune de rouffiac-tolosan (31180), ce terrain de 2861 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Rouffiac-tolosan est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts tout en étant proche de toulouse. Les habitants bénéficient de la présence de commerces locaux, d'établissements scolaires, bus pour le métro ligne a ainsi que pour le collège et le lycée dont dépend la commune et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain constructible et viabilisé de 2861 m², doté d'un permis de construire approuvé depuis le 20 juillet 2023 (pc 31462 23 b0017), présente des atouts indéniables pour concrétiser un projet immobilier. Les travaux préliminaires tels que la plateforme, les doubles accès nord et sud sur le terrain, ainsi que les clôtures érigées sur 2 côtés, offrent un avantage certain, facilitant la mise en œuvre du projet de construction. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser une résidence sur mesure et haut de gamme dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818 605 602.

Sur la commune de rouffiac-tolosan castelmaurou immobilier vous propose ce terrain de 1200 m² non viabilise (viabilisation en bordure) expo sud, situé en zone ub du plu de rouffiac. Emprise au sol : - 25 % de la superficie de l'unité foncière si la construction principale ne comporte qu'un étage. - 20 % de la superficie de l'unité foncière si la construction principale comporte deux étages. Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % ttc compris dans le prix soit 220.000 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier 06 70 17 55 37.

Situé à Saint-Jean (31240), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et convivial. La ville séduit par son dynamisme maîtrisé et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, services et espaces de loisirs. Un environnement pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de confort au quotidien. D'une surface généreuse de 1 186 m², ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Il sera clôturé sur trois côtés, offrant intimité et sécurité, tout en laissant libre accès sur l'une des façades pour un aménagement optimal. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, il permet l'édification d'une maison harmonieuse et bien proportionnée, laissant une large place aux espaces extérieurs. Le terrain est non viabilisé. De plus, les propriétaires ont déposé et obtenu l'acceptation d'une déclaration préalable permettant la division éventuelle du terrain, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour un projet personnalisé ou la création de plusieurs lots. Un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Terrain 1 220 m² – centre saint-jean – 480 m² constructibles – idéal maison ou division construisez exactement ce que vous imaginez — en plein centre de saint-jean 1 220 m² en centralité, emprise au sol de 40 % : c'est la liberté de construire une maison familiale de standing avec jardin, de diviser la parcelle pour deux projets distincts, ou de développer une petite opération immobilière sur mesure. Le terrain n'est pas encore viabilisé, ce qui vous laisse la main sur le choix des prestataires et la maîtrise totale de votre budget de raccordement. À pied : commerces, écoles, transports. En voiture : toulouse et les axes vers albi, montpellier et bordeaux en accès direct. Un emplacement de centre-bourg que la construction neuve ne peut plus offrir. Vous avez un projet ? Appelez - moi, je vous aide à l'étudier concrètement. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Rare ! Emplacement idéal ! Situé à l'entrée de castelmaurou (31180), côté saint-jean (31240), je vous propose, en exclusivité, ce superbe terrain de 2.428 m² au calme, en bout d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, école, bus de ville et centre du village accessibles à pied. Les atouts du terrain : terrain plat et arboré viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout possibilité de construction r + 1 emprise au sol maximale : 149 m² (hors pergola, piscine et carport) un cadre paisible et verdoyant, parfait pour y bâtir votre future villa tout en restant proche de tout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 610363 ).

Terrain de 1000 m² - libre de constructeur. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable terrain à bâtir, arboré, d'une superficie d'environ 1000 m², situé à deux minutes de saint-jean. Situé dans un bel environnement, sur la commune de montrabé, il est au calme et proche des commodités. Terrain libre de constructeur et non viabilisé. Emprise au sol : 20 %. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Terrain constructible - plat - exposition sud. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (ces) de 20%, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d'un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - marta jutglar - agent commercial indépendant.

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 1 411 m², légèrement incliné, avec viabilisation en bordure. Bénéficiant d'une exposition Sud à Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement serein au quotidien. Implanté en zone UM-7, ce terrain permet : - une construction avec une emprise au sol de 20 % - la réalisation d'un projet en R + 1 Sa configuration et ses dimensions offrent également la possibilité de diviser la parcelle en deux lots, une option intéressante pour un projet d'investissement ou à partager en famille. Situation idéale : à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la rocade toulousaine. Un bien rare, parfait pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1178.

À Beaupuy, magnifique terrain de 1411 m² légèrement en pente constructible et viabilisé en limite de propriété, exposé Sud / Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain autorise une emprise au sol de 20% et pour les investisseurs éventuels le lot est divisible afin de créer deux lots. Le terrain se trouve dans un environnement calme, proche des commodités à moins de 10 minutes de la rocade Toulousaine.

Situé à Saint-Geniès-Bellevue (31180), ce magnifique terrain plat, arboré et clôturé bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune de la région toulousaine séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, et la ligne de bus 33, à seulement 5mn à pied. Ce terrain de 840 m², exposé Sud-Ouest, est en cours de viabilisation. L'assainissement individuel (micro-station) est à la charge de l'acquéreur. Emprise au sol 10% + R1 sur un terrain plat. L'attrait indéniable de ce lieu est sa piscine de 5m x 10m (50 m² de liner) déjà en place, entourée d'une agréable terrasse, et d'un pool-house avec WC et espace cuisine d'été (18 m²), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir des amis ou la famille. Un véritable havre de paix et de convivialité à exploiter selon les envies et besoins de chacun. L'accès se fait par un portail déjà en place et le terrain est déjà clôturé (pas servitude de passage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Pin-balma - terrain de 892 m² notre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente ce terrain viabilisé (eau + électricité + tout à l'égout) d'une surface de 892 m² situé dans un lotissement à 10 minutes du métro gramont. Possibilité de réaliser une maison de 265 m². À visiter sans tarder ! Les points positifs : exposition sud, belle vue dégagée, proche de toulouse. Honoraires : 5,94 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058112710).

Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393.

À vendre : magnifique terrain plat de 556 m² à saint-loup cammas (31140) découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556 m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de saint-loup cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : terrain plat, arboré et clôturé surface de plancher autorisée : 50 % terrain non viabilisé libre de tout constructeur raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

C'est l'emplacement idéal pour concrétiser toutes vos ambitions professionnelles ! Ce site exceptionnel est parfaitement adapté pour la construction de : - hangars spacieux pour le stockage ou la production. - box sécurisés et modulables. - bureaux modernes pour vos équipes. - toute activité industrielle nécessitant un accès facile. Emprise au sol : 50% accessibilité imbattable : sa situation logistique est un atout majeur : accès immédiat au périphérique et à l'a 62 (bordeaux, paris) et desservi par le bus (ligne 329 - nobles). Optimisez vos flux et la mobilité de vos collaborateurs ! Ne tardez plus pour bâtir votre projet sur ce foncier rare. Un potentiel de développement illimité vous attend ! Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 898 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

Vous souhaitez construire une maison, au calme et une superficie de terrain à faire pâlir ! Je vous présente ce terrain de 1880 m². Non viabilisé. Possibilité de construire r + 1 (380 m²) proche mairie de launaguet. Bornage effectué par un géomètre pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires : 8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

Rare sur le secteur ! Votre agence laforêt aucamville vous propose à la vente ce beau terrain de 1113 m² à 2 pas de la mairie de launaguet. Terrain clôturé et viabilisé en partie, emprise au sol de 30% soit 330 m² au sol, possibilité de faire 2 maisons. Libre de construction. Réf : 3266 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Plein centre de garidech, dans un écrin de verdure, 1000 m² entièrement viabilisés ! Commerces de proximité à pieds, calme, tout est réuni pour accueillir votre nouvelle maison sur ce terrain à bâtir entièrement viabilisé (eau, edf, tout à l'égout. Fibre internet) et borné sur une surface de 1000 m². Situé en zone uc du plu de la commune, vous serez sur une emprise au sol de 20%. Soit la possibilité de bâtir de plain pied jusqu'à 200 m². À découvrir très rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818 605 602.

Grand terrain Terrain 1607 m² GARIDECH Venez découvrir ce terrain viabilisé eau, elec et tout à l'égout de 1607 m², situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. possibilité de 2 constructions sur un terrain. Environnement calme avec vue dégagée. Terrains proches commodités : Ecoles, Commerces, Grandes surfaces, boulangerie … Accès autoroute à 3 min (1.8 Km) Libre de tout constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties soit une maison de 321 m² au sol possible. R + 1 possible également. Hauteur 6 m à la sablière. Référence agence : 1094.

Venez découvrir un terrain constructible de 1213 m² vendu entièrement viabilisé (eau, edf, tout à l'égout. ) et borné en plein centre de la commune de garidech avec commerces de proximités (boulangerie, restaurant, pharmacie. ) accessibles rapidement à pieds. Située dans un écrin de verdure au calme et avec une vue dominante, la parcelle pourra accueillir une construction de 20% d'emprise au sol (plu zone uc) coup de coeur immédiat quand vous le découvrirez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818 605 602.

Terrain a batir viabilise - vue pyrenees. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 675 m² viabilisé, avec une très belle vue sur les pyrénées, en plein centre de la commune de lavalette. Emprise au sol : 0,15 %. Libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Terrain a batir plat. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 594 m² non viabilisé, situé dans un environnement calme, en plein centre de la commune de lavalette. Emprise au sol : 0,15 %. Libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Terrain a batir 1260 m² - viabilise - vue pyrenees. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 260 m² viabilisé, avec une très belle vue sur les pyrénées, en plein centre de la commune de lavalette. Emprise au sol : néant libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

BALMA Terrain plat à bâtir d'environ 590 m² avec raccordement en bordure de parcelle. Situé en zone constructible de la commune, vous serez à proximité des commerces ainsi que des principaux axes de circulation (rocade, métro, bus). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2406.

À vendre - situé sur la commune de balma et a proximité des commerces et transports, venez découvrir ce terrain de 4027 m². Non viabilisé. Le terrain se trouvant en zone uc. Pa accordé par la mairie pour 2 lots de 17770 m² et 1884 m² avec une surface plancher de 200 m² par lot. À visiter sans tarder ! Balma - pin-balma - toulouse cote pavee - est toulousain référence agence : 2527.