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Terrains à vendre à Puy-Guillaume

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Terrain à vendre à Puy-Guillaume (63290) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Terrain - 934 m2 - RARE sur PUY GUILLAUME (63290) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain - 934 m2 - RARE sur PUY GUILLAUME (63290)

43 000 €46 € / m²

934 m²

Puy-Guillaume (63290)

JardinCalme

Terrain à bâtir dans un hameau à 3 km du centre ville de Puy-Guillaume (63290) offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune. Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude. C'est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille. La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Contactez Lydia RODDIER, mandataire Capifrance, au 06 41 81 23 69, pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier. Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 946407.

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Terrain constructible 1 292 m² + grange 140 m² – Orléat — photo 1
NS
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Agentmandataire.fr

Agentmandataire.fr

Terrain à vendre

Terrain constructible 1 292 m² + grange 140 m² – Orléat

87 900 €68 € / m²

1292 m²

Orléat (63190)

JardinCalme

EXCLUSIVITÉ – À Orléat, un terrain qui offre plusieurs possibilités de projet. En bordure du hameau des Faures, découvrez cet ensemble de 1 292 m² de terrain constructible, composé de deux parcelles, avec grange en pisé d’environ 140 m² au sol et hangar. Vous souhaitez construire ? Le terrain est libre de tout constructeur, exposé sud / sud-est et bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis. Vous préférez un projet de rénovation ? La grange peut également se prêter à une réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Sa toiture en bac acier a été refaite il y a quelques années et la charpente est en bon état général. Des travaux importants restent bien entendu à prévoir pour sa transformation. L’ensemble présente une configuration intéressante avec deux accès distincts, l’un directement au niveau de la grange et l’autre desservant la partie supérieure du terrain. Le terrain n’est pas viabilisé. Eau, électricité et assainissement sont à créer / raccorder, les réseaux étant situés à proximité. Le raccordement au réseau collectif d’assainissement est possible. Une étude géotechnique G1 est en cours. Situé en bout de route goudronnée et en limite du hameau, le bien permet de profiter d’un environnement calme sans pour autant être isolé : Thiers est à environ 10 minutes – Clermont-Ferrand à moins de 30 minutes – Lyon à environ 1 h 30 par l’A89. Construction neuve, réhabilitation de la grange, dépendances, atelier… c’est surtout la configuration des lieux qui mérite d’être découverte sur place. Vous avez un projet ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € Montant Total : 87 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée lors de l’organisation de la visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandataire immobilier. Surface : 1 292 m² – Non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente Terrain à bâtir 1 492 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 492 m²

99 000 €66 € / m²

1492 m²

Orléat (63190)

Jardin

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Terrain à vendre de 1492 m² dans un lotissement idéalement situé, parfaitement plat, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé, avec l'ensemble des raccordements nécessaires déjà en place : Eau potable, eau usées, électricité (EDF), Telecom, ainsi que l'éclairage public. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute. Le terrain est proche de toutes les commodités nécessaires, ( école, commerces). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de surface moyenne, en bas de ville, secteur résidentiel, vue dégagée — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain de surface moyenne, en bas de ville, secteur résidentiel, vue dégagée

37 098 €54 € / m²

687 m²

Thiers (63300)

Jardin

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons ce superbe terrain constructible. Situé sur le bas de la ville de thiers, bien rare, sur le secteur. Le terrain est légèrement en pente et arboré. Il vous offrira une superbe vue dégagée, dans un cadre agréable, paisible et familial. Les réseaux sont en bordure. Proches des commodités, écoles commerces. Actuellement en une seule parcelle il sera découpé en 2 parcelles. Cette parcelle, en bord de voie publique sera vendue lorsque nous aurons un acquéreur pour celle du fond. À défaut il est possible d'acheter la totalité de la parcelle, avant découpage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 098 € prix de vente hors honoraires d'agence : 31 098 € honoraires : 19,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Terrain en bas de ville, dans secteur résidentiel de surface moyenne, — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain en bas de ville, dans secteur résidentiel de surface moyenne,

34 800 €58 € / m²

600 m²

Thiers (63300)

Jardin

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons ce superbe terrain constructible. Situé sur le bas de la ville de thiers, bien rare, sur le secteur. Le terrain est légèrement en pente et arboré. Il vous offrira une superbe vue dégagée, dans un cadre agréable, paisible et familial. Les réseaux sont en bordure. Proches des commodités, écoles commerces. Actuellement en une seule parcelle il sera découpé en 2 parcelles. Cette parcelle, située à l'arrière et reliée à la voie voie publique par un accès privé, sera vendue lorsque nous aurons un acquéreur pour la parcelle côté rue. À défaut il est possible d'acheter la totalité de la parcelle, avant découpage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 28 800 € honoraires : 20,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Vente Terrain 966 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 966 m²

61 660 €64 € / m²

966 m²

Maringues (63350)

JardinCalme

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 966 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Maringues offre une belle possibilité avec ses 966 m² exposés est, dans un cadre calme et accessible. Étude de SOL G1 réalisée. Ce terrain bénéficie d'une exposition est, favorable à un ensoleillement matinal agréable. Le terrain est à viabiliser, avec des raccordements existants aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales en bordure. La commune de Maringues, située dans le Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à un projet de construction dans un environnement serein. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 434 m² — photo 1
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iad france

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Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 1 434 m²

76 600 €53 € / m²

1434 m²

Maringues (63350)

Jardin

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 1434 m² À Maringues, découvrez ce terrain de 1 434 m² exposé est et ouest, offrant une belle amplitude lumineuse tout au long de la journée. Étude de SOL G1 réalisée. Cette parcelle bénéficie des viabilités en bordure, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà en place en bordure de route. La double exposition est-ouest garantit un ensoleillement équilibré de la parcelle, du lever au coucher du soleil, valorisant ainsi l'ensemble du terrain quelle que soit l'orientation retenue pour une future construction. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de cette parcelle et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 399 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 1 399 m²

74 500 €53 € / m²

1399 m²

Maringues (63350)

Jardin

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 1399 m² Situé à Maringues, ce terrain de 1 399 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction. Étude de SOL G1 réalisée. Exposé à la fois à l'ouest et à l'est, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain dispose des viabilités en bordure : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont à proximité. La parcelle offre une superficie bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet de construction ambitieux tout en conservant de l'espace autour de la construction. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 244 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 244 m²

82 500 €37 € / m²

2244 m²

Brugheas (03700)

Jardin

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible viabilisé — photo 1
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Lcn Concept

Terrain à vendre

Terrain constructible viabilisé

19 000 €15 € / m²

1227 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

JardinCalme

À ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente ce superbe terrain constructible de plus de 1200 m², borné, viabilisé, avec tous les réseaux en limite de propriété : assainissement collectif, eau et électricité. Situé dans un quartier en pleine expension, non loin du centre bourg, ce terrain vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Un permis de construire a déjà été obtenu sur ce terrain et est disponible pour les futurs acquéreurs, si le projet initial convient. Plus de renseignements sur simple demande. Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition : pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du sichon), un restaurant, une boulangerie-épicerie, deux piscicultures. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Puy-Guillaume

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.