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Terrains à vendre à Villeneuve-les-Cerfs

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

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Vente Terrain à bâtir 1 535 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 535 m²

64 000 €42 € / m²

1535 m²

Thuret (63260)

JardinGarageCalme

Iad France - Brice Gabet vous propose : Superbe terrain plat à bâtir de 1 535 m² à Thuret (63260) lieu-dit Chassenet. Un cadre de vie paisible pour construire votre futur chez-vous ! Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale de 1 535 m², comprenant une belle emprise constructible de 996,58 m², afin de concrétiser votre projet d'architecture (maison plain-pied ou à étage, beau jardin, piscine, garage), ce terrain offre le compromis idéal entre espace, tranquillité et verdure. Environnement calme : Cadre champêtre et préservé, parfait pour une vie de famille sereine. Proximité : écoles primaire a 2 minutes, et commerce de proximité. À 18 minutes de Riom, et des grands axes reliant, Gannat et vichy. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les amoureux de la nature souhaitant bâtir leur projet sur-mesure. Le terrain n’est pas viabilisé à ce jour, toutefois, les réseaux nécessaires à la viabilisation sont accessibles en bout de terrain, facilitant ainsi les raccordements futurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106456080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 244 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 244 m²

82 500 €37 € / m²

2244 m²

Brugheas (03700)

Jardin

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE — photo 1
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Agentmandataire.fr

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Terrain à vendre

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE

107 500 €4 € / m²

25516 m²

Aigueperse (63260)

JardinCalme

À deux pas du centre d'Aigueperse, ce terrain d'un seul tenant de 2,55 hectares, intégralement clôturé, constitue une opportunité concrète pour tout porteur de projet agricole, maraîcher, équestre ou simplement en quête d'un grand espace en pleine nature auvergnate. Un foncier productif dès la première année, car il intègre deux vergers en activité, accessibles chacun via un chemin tracé indépendant, ce qui facilite l'exploitation sans contrainte de circulation sur la parcelle principale. Le premier verger regroupe 9 cerisiers bigarreaux à bonne maturité, produisant plusieurs dizaines de kilos de fruits par saison, complétés par quelques abricotiers. Le second verger, plus structuré, compte près de 70 arbres fruitiers : plus de 50 pommiers de différentes variétés dont 18 jubilés, des poiriers, des pruniers et 5 noyers. Sa production annuelle représente un potentiel de plusieurs milliers d'euros selon les cours et le mode de commercialisation retenu (vente directe, AMAP, cueillette. ). Ces deux vergers ne sont pas anecdotiques : ils constituent un véritable actif économique immédiatement exploitable. Ensuite, vous avez une grande parcelle polyvalente et évolutive. Elle est actuellement cultivée en maïs, mais pourra être convertie en prairie dès la récolte effectuée, ouvrant la voie à un projet d'élevage, d'accueil équestre ou de pâturage extensif. Sa superficie, sa clôture périphérique et son accessibilité en font un support solide pour de nombreuses activités réglementées en zone agricole. Des atouts techniques à ne pas négliger : Bien que classé en zone agricole et donc non constructible, ce terrain présente des caractéristiques techniques peu courantes pour ce type de bien car il est raccordable au réseau d'eau potable ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif, ce qui ouvre des perspectives d'usage concrètes (bien sûr, des travaux de raccordement seront nécessaires, mais ils restent tout à fait abordables). Par ailleurs, le terrain bénéficie d'une bouche d'irrigation, dont l'activation sera soumise à l'obtention d'une autorisation auprès des services compétents, mais qui constitue un atout réel pour tout projet de maraîchage ou d'arboriculture intensive. Ce terrain est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités d'Aigueperse, avec une vue dégagée sur la Chaîne des Puys. votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - Honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou prévoir une visite, n'hésitez à m'appeler. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente Terrain 966 m² — photo 1
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Vente Terrain 966 m²

61 660 €64 € / m²

966 m²

Maringues (63350)

JardinCalme

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 966 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Maringues offre une belle possibilité avec ses 966 m² exposés est, dans un cadre calme et accessible. Étude de SOL G1 réalisée. Ce terrain bénéficie d'une exposition est, favorable à un ensoleillement matinal agréable. Le terrain est à viabiliser, avec des raccordements existants aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales en bordure. La commune de Maringues, située dans le Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à un projet de construction dans un environnement serein. Terrains de 1399 m² et 1434 m² également disponibles - consulter mon profil leboncoin pro Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 434 m² — photo 1
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Vente Terrain 1 434 m²

76 600 €53 € / m²

1434 m²

Maringues (63350)

Jardin

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 1434 m² À Maringues, découvrez ce terrain de 1 434 m² exposé est et ouest, offrant une belle amplitude lumineuse tout au long de la journée. Étude de SOL G1 réalisée. Cette parcelle bénéficie des viabilités en bordure, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà en place en bordure de route. La double exposition est-ouest garantit un ensoleillement équilibré de la parcelle, du lever au coucher du soleil, valorisant ainsi l'ensemble du terrain quelle que soit l'orientation retenue pour une future construction. Terrains de 1399 m² et 966 m² également disponibles - consulter mon profil leboncoin pro Prenez contact avec moi pour organiser une visite de cette parcelle et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 399 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain 1 399 m²

74 500 €53 € / m²

1399 m²

Maringues (63350)

Jardin

Iad France - Dylan Verdier vous propose : MARINGUES - TERRAIN - 1399 m² Situé à Maringues, ce terrain de 1 399 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction. Étude de SOL G1 réalisée. Exposé à la fois à l'ouest et à l'est, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain dispose des viabilités en bordure : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont à proximité. La parcelle offre une superficie bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet de construction ambitieux tout en conservant de l'espace autour de la construction. Terrains de 1434 m² et 966 m² également disponibles - consulter mon profil leboncoin pro Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 105519680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible — photo 1
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Immo Réseau

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Terrain constructible

110 000 €103 € / m²

1068 m²

Saint-Ignat (63720)

JardinCalme

Vous avez un projet de construction, amoureux des vieilles batisses, de la pierre ? N hesitez pas a venir decouvrir cet endroit situé au calme de la campagne sans etre non loin des commerces, ecoles, maison medicale (5 mn d ennezat / 20mn de riom / 30mn de clermont ferrand) ce terrain de 1068 m², dont 654 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de construction. Le bien comprend une batisse en pierre datant des années 1900, d une surface d environ 100 m². Cette construction nécessite un réhabilitation compléte et s adresse à des acquereurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation d envergure ou envisager une nouvelle construction. * les atouts : -terrain de 1068 m² -654 m² en zone constructible -batisse ancienne avec le charme de la pierre -environnement calme -beau potentiel de valorisation -fort potentiel une opportunité ideale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quete d un projet à fort potentiel prix de vente 110000 € honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esméralda denis 06 15 99 52 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esméralda denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 932 109 978 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39895) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Terrain — photo 1
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Terrain

40 000 €9 € / m²

4500 m²

Espinasse-Vozelle (03110)

JardinGarage

Terrain à bâtir de 4 500 m² – projet de construction clé en main à vendre – deux magnifiques terrains à bâtir d'environ 4 500 m² chacun, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Vous recherchez un terrain spacieux pour construire votre future maison et profiter d'un grand jardin ? Ces terrains offrent de très belles possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé : maison, garage, terrasse, piscine, jardin paysager… ? Deux terrains disponibles : environ 4 500 m² chacun ? Terrains à bâtir ? Viabilités en bordure de terrain ? De belles surfaces pour créer un environnement extérieur à votre image. Le bornage n'a pas encore été réalisé et l'étude de sol est à venir. Les surfaces et limites définitives seront donc précisées après réalisation du bornage et des différentes études. ? Votre projet de construction de a à z je peux également vous accompagner au-delà de l'achat du terrain grâce à mon partenariat avec maison esaa à charmeil. L'objectif : vous proposer un accompagnement complet pour votre projet, de la réflexion initiale jusqu'à la réalisation de votre maison : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Terrain plat — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain plat

40 000 €9 € / m²

4500 m²

Espinasse-Vozelle (03110)

JardinGarage

Terrain à bâtir de 4 500 m² – projet de construction clé en main à vendre – deux magnifiques terrains à bâtir d'environ 4 500 m² chacun, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Vous recherchez un terrain spacieux pour construire votre future maison et profiter d'un grand jardin ? Ces terrains offrent de très belles possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé : maison, garage, terrasse, piscine, jardin paysager… deux terrains disponibles : environ 4 500 m² chacun terrains à bâtir viabilités en bordure de terrain de belles surfaces pour créer un environnement extérieur à votre image. Le bornage n'a pas encore été réalisé et l'étude de sol est à venir. Les surfaces et limites définitives seront donc précisées après réalisation du bornage et des différentes études. Votre projet de construction de a à z je peux également vous accompagner au-delà de l'achat du terrain grâce à mon partenariat avec maison esaa à charmeil. L'objectif : vous proposer un accompagnement complet pour votre projet, de la réflexion initiale jusqu'à la réalisation de votre maison : choix et conception de la maison personnalisation des plans et prestations accompagnement dans le projet de construction coordination avec les différents intervenants construction de votre maison un seul interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet immobilier, du terrain jusqu'à votre future maison. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur vos envies et découvrir les possibilités offertes par ces terrains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Vente Terrain à bâtir 1 931 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 931 m²

24 000 €12 € / m²

1931 m²

Mariol (03270)

Jardin

Iad France - Marie Blaison vous propose : TERRAIN DE 1 931 m² À MARIOL Et si votre future maison prenait place dans un environnement résidentiel agréable, avec de l’espace pour imaginer votre projet ? Situé sur la commune de Mariol, ce terrain d’environ 1 931 m² offre une belle superficie pour envisager la construction de votre future maison, sous réserve de confirmation des conditions d’urbanisme applicables à la parcelle. Les atouts du terrain : - Environnement résidentiel, entre des maisons habitées - Accès existant - Une superficie permettant d’imaginer un projet adapté à vos envies - Une étude de sol (G1) déjà réalisée La faisabilité de tout projet de construction devra être confirmée au regard des règles d’urbanisme applicables à la parcelle. Le terrain présente une pente qui pourra être prise en compte dès la conception de votre projet, notamment pour l’implantation de la maison et les aménagements extérieurs. La viabilisation reste à prévoir. Les possibilités de raccordement aux différents réseaux sont à proximité. Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain à Mariol ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 4 440 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 4 440 m²

65 000 €15 € / m²

4440 m²

Mariol (03270)

Jardin

Iad France - Marie Blaison vous propose : TERRAIN 4 440 m² À MARIOL De l’espace, un environnement résidentiel et la possibilité d’imaginer un projet à votre image ! Vous recherchez un terrain offrant une belle surface pour votre projet de construction ? Venez découvrir cette parcelle sur la commune de Mariol. - Une grande superficie pour étudier votre projet de maison - Un environnement déjà résidentiel - Un accès existant - Un terrain en pente modérée, à prendre en compte dans la conception de votre future habitation et de ses extérieurs - Une étude de sol (G1) déjà réalisée Un potentiel à étudier : au regard de sa superficie, une division parcellaire pourrait être envisageable, sous réserve du retour du certificat d’urbanisme (CU) et de la confirmation de sa faisabilité au regard des règles d’urbanisme applicables. La viabilisation est à prévoir. Les possibilités de raccordement à l’eau potable, à l’électricité et à l’assainissement sont à proximité. Vous avez un projet de construction à Mariol ? Contactez moi pour en discuter et étudier les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
20 €/m²
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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Villeneuve-les-Cerfs

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.