Terrain à vendre Pays de la Loire

Vous recherchez un terrain à batir à Blain pour réaliser votre projet immobilier ? Ce terrain viabilisé de 499 m², libre de constructeur, est une opportunité rare sur le secteur. Situé dans un quartier calme, en fond d'impasse, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour bâtir une maison familiale. Grâce à son emplacement, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la proximité des services : grandes surfaces et commerces accessibles rapidement, écoles et infrastructures à quelques minutes, et un centre-ville de Blain vivant et dynamique à proximité immédiate. Le terrain bénéficie également d'un accès proche du port de Blain et aux chemins de halage du canal, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier confort au quotidien et loisirs nature. Acheter un terrain viabilisé sur Blain vous garantit un gain de temps et une simplification de votre projet de construction. Ce bien est donc idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement et sereinement. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce terrain à Blain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 593715 ).

Situé entre Dompierre sur Yon et Bellevigny, ce terrain libre de constructeur vous attend pour réaliser votre projet de construction. Un exemple de projet vous est proposé en photo. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Vous recherchez un terrain libre de constructeur ? Celui-ci est fait pour vous ! En campagne, viabilisé, plat, arboré et à l'exposition idéale, tout en étant proche des commodités et des écoles. Il est parfait pour créer un projet qui vous ressemble et que vous pourrez créer de toutes pièces selon vos goûts. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé entre Dompierre sur Yon et Bellevigny, ce terrain libre de constructeur, viabilisé vous attend pour réaliser votre projet de construction. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : le chateau d'olonne - quartier petit paris - terrain et garage de 60 m² - je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 932 m², hors lotissement, non viabilisé et libre de constructeur. Situé en second rideau il est piscinable et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Sur la parcelle se trouve également un grand garage / atelier de plus de 60 m². Cu opérationnel effectué, zone ucb, 30% d'emprise au sol autorisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier de la chartre sur le loir vous présente un terrain de loisir situé en bord du loir et présentant une berge d'une trentaine de mètres. Le terrain est situé en bord de route et fait 411 m² de surface. Référence agence : 7542 le prix de 15000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 12 000 € net vendeur et 3000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir.

Vous recherchez un terrain à batir à Blain pour réaliser votre projet immobilier ? Ce terrain viabilisé de 567 m², libre de constructeur, est une opportunité rare sur le secteur. Situé dans un quartier calme, en fond d'impasse, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour bâtir une maison familiale. Grâce à son emplacement, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la proximité des services : grandes surfaces et commerces accessibles rapidement, écoles et infrastructures à quelques minutes, et un centre-ville de Blain vivant et dynamique à proximité immédiate. Le terrain bénéficie également d'un accès proche du port de Blain et aux chemins de halage du canal, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier confort au quotidien et loisirs nature. Acheter un terrain viabilisé sur Blain vous garantit un gain de temps et une simplification de votre projet de construction. Ce bien est donc idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement et sereinement. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce terrain à Blain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 593717 ).

Vous recherchez un terrain à bâtir à Blain pour réaliser votre projet immobilier ? Ce terrain viabilisé de 530 m², libre de constructeur, est une opportunité rare sur le secteur. Situé dans un quartier calme, en fond d'impasse, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour bâtir une maison familiale. Grâce à son emplacement, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la proximité des services : grandes surfaces et commerces accessibles rapidement, écoles et infrastructures à quelques minutes, et un centre-ville de Blain vivant et dynamique à proximité immédiate. Le terrain bénéficie également d'un accès proche du port de Blain et aux chemins de halage du canal, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent allier confort au quotidien et loisirs nature. Acheter un terrain viabilisé sur Blain vous garantit un gain de temps et une simplification de votre projet de construction. Ce bien est donc idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement et sereinement. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce terrain à Blain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 593716 ).

Situé dans la charmante commune des Rairies (49430), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future résidence. Les Rairies, reconnues pour leur authenticité et leur douceur de vivre, bénéficient d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de commerces locaux et de l'école en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. De plus, les Rairies offrent un accès aisé à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air. D'une surface de 3274 m², ce terrain constructible présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre type de bien immobilier. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un jardin spacieux ou la création de différentes dépendances. Doté d'un grand potentiel, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Emplacement idéal pour ce terrain situé dans le centre-bourg de saint julien de concelles avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. D'une surface de 317 m² en premier rideau, libre constructeur et non viabilisé. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Erbray : centre bourg terrain à bâtir de 477 m² en 2ème rideau. Prévoir la viabilisation. Profitez de toutes les commodités à moins de 3 mn. Prix : 22.000 € hai honoraires a la charge du vendeur.

Profitez du ptz et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 425 m² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de saint-hilaire-de-chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de sainte pazanne et du bord de mer (les moutiers en retz, la bernerie etc. ) libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou r + 1 prix de vente 79 990 euros dont 5,25 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 76 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -.

Profitez du ptz et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 381 m² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de saint-hilaire-de-chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de sainte pazanne et du bord de mer (les moutiers en retz, la bernerie et pornic) libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou r + 1 prix de vente 88 500 euros dont 5,99 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 83 500 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de construire votre maison secondaire ou principale à deux pas de l'océan ? Ne manquez pas cette chance unique. Situé à deux pas de la forêt, et seulement quelques minutes à pied de la plage, par un sentier forestier, ce terrain de 528 m², est fait pour vous. emplacement idéal à saisir très vite ! Référence agence : 10853.

Saint-michel-le-clouq – terrain à bâtir 605 m² – viabilisé – exposition sud – à 5 min de fontenay-le-comte saint-michel-le-clouq (85200) – dans un environnement calme et naturel, à seulement 5 minutes de fontenay-le-comte, découvrez ce terrain à bâtir de 605 m², idéal pour votre projet de construction. Julien casseron – optimhome – les pineaux et alentours 06 38 77 19 71 descriptif -terrain à bâtir de 605 m² -terrain plat, facile à aménager -viabilisé en eau et électricité -exposition plein sud offrant une belle luminosité -vue dégagée sur la campagne -borné (certificat du géomètre) -libre de constructeur -secteur calme et agréable -proche des grands axes -30 km de niort atouts un terrain offrant un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et qualité d'exposition. Idéal pour une résidence principale ou un projet de construction personnalisé. Informations sur les risques disponibles sur : fiche détaillée et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien casseron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 318 255 greffe de la roche sur yon) 06 38 77 19 71 (réf. 593540 ).

Iad France - Aurélie Teillay vous propose : Beau terrain à bâtir d'env 1169 m² au calme absolu et proche de l'erdre avec une superbe vue sur campagne verdoyante. Potentiel constructible d'env 100 m² d'emprise au sol avec étage possible ainsi qu'une annexe d'env 60 m² en zone Ab. Un bâtiment de 72 m² existe et peut être réhabilité ou démonté selon votre projet. Vidéo du terrain et de l’environnement disponible sur demande. RARE sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à beugné l'abbé, à 5 minutes de luçon et 25 minutes des plages, carine losada vous présente ce beau terrain entièrement constructible bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales. D'une surface totale de plus de 7000 m², il offre une belle opportunité de division en plusieurs parcelles distinctes. Avec ses trois accès indépendants, ce terrain présente un fort potentiel d'adaptation à tout type de projet d'aménagement / lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Bourg st christophe grand terrain de 1767 m², offrant une façade de 36mètres, situé en zone ub du plu (plus extension du lot en zone n). Viabilisation aisée. Lot n°3 (3 lots disponibles). Libre de constructeur jefimmo st laurent des autels 02 40 98 25 15 (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans la charmante commune déléguée de Drain à Orée d'Anjou (49530), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales et des services essentiels, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs habitants. À vendre dans le lotissement « Les Coteaux de Malvoisie », le lot n°8 d'une superficie de 384 m² présente une belle opportunité pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain viabilisé et borné, sans servitude, propose une façade de 13,50 m et une profondeur moyenne de 26,57 m, offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation d'une maison personnalisée. Profitez de cette parcelle cadastrée à la section 126 AA pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Exclusivité - la roche sur yon 85000 - terrain constructible libre de constructeur. Situé au calme d'une impasse au sud de la roche sur yon, proche des commerces, ce terrain viabilisé de 616 m² est en zone ub du plu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422907 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mickaël bourdais – optimhome immobilier – vous présente un terrain à bâtir de plus de 2 000 m², situé sur la commune d'aubigné-racan. • surface : plus de 2 000 m² • raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué • eau et électricité à prévoir (réseaux en bordure) • terrain clos, avec deux arbres apportant un bel espace ombragé • accès existant, le terrain se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare sncf, offrant un cadre pratique pour votre projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 593329 ).

Iad France - Céline Nepali vous propose : Terrain constructible de 611 m² à Pornichet – Permis purgé – Emplacement privilégié Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 611 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Pornichet, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Situé en zone UBa4 du PLU, ce terrain, libre de constructeur, vous offre une grande liberté pour réaliser votre projet de construction. -> Les atouts du bien : - Terrain de 611 m², - Zone UBa4 du PLU, - Libre de constructeur, - Terrain viabilisé (eau, électricité et télécommunications en limite de propriété), - Raccordement au tout-à-l'égout, - Les plus pour démarrer votre projet rapidement : un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison d'environ 190 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement 600 mètres du marché de Pornichet, 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les opportunités de construire dans l'hypercentre de Pornichet sont particulièrement rares. Ce terrain réunit tous les atouts : une adresse recherchée dans l'hyper centre ainsi que la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier résidentiel, venez découvrir ce beau terrain d'environ 500 m² avec accès privatif. Desservi en électricité, eau potable, fibre et tout à l'égout, ce terrain vous offre aucun vis à vis et une belle exposition sud - ouest sur l'arrière. 25 mètres de large sur 20 mètres de profondeur. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce beau terrain de 4897 m², situé sur les hauteurs de Mareil-sur-Loir, offre un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les atouts : Superficie généreuse : 4897 m², permettant plusieurs configurations de construction. Terrain en légère pente orientée sud, offrant luminosité et vue dégagée. Étude géotechnique G1 PGC conforme Loi ELAN déjà réalisée et disponible pour vos démarches. Construction envisageable sur vide sanitaire et semelles filantes, selon implantation. Terrain situé hors zone inondable, en secteur résidentiel recherché. Raccordement tout à l'égout possible. Localisation : Commune dynamique du sud Sarthe, à proximité de La Flèche et de ses commodités (commerces, écoles, services). Cadre campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Informations pratiques : Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir). Sismicité faible (zone 2). Étude géotechnique complète disponible pour consultation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592920 ).

Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ? Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. Les atouts : Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel. Terrain au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre. Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN – G1 PGC). Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles. Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché. Raccordement tout à l'égout possible. Localisation : Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures). Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services. Informations utiles : Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir). Zone de sismicité faible (catégorie 2). Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592919 ).