Parc Jacques Chirac Nîmes : terrain à bâtir de 472 m2

Nîmes (30000)

200 000 €

424 €/m²

472 m²
Surface

ParkingJardin

Description du bien

Nous proposons à la vente ce terrain de 472 m² (45 m x 10,50 m) sur la ville de Nîmes.

Le terrain est classé en zone UB, avec une hauteur limitée à R + 3 (un rez-de-chaussée + 3 étages, soit un maximum de 4 niveaux).

Pour un projet collectif, il convient de prévoir 1,5 place de parking par logement, ainsi que de conserver 10 % de la surface du terrain en secteur constructible, avec une contrainte de plancher fixée à 0,90 m par rapport au terrain naturel.

Ce terrain est situé en zone QPV, ce qui peut ouvrir droit à des avantages fiscaux ou permettre d'envisager un programme mixte.

Ce terrain est divisible en 2 lots.

Vous disposerez ainsi d'une surface de 472 m² pour faire construire votre projet.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter votre agence Alogna Immobilier.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(424 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 424 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

424 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr