Terrains à vendre en Lot-et-Garonne

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Iad France - Michèle Gervais vous propose : BUZET / BAÏSE Opportunité en région viticole : Terrain Agricole de 4648 m² BAISSE DE PRIX ! une occasion d'acquérir un magnifique terrain de 4648 m² non constructible offrant une vue imprenable sur les environs. Situé à proximité des axes routiers, il convient parfaitement pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour tout projet agricole. Avec cette superficie à 100% sur un terrain plat non arboré, prêt pour des plantations, vous bénéficierez d'un bel espace accessible facilement. Ce terrain non inondable se situe non loin des raccordements électriques et d'eau potable en limite de terrain ce qui facilitera la mise en place de votre projet. De plus, la mise en place d'un traitement des eaux usées nécessaire pour assurer le bon fonctionnement des installations agricoles éventuelles peut se faire facilement. N'attendez plus pour concrétiser vos souhaits d'investir entre les vignobles et le château de Buzet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé à Miramont-de-Guyenne, ce magnifique terrain de 1 005 m² vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible. Nichée au fond d'une impasse, cette parcelle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Laissez libre cours à vos envies avec ce terrain à bâtir au fort potentiel, bénéficiant d'une étude de sol G1 en cours. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre future maison. Un assainissement individuel sera à prévoir. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché, alliant calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.

À découvrir sur la commune de Villeréal, ce terrain constructible d'une superficie de 12 592 m² constitue une excellente opportunité pour un projet de développement immobilier. Une demande de lotissement a d'ores et déjà été étudiée pour la création de 6 lots. Les plans correspondants sont disponibles sur demande, offrant ainsi une base concrète pour un futur projet. Situé dans un environnement agréable et à proximité des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'appuyer sur une étude déjà réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, zone nord, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, ce terrain plat d'environ 990 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.(ZONE UB du code de l'urbanisme). Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services de santé et de toutes les commodités. Le terrain dispose d'une dépendance en bordure de route, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou encore aménagement en espace de vie (studio, bureau…). Sa configuration plane facilite la construction et permet une implantation optimale de votre future maison. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout. À noter : parcelle soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR) de 7,35 € HT / m². L'étude de sol G1, le bornage et un certificat d'urbanisme ont été réalisés. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 606894 ).

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En lot-et-garonne, sur la commune de montpezat, coup de coeur pour 'marine' ensemble de plusieurs terrains avec lacs dans un environnement magnifique et rare. 1.

'marguerite' en lot-et-garonne, sur la commune de montpezat, terrains agricoles d'environ 8ha 961.1.

Situé sur la commune du Le Passage, à proximité immédiate d'Agen, ce terrain de 4 978 m² en zone UXa offre un fort potentiel pour une implantation d'activité. Idéal pour : - activité commerciale ou showroom - enseigne nationale ou franchise - restauration, drive ou activité de service - entreprise recherchant visibilité et accessibilité ? Emplacement à fort passage ? Excellente visibilité ? Environnement économique dynamique ? Accès rapide aux axes principaux Opportunité pour entreprise ou investisseur souhaitant développer un projet sur un secteur attractif.

Découvrez ce terrain constructible de 1225 m² situé à Monflanquin, l’un des plus beaux villages de France. Il offre un cadre paisible et naturel, idéal pour réaliser votre projet de construction. Profitez d’une belle exposition permettant de valoriser votre future habitation tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. À quelques minutes du centre historique de Monflanquin et de ses commodités, ce terrain réunit tous les avantages pour un projet de vie ou d’investissement. Le calme de la campagne, la proximité des services et le charme du Lot-et-Garonne s’offrent à vous. Saisissez cette rare opportunité !

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2407 m² à Moirax avec belle exposition Situé dans la charmante commune de Moirax, ce terrain à bâtir de 2407 m² de surface totale dont 1400 m² sont constructibles, offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition parfaite, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des extérieurs. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets architecturaux. Sa configuration permet une construction spacieuse, avec la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer votre havre de paix, où vous pourrez profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du charmant village de Barbaste (47230), au lieu-dit « Le Béas », découvrez ce terrain non viabilisé d'une superficie généreuse de 2 055 m², offrant un cadre de vie paisible, en pleine harmonie avec la nature. Ce terrain plat et partiellement clôturé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, loin de l'agitation urbaine. Le Certificat d'Urbanisme (CU) a été validé en juin 2023, la demande de renouvellement a été établie, garantissant la continuité de la constructibilité du terrain. Les études sont déjà bien avancées puisque l'étude de sol G1 a été réalisée en mai 2023. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, avec un coût de raccordement électrique estimé par Enedis à environ 3 000 €. Un point non négligeable pour anticiper sereinement votre projet. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Les écoles et services se situent à environ 3 km, avec un ramassage scolaire à seulement 200 mètres. Barbaste offre l'essentiel au quotidien (médecin, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, golf, bar-tabac, etc.), tandis que la commune voisine de Lavardac, à 4 km, propose une offre commerciale complète : supermarchés, banques, opticien, pharmacie, restauration et bien plus encore. Un des derniers terrains disponibles sur ce secteur recherché, où les projets se font rares… et les opportunités encore plus. Contactez moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 950081.

Secteur Castelmoron-sur-Lot, terrain à bâtir de 1115 m², plat, dans un environnement calme, proche des commodités. Terrain viabilisé et étude de terrain réalisée. Atouts : terrain plat, arbres à proximité, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .