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Terrains à vendre en Haute-Garonne

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679 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

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Vente Terrain 426 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 426 m²

149 000 €350 € / m²

426 m²

Seilh (31840)

Jardin

Iad France - Carine Soubie vous propose : Terrain à bâtir à Seilh Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Seilh. Idéalement situé, ce terrain vierge offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, surface de plancher autorisée 160 m². Sans contrainte d'utilité, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre vision résidentielle. Situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 MN A 64 -TERRAIN 1.000 M² LESCUNS – VUE PYRÉNÉES – — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

7 MN A 64 -TERRAIN 1.000 M² LESCUNS – VUE PYRÉNÉES –

69 000 €69 € / m²

1000 m²

Lescuns (31220)

JardinCalme

À Lescuns, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1 000 m², issu de la division d'une grande propriété et offrant un environnement particulièrement agréable. Son orientation plein sud et sa légère déclivité permettent d'imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain, avec une implantation privilégiant la lumière et surtout cette superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 1 000 m², la parcelle offre de belles possibilités pour concevoir un véritable projet de vie : maison avec terrasse plein sud, jardin généreux, piscine ou simplement de grands espaces pour profiter pleinement du calme de la campagne. Les points forts : Terrain constructible de 1.000 m² Orientation plein sud Vue panoramique sur les Pyrénées Environnement calme et verdoyant Absence de vis-à-vis Légère pente permettant de valoriser la construction et la vue Viabilités à proximité Et pourtant, rien n'est loin ! Vous êtes à seulement 2 minutes de Mondavezan, à moins de 10 minutes de l'A64 et à environ 10 à 12 minutes de Cazères, où vous trouverez commerces, écoles, collège, lycée, gare et tous les services du quotidien. Prix : 69 000 € Un terrain destiné à ceux qui souhaitent construire au calme sans s'isoler, avec de l'espace, du soleil et, chaque matin, les Pyrénées en toile de fond. Pour plus de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi. 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

À vendre   Terrain constructible de 1 800 m2 à Montaigut-sur — photo 1
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Immojoy

Terrain à vendre

À vendre Terrain constructible de 1 800 m2 à Montaigut-sur

135 000 €75 € / m²

1802 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

JardinCalme

À vendre Terrain constructible de 1 800 m² à Montaigut-sur-Save  Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant ! Situé sur la charmante commune de Montaigut-sur-Save, ce magnifique terrain plat de 1 800 m² séduira les amoureux de nature souhaitant réaliser un projet de construction dans un secteur recherché. Classé en zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies. Le terrain est agrémenté de superbes chênes, apportant charme, authenticité et ombrage naturel tout en préservant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts du terrain : Terrain plat de 1 800 m².   Zone UC avec 20 % d'emprise au sol.   Compteur d'eau déjà installé.   Buse d'accès et évacuation vers le fossé déjà réalisées : des travaux déjà effectués représentant une économie non négligeable.   Fibre optique disponible.   Assainissement individuel à prévoir.   Environnement calme, idéal pour une résidence principale. Un emplacement recherché La commune de Montaigut-sur-Save offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Vous bénéficierez : - d'une école maternelle et primaire au village - des premières commodités à proximité - d'un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Un accompagnement personnalisé Vous souhaitez construire votre future maison ? Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet grâce à nos artisans locaux et partenaires de confiance, afin de vous proposer une solution clé en main, de la conception jusqu'à la réalisation de votre habitation. Prix : 135 000 EUR Rozenn MULOT Conseillère Immobilier IMMOJOY  06 68 73 68 46 Une belle opportunité de construire votre projet de vie dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

À vendre   Terrain constructible de 1 300 m2 à Montaigut-sur — photo 1
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Immojoy

Terrain à vendre

À vendre Terrain constructible de 1 300 m2 à Montaigut-sur

120 000 €91 € / m²

1324 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

JardinCalme

À vendre Terrain constructible de 1 300 m² à Montaigut-sur-Save Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant ! Situé sur la charmante commune de Montaigut-sur-Save, ce magnifique terrain plat de 1 300 m² séduira les amoureux de nature souhaitant réaliser un projet de construction dans un secteur recherché. Classé en zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies. Le terrain est agrémenté de superbes chênes, apportant charme, authenticité et ombrage naturel tout en préservant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts du terrain : Terrain plat de 1 300 m². Zone UC avec 20 % d'emprise au sol. Compteur d'eau déjà installé. Buse d'accès et évacuation vers le fossé déjà réalisées : des travaux déjà effectués représentant une économie non négligeable. Fibre optique disponible. Assainissement individuel à prévoir. Environnement calme, idéal pour une résidence principale. Un emplacement recherché La commune de Montaigut-sur-Save offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Vous bénéficierez : - d'une école maternelle et primaire au village - des premières commodités à proximité - d'un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Un accompagnement personnalisé Vous souhaitez construire votre future maison ? Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet grâce à nos artisans locaux et partenaires de confiance, afin de vous proposer une solution clé en main, de la conception jusqu'à la réalisation de votre habitation. Prix : 120 000 EUR Rozenn MULOT Conseillère Immobilier IMMOJOY 06 68 73 68 46 Une belle opportunité de construire votre projet de vie dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

Vente Terrain à bâtir 1 329 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 329 m²

127 000 €96 € / m²

1329 m²

Caraman (31460)

Jardin

Iad France - Arnaud Rigaud vous propose : CARAMAN – TERRAIN À BÂTIR – Environ 1 329 m² A l'entrée du village, ce terrain à bâtir d'environ 1 329 m², offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans le Lauragais. Les atouts du terrain : - Permis de construire autorisé pour deux maisons - Raccordements à l’eau et à l’électricité en bordure de terrain - Tout-à-l’égout situé en contrebas de la parcelle, permettant un raccordement sans pompe de relevage - Vue dégagée - Une configuration offrant de belles possibilités d’aménagement et de construction Caraman, bourg dynamique du Lauragais, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché et ses nombreux commerces, tout en restant facilement accessible depuis Toulouse. Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Rigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 839930880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à construire    — photo 1
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Sasu Min Not Groupe Adsn

Terrain à vendre

Terrain à construire

145 000 €

Saint-Martory (31360)

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : terrain à bâtir à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la loubère 31360 st martory - terrain à bâtir – 10 312 m² – saint-martory (31360) - lotissement. Parcelles cadastrées section ae, numéros 88,89, 90 et 91. Terrains en zone au2 du plan local d'urbanisme. À vendre, terrains à bâtir d'une superficie totale de 10 312 m², situés rue de loubère à saint-martory (31360). Cette unité foncière est destinée à accueillir des constructions à usage d’habitation (maisons individuelles) dans le cadre d’un projet résidentiel. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent d’envisager un programme pouvant accueillir jusqu’à 16 logements sur les parcelles concernées. Un permis d'aménager avait été obtenu en 2022 sur les parcelles objet de la présente vente, avec la parcelle contigüe appartenant à un autre propriétaire, pour la réalisation d'un lotissement (surface plancher : 6250 m² pour 25 lots). Les atouts de ces terrains sont les suivants : terrains constructibles pouvant accueillir un lotissement. Réseau d’assainissement collectif à proximité immédiate. Secteur proche sur centre du village avec commerces et services publics. Informations importantes : la parcelle section ae n°91 est grevée d’un emplacement réservé (élargissement de voirie). Le terrain ne dispose pas actuellement d’un accès direct à la voie publique, cependant la mairie est permettre un accès. Terrain non viabilisé à ce jour. Aucun raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications). Secteur soumis à une servitude de protection des monuments historiques. Secteur soumis à des servitudes de passage de canalisations de transport de gaz (tigf). Zone de sismicité de niveau 3 aléa modéré. Retrait gonflement d'argile de niveau 2 aléa moyen. Les raccordements aux réseaux publics ou privés (eau potable et électricité bt) sont à la charge du lotisseur aménageur. Information complémentaire : la parcelle contigüe est également proposée à la vente. L’acquisition conjointe des deux propriétés pourrait vous permettre le développement d’une opération d’aménagement plus importante, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Les professionnels sont privilégiés par la partie venderesse pour cette opération. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Prix d'appel : 145 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 5% t. T.C du prix de vente, tel qu'énoncé dans le mandat de vente immo-intéractif. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de l'ordre de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire, ainsi qu'une condition suspensive d'obtention d'un permis d'aménager, dûment purgé de tout recours et de tout retrait. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun et des conditions suspensives, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cette unité foncière et de réaliser ce lotissement. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 11 : 00 au 29 / 09 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vente Terrain 1 118 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 1 118 m²

149 000 €133 € / m²

1118 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

JardinCalme

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : RARE à Plaisance-du-Touch : terrain à bâtir de 1 118 m², idéalement situé face à une zone verte, à deux pas du centre-ville, du lac François Soula, des écoles, du collège et des équipements sportifs. Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie : - D’un accès goudronné privé déjà réalisé, - D’un portail existant, - D’une orientation plein sud sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée. PLU : zone UB – Coefficient d’emprise au sol : 0,20, soit jusqu’à 223 m² d’emprise possible Réseaux en bordure, puit existant, terrain libre de constructeur Étude géotechnique G1 déjà réalisée Permis de construire accordé en juillet 2021 (désormais caduc) pour une maison de 97,8 m² avec terrasse, stationnements et jardin (projet redéposable facilement) Un emplacement rare, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un cadre serein et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Viabilisé 350 m² – PLEIN CŒUR DE RIEUMES — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Viabilisé 350 m² – PLEIN CŒUR DE RIEUMES

45 000 €129 € / m²

350 m²

Rieumes (31370)

JardinGarage

Rieumes – terrain de 350 m² au cœur du village vous recherchez un terrain pour construire votre maison à rieumes, à proximité des commerces et des services ? Situé dans le centre du village, ce terrain de 350 m² est destiné à la construction et bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets de maison. La parcelle est déjà raccordée aux réseaux et une étude de sol g1 a été réalisée. De configuration étroite et profonde, le terrain se prête notamment à un projet de maison sur deux niveaux. Selon le plan retenu, il est possible d'aménager un espace de stationnement devant la construction. La configuration de la parcelle permet également d'envisager un garage au rez-de-chaussée et une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux, afin d'utiliser au mieux la surface disponible. Les caractéristiques du terrain : 350 m² terrain destiné à la construction raccordé aux réseaux étude de sol g1 réalisée situé dans le centre de rieumes commerces et services à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 966460.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Haute-Garonne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.