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A VENDRE : TERRAIN 900m2 COLOMIERS DANS IMPASSE AU CALME — photo 1
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Orpi Amplitude Immobilier

Terrain à vendre

A VENDRE : TERRAIN 900m2 COLOMIERS DANS IMPASSE AU CALME

250 000 €278 € / m²

900 m²

Colomiers (31770)

JardinCalme

À Vendre : Terrain Constructible de 900 m² à Colomiers, Proche de Toulouse Découvrez ce superbe terrain de 900 m² situé dans une impasse paisible, à Colomiers, aux portes de Toulouse. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et calme, à l'abri de l'effervescence urbaine tout en restant proche des commodités. Les Points Forts : • Emplacement Idéal : Proximité immédiate de Toulouse, parfait pour combiner vie au calme et accès rapide à la ville. • Cadre Exceptionnel : Terrain situé dans une impasse, offrant une tranquillité absolue. • Façade Généreuse : Longueur de 40,45 mètres, offrant une grande liberté pour la conception de votre maison. • Légèrement Pentu : Une configuration idéale pour des projets architecturaux élégants et une meilleure gestion des eaux pluviales. • Possibilités de Construction Optimales : Profitez de 35 % d'emprise au sol, soit la possibilité de construire une maison jusqu'à 300 m² si vous le souhaitez. • Zonage PLU UD : Garantissant une harmonie architecturale du quartier. • Étude G1 réalisée et disponible : Un gage de sérénité pour la conception de votre projet de construction. Imaginez la maison de vos rêves dans un environnement préservé, où chaque mètre carré peut être optimisé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Colomiers, une commune dynamique et recherchée, proche de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, transports). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations ! Référence agence : 2245.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Haute-Garonne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.