Vente terrain 504 m² Guérande (44350)

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 506 m² (lot 13) possibilité de 200 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074.

Situé dans la charmante commune de La Turballe (44420), ce terrain de 1016 m² borné offre un cadre de vie paisible et préservé. Implanté en deuxième rideau, il garantit une tranquillité à l'abri des bruits de la circulation tout en étant à proximité immédiate des principales commodités. Avec la plage, les commerces, les écoles et le port à seulement 2 km environ, rejoignables aisément en quelques minutes en voiture ou en vélo, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à proximité de tout. Libre de constructeur et non viabilisé, ce terrain à bâtir de 1016 m² offre un potentiel de développement exceptionnel. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure, il permet à ses futurs acquéreurs de laisser libre cours à leur imagination pour créer la résidence de leurs rêves. Profitez de cet espace généreux pour concevoir un havre de paix personnalisé, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les facilités. De plus, un puit est déjà présent sur le terrain et une étude archéologique a été réalisée, facilitant ainsi le processus de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À vendre : terrain constructible de choix – libre de constructeur situé dans le secteur calme et prisé de bellevue, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral turballais. C'est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Caractéristiques principales : localisation : quartier bellevue, la turballe. Zone plu : classé en zone ub (zone urbaine mixte dense). Configuration : façade de 12 mètres. Libre de constructeur : choisissez l'artisan ou l'architecte de votre choix pour une maison qui vous ressemble. Informations techniques : viabilisation : terrain vendu non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure de rue). Environnement : quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des plages. L'avis de l'expert : > avec une emprise au sol allant jusqu'à 250 m², ce terrain permet d'envisager une vaste maison de plain-pied ou une demeure familiale à étage avec de beaux volumes, tout en conservant un jardin agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2880.

La turballe 44420 - coispean à 4 kms des plages et du centre ville - libre de constructeur. Terrain à bâtir d'environ 2805 m² dont 868 m² environ de constructible. Zone ubd. Possibilité de faire 2 maisons. Borné et non viabilisé. Idéalement situé proche de la plage et des commerces. Budget : 291.000 euros, honoraires d'agence réduits (3,93% ttc, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

44350 - guerande / la baule - exceptionnel. Aux portes de la baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique parcelle de terrain à bâtir de 900 m² constructibles environ, en zone ud (soit 15%) d'emprise au sol, du plan local d'urbanisme de la commune de guerande. Cette parcelle sera viabilisée et non libre de constructeur. Prix de vente 304 600 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 304 600 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 304 600 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 304 600 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 304 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40034) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 304 600 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.

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En exclusivité dans votre agence Saëna. Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain viabilisé, sans vis-à-vis au bord d'un champ et libre de constructeur de 753 m². Une opportunité très rare sur le marché, avec une situation offrant une véritable vie tout-à-pied et un environnement privilégié au coeur de Guérande. À quelques pas des remparts, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), ainsi qu'à l'ensemble des commerces et restaurants du centre. Un quotidien simple, pratique et agréable, où tout se fait à pied ou à vélo. En lot arrière, le terrain s'ouvre sur les champs. Une exposition rare, de la lumière à revendre, et une vraie coupure avec l'agitation - sans s'éloigner de rien. Guérande, ville vivante et riche de son patrimoine, occupe une position centrale sur la Presqu'île guérandaise : - 10 min en voiture (ou 20 min à vélo) des plages de La Turballe, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen ou La Baule - 10 min de la gare TER / TGV de La Baule et 15 min de celle de Saint-Nazaire C'est le genre d'endroit où l'on imagine un café du matin face à la nature et des soirées entre amis dans le calme. Vous voulez le voir avant tout le monde ? (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).