
Immobilier dans le Cher (18) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Bourges, Vierzon, Saint-Amand-Montrond… Repères pour acheter ou investir dans le Cher (18).
132 résultats
Vignoux-sur-Barangeon Centre - Terrain constructible - 1 000 m² Proche des écoles, commerces, boulangerie. Terrain constructible, non-viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores.
Vignoux-sur-Barangeon - Terrain constructible - 4 000 m² Proche commodités : Terrain constructible, non-viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores avec accès bord de rivière.
Beau terrain à bâtir à vendre. Proche de la base de loisirs de robinson, zone résidentielle, entièrement clos avec grand portail, déjà viabilisé (eau, électricité et également assainissement collectif) dépendance existante, avec une partie atelier + une partie garage pour un véhicule. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 908552.
Iad france - isil allard vous propose : terrain à bâtir de 812 m², plat, au calme, clos et arboré. Situé en zone alluvial de l’arnon. Le terrain est déjà raccordé à l’eau et l’étude de sol est disponible sous demande. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Venez découvrir ce beau terrain de 2200 m² situé à asnieres les bourges, dans un secteur calme et verdoyant, à 5 minutes de toutes les commodités pour votre projet. La façade est de 80 mètres, la profondeur est entre 20 et 31 mètres, le terrain est plat, arboré et clos sur 3 côtés, avec 2 entrées avec portails et un hangar. L'étude de sol sera effectuée prochainement. Un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé (cu op). N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ! Je suis là pour vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 933146.
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 12 ares 84 centiares. À visiter rapidement ! (27.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 10 ares 74 centiares. À visiter rapidement ! (30.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 10 ares 74 centiares. À visiter rapidement ! (33.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 8 ares 77 centiares. À visiter rapidement ! (28.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 8 ares 77 centiares. À visiter rapidement ! (33.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 7 ares 43 centiares. À visiter rapidement ! (30.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Terrain à bâtir constitué de deux parcelles : - une parcelle de 676 m² - une parcelle de 801 m² chaque parcelle peut aussi être achetée séparément. Devant la parcelle : eau, électricité aérienne + fibre, assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 929446.
Rare a saisir a 10 min de nevers, terrain à bâtir non viabilisé sur une surface plane de plus d'un hectare, dans un cadre nature et arboré, idéal pour implanter votre maison en bois, maison contemporaine ou maison bioclimatique, plus de photos et informations sur demande, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 932377.
Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Sur la commune recherchée de Fussy, découvrez ce beau terrain de 766 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Libre de tout constructeur, il offre un emplacement idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12 Kms de Cosne sur Loire Beau et rare terrain à bâtir de 12 000 m² à viabiliser. Option possible de terrain supplémentaire. Une source se trouve sur celui-ci et une servitude d'eau enterrée. Etude de sol G1 effectuée. Référence agence : 13540.
Situé dans le village paisible de la celle, ce terrain constructible de 903 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. À moins de 10 minutes de saint-amand-montrond, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Le terrain, aisément accessible, permet une construction sereine et offre de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité, combinant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 545 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien chesnel, tél. : 07 61 16 91 27, e-mail : damien.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935235481.
Immobilier 18100 vierzon - grand terrain à bâtir - quartier recherché - pour projets immobiliers (possibilité de construire une trentaine de pavillons) divers documents de projet de construction à disposition n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Opportunité rare à Saint-Doulchard : Terrain constructible de 2185 m², idéal pour votre projet immobilier ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 2185 m² situé à Saint-Doulchard est l'opportunité qu'il vous faut. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre un grand potentiel pour réaliser le projet immobilier que vous avez en tête. Avec une surface généreuse, vous avez la possibilité de concevoir une propriété sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. La parcelle est idéalement située, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le terrain est déjà viabilisé, eau, électricité, téléphone, gaz, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 3min du centre bourg du Châtelet, véritable petit coin de paradis pour ce terrain d'agrément de 20 387 m² entièrement clos ! Vous pourrez apprécié le vaste étang présent sur ce terrain, d'une superficie d'1ha43, idéal pour des parties de pêches en famille ! Environnement privilégié pour cette propriété, à l'abri des regards. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
18120 cerbois. En exclusivité terrain de 2855 m² non viabilisé et libre constructeur diagnostic g1 ok. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84700.
Rare à la vente, havre de paix pour les amoureux de la nature. Dans un cadre bucolique, découvrez cette grange en pierre d'environ 90 m² à rénover, idéalement située au coeur d'un environnement préservé, avec une vue imprenable sur un paysage vallonné. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares 26 ares 22 centiares, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Le plus, un étang entièrement rénové de 2 000 m², apportant charme et sérénité au lieu. Ce bien rare et plein de potentiel est parfait pour un projet de résidence secondaire, de gîte ou tout simplement pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. L'environnement paisible, la grange en pierre à réhabiliter, le vaste terrain et l'étang privé en font un ensemble unique au coeur de la nature. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - eric garnier vous propose : très beau terrain à bâtir de 4.407 m². Un cadre idéal pour construire, au calme d'un hameau campagnard, et à deux pas de vierzon. Localisation : le terrain est localisé sur la commune de nohant-en-gracay, et précisément à lenay. Points forts : - un environnement calme et verdoyant. - de multiples possibilités en terme d'aménagement et un accès facile. - une belle surface. - la proximité de vierzon et de ses commodités : commerces, écoles, services, et transports - la gare de reuilly à 13mn, et celle de vierzon à 18 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre bourges et nevers sur la commune de nérondes (18350) a vendre grand terrain à bâtir de plus de 10 000 m² en plein cœur du village (secteur u). Ce terrain situé proche de la gare peut être divisé en plusieurs parcelles car il dispose de plus de 250m de façade sur la rue. Le terrain est plat et parcouru par un chemin stabilisé qui peut recevoir camions en engins de chantier. La parcelle n'est pas viabilisée mais l'ensemble des réseaux passe dans la rue : eau, électricité, tout à l'égout et fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 913 505 - greffe de tours) laurent debain entrepreneur individuel 07 81 11 44 73 - réf. 925775.
Sur la commune de cerbois, terrain d'une superficie de 1010 m², disposant de 2 bâtis. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 50%.
Iad france - kevin thomine vous propose : situé sur la commune de ménétréol, route de sainte montaigne, à 10 min d'aubigny sur nère et 30 min de vierzon : terrain à bâtir d'une façade de 26 mètres pour une surface de 1640 m². La voirie bordant la parcelle dispose de l'électricité, eau et tout-à-l'égout. Le diagnostic g1 est réalisé. Le cu d'information est en cours de réalisation. Environnement calme, transport scolaire à proximité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.