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Terrains à vendre dans les Bouches-du-Rhône

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Terrain à vendre Bouches-du-Rhône (13) : découvrez les 201 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Terrain à bâtir à vendre - Permis Purgé - 128 m² + piscine + annexe 20 m² — photo 1
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Orpi Agence des 3 Forts

Terrain à vendre

Terrain à bâtir à vendre - Permis Purgé - 128 m² + piscine + annexe 20 m²

283 500 €619 € / m²

458 m²

Marseille 13 (13013)

JardinCalme

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R + 1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4638.

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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre FONTVIEILLE terrain 750m2 — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre FONTVIEILLE terrain 750m2

255 000 €340 € / m²

750 m²

Fontvieille (13990)

JardinGarageCalme

Fontvieille, terrain de 750 m², situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 750 m² offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction. Que vous envisagiez une maison, une villa moderne ou une demeure traditionnelle, ce terrain offre la flexibilité dont vous avez besoin. L'avantage majeur ? Il est libre de constructeur ! Vous avez le pouvoir absolu de choisir le professionnel qui concrétisera votre vision, sur mesure. Libérez votre créativité et imaginez l'habitation qui reflétera parfaitement votre style de vie. De plus, l'emplacement de ce terrain est incomparable : bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Caractéristiques clés : - superficie : 750 m² - libre de constructeur - emplacement idéal dans un quartier résidentiel - possibilités d'une emprise au sol de 40% -soit 187 m², plus surface à l'étage - pour l'habitation, piscine, garage. -raccordement au tout à l'égout / viabilité en bordure. N'attendez pas pour donner vie à votre rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 895 184 - greffe de tarascon) nataliya dieu entrepreneur individuel 06 19 81 73 74 - réf. 942394.

Vente Terrain à bâtir 408 m² — photo 1
Prix en baisse de 5%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 408 m²

199 000 €488 € / m²

408 m²

Rognes (13840)

JardinCalme

Iad France - Romain Mouny vous propose : ROGNES (13840) – Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée – Vue & cadre privilégié Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, venez découvrir au sein d'un petit havre de paix les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur. Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée de seulement 6 lots, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial sur mesure dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Les lots disponibles : Lot n°4 – 408 m² Emprise au sol = 163 m² environ. Jusqu'à 180 m² habitables possibles. Prix : 199 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Lot n°1 – Environ 845 m² Emprise au sol = 340 m² environ. Jusqu'à 280 m² habitables possibles. Possibilité de construction de deux habitations selon projet. Prix : 287 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre constructeur - Proximité immédiate du centre de Rognes Un cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image, à seulement quelques pas des commodités. Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 845 m² — photo 1
Prix en baisse de 5%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 845 m²

287 000 €340 € / m²

845 m²

Rognes (13840)

JardinCalme

Iad France - Romain Mouny vous propose : ROGNES (13840) – Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée – Vue & cadre privilégié Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, venez découvrir au sein d'un petit havre de paix les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur. Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée de seulement 6 lots, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial sur mesure dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Les lots disponibles : Lot n°1 – Environ 845 m² Emprise au sol = 340 m² environ. Jusqu'à 280 m² habitables possibles. Possibilité de construction de deux habitations selon projet. Prix : 287 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Lot n°4 – 408 m² Emprise au sol = 163 m² environ. Jusqu'à 180 m² habitables possibles. Prix : 199 000 € (honoraires inclus en charge acquéreur). Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre constructeur - Proximité immédiate du centre de Rognes Un cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image, à seulement quelques pas des commodités. Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à construire    — photo 1
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Sasu Min Not Groupe Adsn

Terrain à vendre

Terrain à construire

2 500 000 €

Aubagne (13400)

Meublé

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 18 Avenue de Verdun 13400 AUBAGNE - VENTE D’UN TERRAIN À BÂTIR – AUBAGNE (13400) Il est porté à la connaissance des opérateurs immobiliers, promoteurs et investisseurs qu’il sera procédé, par voie d’appel d’offres à candidatures, à la cession d’un terrain à bâtir situé sur le territoire de la commune d’Aubagne. 1. Désignation du bien Terrain à bâtir d’une superficie de 5 690 m², cadastré section AC n° 62, situé entre l’avenue de Verdun et la route de La Ciotat à Aubagne, bénéficiant d’un double accès sur ces deux voies. Le terrain est : • plat, • libre de toute occupation, • sans servitude publique existante, • sans servitude privée, à l’exception de celle qui sera créée par l’acquéreur conformément aux stipulations ci-après. 2. Servitude à créer et aménagements à la charge de l’acquéreur L’acquéreur devra : • créer une servitude conventionnelle de passage, • l’aménager sous forme d’un chemin carrossable, aménagé et pérenne, • destiné à assurer la desserte automobile du bâti existant conservé, non compris dans la vente, situé en limite nord-est du terrain. Les frais de création et d’aménagement de cette servitude, ainsi que les frais de clôture de la partie du terrain conservée par le vendeur, seront intégralement supportés par l’acquéreur. Cette servitude constituera une charge réelle et définitive grevant le fonds vendu. 3. Urbanisme • Classement au PLUi de la ville d’Aubagne : zone UC2. • Le terrain permet la réalisation d’une opération de promotion immobilière composée de trois (3) à quatre (4) bâtiments distincts, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. • Il est souhaité que le projet prévoit une majoration du nombre de places de stationnement au-delà des minima réglementaires fixés par le PLUi. 4. Destination, programme et dénomination Le projet immobilier devra : • contribuer au parcours résidentiel des habitants d’Aubagne, en favorisant l’accession à la copropriété ; • pouvoir accueillir, en tout ou partie, un bâtiment à usage de résidence de services. L’ensemble immobilier portera obligatoirement la dénomination : « Résidence Paul Beaumond ». Sont exclues : • toutes implantations à usage commercial, • à l’exception éventuelle d’activités professionnelles en pied d’immeuble, sans vocation commerciale. 5. Modalités des offres Les offres devront être : • fermées, fermes et irrévocables, • dépourvues de toute condition suspensive, notamment de financement ou d’obtention de permis de construire. Toute offre ne respectant pas ces exigences sera déclarée irrecevable de plein droit. 6. Prix de réserve – Clause résolutoire de la procédure La présente procédure est conduite sous condition de l’atteinte d’un prix de réserve fixé par le vendeur. Il est expressément stipulé que : • si aucune offre n’atteint le prix de réserve espéré, • le vendeur se réserve le droit de déclarer la procédure sans suite, • et la vente sera purement et simplement annulée, sans indemnité ni recours possible au profit des candidats. 7. Procédure post-attribution Le candidat retenu devra : • signer une promesse de vente dans un délai de trois (3) semaines à compter de la décision d’attribution ; • ladite promesse sera régularisée par acte authentique ; • verser une indemnité d’immobilisation de cinq pour cent (5 %) du prix de vente, consignée entre les mains de la SCP Seguin. La promesse de vente conférera une option d’une durée de deux (2) mois et quinze (15) jours, sans prorogation possible. 8. Dispositions générales Le bien est vendu : • en l’état, • sans autre garantie que celle résultant des documents d’urbanisme en vigueur, • l’acquéreur faisant son affaire personnelle de l’ensemble des études, démarches et autorisations nécessaires. Le vendeur se réserve le droit de choisir librement l’offre, sans être tenu de retenir la plus élevée ou de renoncer à la vente. - Contact : 04 42 03 11 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 14 : 30 au 25 / 03 / 2026 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 535301 91 50 00 26 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : terrain à bâtir de 435 m² à Marseille 13015 — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

À vendre : terrain à bâtir de 435 m² à Marseille 13015

180 000 €414 € / m²

435 m²

Marseille 15 (13015)

JardinMeubléCalme

Secteur saint-louis / la viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en r + 1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -.

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À propos de l’achat de terrain à Bouches-du-Rhône

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Bouches-du-Rhône

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 201 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.