Terrain à vendre Aude (11)

En exclusivité, a 10 minutes de lézignan-corbières, 15 du pôle médical, et 20 de narbonne : boutenac, la tranquillité d'un village au coeur des vignobles ! Construisez votre villa sur ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 855 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83762.

Bize-Minervois – Terrain constructible de 1 205 m² – Divisible – Vue dégagée et cadre préservé Exclusivité à Bize-Minervois : terrain de 1 205 m², hors lotissement, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé. Divisible en deux parcelles, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure ou un investissement foncier à fort potentiel. Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1 205 m², modulable (possibilité de division en 2 lots de ~600 m² chacun). Situation : Hors lotissement, en secteur calme et résidentiel, avec un environnement naturel (vignobles, végétation méditerranéenne). Viabilités : À proximité immédiate (raccordements possibles en eau, électricité et assainissement). Topographie : Terrain plat à légèrement pentu, facile à construire, avec une vue dégagée (pas de vis-à-vis). Accès : Desservi par une voie carrossable, avec un accès direct depuis la route communale. Surface généreuse permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse (plain-pied ou à étage). Division possible : idéal pour deux projets distincts (ex : une maison + un terrain à revendre, ou deux résidences familiales). Hors lotissement : liberté architecturale (sous réserve du PLU) pour un projet personnalisé (maison contemporaine, traditionnelle, ou éco-construction). Cadre préservé : situé dans un secteur calme, entouré de nature et de vignobles, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, services à Bize-Minervois). Vue dégagée : Pas de vis-à-vis, avec une ouverture sur le paysage minervois (idéal pour une maison lumineuse et une terrasse ensoleillée). Proximité des axes : À moins de 30 minutes de Narbonne, Carcassonne et Béziers, et à 10 minutes du Canal du Midi. Investissement sécurisé et rentable : Terrain constructible rare dans un secteur en demande (pénurie de terrains disponibles dans le Minervois). Potentiel de plus-value : les terrains divisibles et bien situés se valorisent rapidement dans la région. Flexibilité : Construction immédiate pour une résidence principale ou secondaire. Revente après division (parcelles de ~600 m² très recherchées). Projet locatif (maison à louer dans un environnement prisé). Viabilités à proximité : raccordements faciles et rapides (coût maîtrisé). Terrain facile à aménager : peu de contraintes topographiques (pas de dénivelé important). Accompagnement possible : mise en relation avec des géomètres, architectes et constructeurs locaux pour une étude clé en main. Investissement foncier : Division et revente : créer deux parcelles constructibles pour une rentabilité immédiate. Construction locative : maison à louer (forte demande en locations longues durées ou saisonnières dans le Minervois). Projet éco-responsable : Maison passive ou bioclimatique, avec panneaux solaires et récupération d'eau, dans un cadre naturel préservé. Permaculture : aménagement d'un jardin autonome en complément de l'habitation. Localisation stratégique : équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des villes. Rareté de l'offre : les terrains divisibles, hors lotissement et avec vue sont extrêmement recherchés dans le secteur. Sécurité juridique : terrain constructible (vérification du PLU en cours), sans servitude gênante. Valorisation garantie : le Minervois attire de plus en plus d'acquéreurs (français et étrangers), assurant une bonne revente. Urbanisme : PLU consultable : règles de constructibilité précises (hauteur, emprise au sol, style architectural). Certificat d'urbanisme disponible sur demande (pour confirmer la constructibilité). Diagnostics : État des risques (non inondable, pas de zone sismique majeure). Accompagnement : Étude de division parcellaire par un géomètre-expert. Mise en relation avec des constructeurs locaux pour un devis clé en main. Simulation financière (coût de viabilisation, taxes, frais de notaire).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83243.

À soulatgé, dans un cadre bucolique, à saisir hangar agricole de 65 m² environ, en parpaing, avec toiture neuve ! Sur parcelle agricole de 820 m². Non viabilisée. Ni eau, ni électricité. Peut convenir aussi pour projet terrain de loisirs. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

RARE ! Je vous présente ce magnifique terrain constructible d'une superficie totale de 837 m², situé sur la commune de Saint Nazaire d'aude à seulement 15 minutes de Narbonne. Entièrement viabilisé, terrain plat, exposé plein sud ce terrain vous offre de belles possibilités !   Une maison de plain-pied seulement sera acceptée. N'hésitez plus à venir visiter ce beau terrain et construire la maison de vos rêves ! Pour toute visite veuillez contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52, retrouver toutes nos annonces immobilières sur le site ! Les + : - Environnement calme et nature - Libre de constructeur  - Viabilisé  - 2 murs de clôture déja présents .

Au bord du Canal du Midi, ce terrain de 4800 m², proche du centre-ville et dans un cadre paisible et attractif, offre un accès facile à toutes les commodités à pied. Sa superficie généreuse permet ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion exceptionnelle dans une ville en plein développement. N'attendez plus. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Situé dans un quartier calme de Chalabre, ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé de 1125 m² offre une vue imprenable sur le village, les collines environnantes et les châteaux alentours. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour construire dans un cadre naturel et paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial : Aymeric LAFITTE - 06 37 57 54 25 - ( RSAC 938 681 830 ). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Terrain plat a batir à belpech, proche de toutes les commodités à pied, cette belle parcelle offre une surface d'environ 1430 m² constructibles. Prévoir la viabilisation. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 47) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, 18 minutes de Montredon-Corbières et 25 de Narbonne, au coeur d'un charmant village des Corbières, découvrez ce terrain rare d'une surface totale de 4795 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Une partie de 2088 m² est viabilisée prête à accueillir votre future villa, les 2707 m² restant offrent un cade naturel privilégié pour un grand jardin, un verger, une pinède, des chênes truffiers, ou simplement pour préserver votre intimité. Le terrain bénéficie d'une belle exposition, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare sur le marché, alliant constructibilité, espace et tranquilitéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84316.

Venez découvrir ce joli terrain d'environ 1900 m², dans un charmant petit village idéalement situé entre Revel et Castelnaudary, à seulement 11 km du Lac de Saint-Ferréol. Ce terrain offre une vue dégagée, parfait pour y bâtir votre future maison. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, et il sera nécessaire de prévoir une installation d'un assainissement autonome, vous permettant ainsi de personnalisé le projet selon vos envies. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité : terrain à la digne-d'amont situé dans le charmant village de la digne-d'amont, ce terrain constructible de 2360 m² offre une occasion unique de réaliser vos projets immobiliers. Entouré de verdure et bénéficiant d'une belle vue sur le paysage environnant, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Ce terrain spacieux permet une grande flexibilité pour la conception de votre future maison. Que vous souhaitiez construire une résidence principale ou une maison de vacances, l'emplacement est parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. La digne-d'amont, avec son ambiance accueillante et sa communauté dynamique, offre un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités. L'avis de votre agence : ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un beau terrain dans l'une des régions recherchées de la france. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Créez votre projet de vie à quelques minutes de Bram et Alzonne, dans un environnement résidentiel calme. Ce terrain constructible de 448 m² situé aux abords d'un très joli village où il fait bon vivre, vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées. En cours de viabilisation, 2 lots disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Créez votre projet de vie dans un environnement résidentiel calme et proche du centre ville et des commodités à pieds. Ce terrain de 1043 m² en partie constructible, situé au fond d'une impasse, vous offre une vue imprenable sur la montagne Noire. Etude G1 et viabilisation en cours. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Créez votre projet de vie sur les hauteurs de Castelnaudary. Ce magnifique terrain à bâtir de plus de 900 m², viabilisé, se situe dans un secteur très prisé, en plein cœur d’un environnement résidentiel paisible et agréable. Situé en position dominante avec une pente douce, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Terrain à bâtir à cailhau - 2098 m² de potentiel découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à cailhau, dans un cadre naturel et paisible. Avec une superficie de 2098 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Entouré de verdure, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sa situation géographique est parfaite pour profiter de la douceur de vivre du sud de la france dans le village de cailhau, charmant et convivial, vous serez également à proximité des principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son environnement serein et ses dimensions généreuses en font un choix parfait pour construire une maison personnalisée. L'avis de votre agence : ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre espace de vie dans une région prisée et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Terrain constructible de 1733 m² à cailhau découvrez ce terrain exceptionnel de 1733 m² situé à cailhau, un charmant village de france. Niché au cœur d'une campagne apaisante, ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets de construction. Bénéficiant d'un environnement naturel, il offre une belle vue sur les paysages environnants. Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, vous séduira par son emplacement stratégique. Proche des commodités locales, il permet de profiter du calme rural tout en restant à proximité des villes avoisinantes. Cailhau est connu pour sa convivialité et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu parfait pour s'installer. Laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre ce terrain. Que vous souhaitiez une résidence principale ou une maison de vacances, cet espace est prêt à devenir le cocon de vos rêves. L'avis de votre agence : ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vues dégagées – terrains viabilisés – belles expositions – piscinables win win immobilier est ravi de vous présenter ces 4 terrains constructibles, d'une superficie allant de 1 453 m² à 1 628 m², situés dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes de montréal. Les lots se composent comme suit : - parcelle 1 = 69 300 € (1561 m²) - parcelle 2 = 78 150 € (1453 m²) - parcelle 3 = 82 800 € (1537 m²) - parcelle 4 = 86 900 € ( 1628 m²) côté technique = tous les terrains sont viabilisés et bénéficient d'un espace d'accès commun aménagé (lampadaires, voirie goudronnée…). Une étude de sol de type g1 a également été réalisée, et aucune réglementation particulière ne s'applique à ces parcelles. Côté commodités = vous êtes idéalement situés à 8 minutes de bram, 20 minutes de castelnaudary, et 25 minutes de carcassonne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Bize-Minervois – Terrain constructible de 4 070 m² – Potentiel de division et projet résidentiel Opportunité foncière rare à Bize-Minervois, dans un secteur recherché et en développement : terrain constructible d'une surface totale de 4 070 m², viabilisé en bordure, prêt à accueillir votre projet résidentiel ou d'investissement. Superficie constructible : 4 070 m² (vendu en un seul lot, avec possibilité de division pour optimiser l'aménagement). Viabilités disponibles : Raccordements en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement). Parcelle annexe incluse : 215 m² non constructibles, idéal pour un potager, espace vert ou usage complémentaire (local technique, abri, etc.). Cadre préservé à Bize-Minervois, village dynamique du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers (accès facile à Narbonne, Carcassonne, Béziers). Environnement résidentiel recherché, propice à un projet familial ou locatif. Flexibilité d'aménagement : Possibilité de diviser le terrain pour créer plusieurs lots (maisons individuelles, duplex, etc.). Potentiel pour un projet clé en main : construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un ensemble locatif (demande forte en location saisonnière ou longue durée dans le secteur). Investissement sécurisé : Terrain dès à présent constructible, sans délai d'attente pour les autorisations d'urbanisme (sous réserve de vérification du PLU). Parcelle annexe offrant un espace supplémentaire pour agrément ou usage pratique. Idées de projets Résidence principale ou secondaire : Maison contemporaine, villa avec piscine, ou propriété avec dépendances. Projet locatif : Locations saisonnières (fort potentiel touristique dans le Minervois). Logements meublés pour une clientèle locale ou travaillant dans la région. Rareté des terrains de cette taille dans un secteur aussi attractif et bien desservi. Minervois en plein essor : Zone prisée pour son cadre de vie, son patrimoine viticole et son dynamisme économique. Projet sur-mesure : Adapté aux particuliers comme aux promoteurs ou investisseurs recherchant un terrain avec un haut potentiel de valorisation. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84050.

Venez découvrir sans plus tarder ce terrain à bâtir sur la commune de Villespy, village paisible, situé entre Castelnaudary et Bram. La parcelle est de 2 407 m², viabilisée, idéale pour faire construire votre future maison de plain-pied ou à étage. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail coulissant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En exclusivité ! Il n'en reste plus qu'un ! Bienvenue à ouveillan, charmant village de l'aude situé à 15 minutes de narbonne et à 25 de béziers. Proche de tous commerces et écoles, je vous propose ce terrain à bâtir viabilisé. D'une surface de 730 m², il fait partie d'un nouveau lotissement de 3 lots,'le clos des glycines'. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83942.

Sur les hauteurs de Carcassonne, parcelle constructible de 356 m², clos de mur. Viabilité en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : l’agence dufossé immobilier vous propose un terrain agricole de 3 hectares, idéal pour un projet agricole ou équestre. Situé dans un environnement paisible, ce vaste terrain d’un seul tenant offre un cadre propice à l’installation d’une activité agricole ou d’une structure équestre. Son emplacement privilégié, entre béziers, narbonne et les plages, allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Avec sa belle exposition et son sol adapté à diverses exploitations, ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à vos ambitions professionnelles. Pour de plus amples renseignements, contactez, marine calard, spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou corinne conte, conseillère en immobilier grand sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier passion conte et calard 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité, a 10 minutes de lézignan-corbières, 15 du pôle médical, et 20 de narbonne : boutenac, la tranquillité d'un village au coeur des vignobles ! Construisez votre villa sur ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 621 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83761.

Situé en bordure d'un village à 5 minutes de Limoux, terrain agricole de 1ha bordé par un ruisseau au sud et un chemin d'accès au nord, actuellement le terrain est en bois-taillis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un village de la haute-vallée de l'aude, avec école primaire et à 2 minutes de couiza et d'espéraza et de leurs commerces et services, nouveau lotissement viabilisé eau, électricité et tout à l'égout. Deux lots sont disponibles à 38 000eur hai par terrain : - lot no2 pour 607 m² - lot no6 pour 624 m² des nouveaux lots sont en création n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par mme. Isabelle callico - ei - norsac : 832293476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de carcassonne.

Terrain constructible plein sud terrain constructible d'environ 1200 m² exposé plein sud, à proximité des commerces et de l'école à pied. Le raccordement à l'eau et au tout à l'égout sont présents sur le terrain, il manque juste le raccordement à l'électricité. Etude de sol déjà réalisé, construction bois possible. Belcaire est un village labelisé "station verte" très agréable à vivre, avec un bel environnement, il dispose de tous les services et commerces de proximité (cabinet médical, école, boulangerie, épicerie, etc. ), d'une salle d'escalade, d'un joli lac aménagé pour la baignade l'été, et de nombreux sentiers de randonnée. Également, à proximité de la station de ski de camurac. Agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 33 45).