Maison à vendre à Zillisheim (68720)

Située à Zillisheim, cette maison alsacienne datant des années 1800 développe environ 200 m² et offre un fort potentiel de transformation. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles). Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb. Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Superbe maison familiale avec piscine à Zillisheim, à 10 min de Mulhouse. Située dans une impasse au calme absolu, cette spacieuse maison d'env. 250 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implanté sur un terrain d'env. 8,17 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide vers la Suisse et l’Allemagne). Son agencement : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de réception avec cheminée - Accès direct au garage - Local technique, cave à vin et buanderie 1er étage – espace de vie principal : - Cuisine avec accès terrasse - Vaste salon / salle à manger - 3 grandes chambres - 1 bureau - Salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé 2e étage – fort potentiel : Possibilité de logement indépendant avec cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Grenier aménageable Coté jardin : Terrain arboré et paysagé Piscine 2 terrasses (rez-de-jardin et étage) Terrain de pétanque Garage et plusieurs places de stationnement Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie indépendants. Informations complémentaires : Des prestations de qualité avec des travaux récents réalisés en 2022 (Isolation extérieure, chaudière, ballon thermodynamique, fenêtres. ) L'avis du confident : Située dans un quartier résidentiel recherché, une maison rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison de 270 m², entièrement clôturée avec portail, située à Zillisheim au bout d’une impasse très calme, une commune recherchée aux portes de Mulhouse. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Les atouts de Zillisheim : • Située à seulement 10 minutes de Mulhouse • Commune résidentielle et dynamique, très prisée pour sa qualité de vie • Écoles (collège Episcopal), commerces, transports, gare SNCF à proximité • Accès rapide aux axes routiers et à la frontière suisse / allemande Extérieur : • Terrain arboré et paysagé • Piscine privée • 2 terrasses : une au rez-de-jardin, l'autre au 1er étage • Piste de pétanque, garage, places de parking Rez-de-chaussée : • Grande pièce de réception avec cheminée • Accès direct au garage, local technique, cave à vin et buanderie 1er étage – Vie principale : • Cuisine équipée avec accès à la terrasse • Spacieux salon-séjour pour recevoir • 4 Grandes chambres • Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé 2e étage – ( Potentiel d'un second logement ) : • 2 chambres + pièce à vivre • Kitchenette, salle de bain, WC indépendant • Grenier aménageable Prix de Vente : 529 000 euros Frais d'agence : 14 000 euros Prix total : 543 000 euros Une maison parfaite pour une famille nombreuse, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie indépendants.

Dans un cadre verdoyant, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale de 124 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, de 3 grandes chambres (jusqu'à 19 m²) et d'une salle de bain spacieuse. Un sous-sol aménagé de 60 m² complète l'ensemble. Une dépendance de 65 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou au télétravail, comprend deux bureaux, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement. À l'extérieur : piscine clôturée, piste de pétanque, grand verger et garage extérieur. Maison saine alliant confort, espace et qualité de vie, parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations techniques de qualité : isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, charpente traitée et couverture récente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel 07 65 23 84 06 - Réf. 935368.

Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Maison familiale au calme avec jardin – Hochstatt Et si vous trouviez enfin une maison où poser vos valises sans compromis ? 133 m² environ, 3 chambres, cheminée, jardin avec jacuzzi et potentiel pour installer une piscine. Maison individuelle de 133 m² environ située en impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché à Hochstatt, sur un terrain d’environ 650 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une cuisine séparée récente signée Schmidt, un espace bureau ainsi qu’un salon séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux, espace détente ou repassage. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec buanderie et espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 650 m² environ dans un cadre calme et agréable, avec un jacuzzi déjà installé pour vos moments de détente. Possibilité d’aménager une piscine selon vos envies pour créer un véritable espace de vie extérieur. 2 garages + stationnement extérieur. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. DPE : D – GES : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réseaux sociaux : Carole Klups Immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Propriété d’exception sur les hauteurs de Brunstatt. Nichée au cOEur d’une impasse, sur les hauteurs prisées de Brunstatt, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, où calme absolu, prestations de qualité et environnement privilégié se conjuguent avec harmonie. Implantée sur un parc clos et arboré de 25 ares, la propriété construite en 2010 développe 172 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, ainsi qu’un vaste sous-sol avec buanderie pièce de rangement et un double garage de 92 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse salon et séjour qui s'ouvre sur une cuisine avec cellier aux lignes contemporaines et qui s’intègre parfaitement elle donne un accès direct à une belle terrasse. Une chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau ainsi q'un toilette séparé. L'étage offre un niveau de confort remarquable : 3 chambres aux volumes généreux 3 dressings sur mesure 2 salles d’eau, aux finitions soignées, garantissant intimité et bien-être 1 toilettes séparé Pensée dans les moindres détails, la propriété propose des prestations techniques haut de gamme : Accès PMR entre le sous-sol et le rez-de-chaussée Chauffage par aérothermie, alliant performance et sobriété énergétique pour la maison et la piscine Ballon d'eau chaude thermodynamique Infrastructure pour véhicule électrique dans le garage À l’extérieur, le parc paysager clos et arboré, abrite une piscine élégante, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Les atouts majeurs : Système de chauffage au sol, fenêtres en alu, volets électriques Adresse confidentielle en impasse Environnement verdoyant, sans vis-à-vis Prestations contemporaines et confort moderne Volumes généreux et distribution harmonieuse Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur les hauteurs très recherchées de Brunstatt, cette villa contemporaine d’exception, construite en 2014, développe une surface généreuse d'env. 240 m² et offre un cadre de vie privilégié alliant prestations haut de gamme, volumes remarquables et luminosité. Dès l’entrée, le ton est donné : une architecture moderne sublimée par un toit cathédrale et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, aux volumes ouverts, s’articule autour d’une cuisine intégrée haut de gamme, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La maison a été conçue pour permettre une vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d’une salle de bains conforme aux normes PMR, offrant confort et autonomie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, deux bénéficiant d’un accès à un large balcon, ainsi qu’une superbe mezzanine et une salle de bains, idéales pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Édifiée sur une parcelle de 8,66 ares, la propriété dispose d’une grande terrasse ouverte sur un jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les prestations sont à la hauteur du bien : volets BSO motorisés, triple vitrage bicolore, système d’alarme, garage double attenant. À cela s’ajoute un atout rare : le mobilier haut de gamme est intégralement inclus dans la vente, avec notamment des pièces signées Roche Bobois, conférant à la villa une atmosphère élégante et immédiatement habitable. Enfin, la situation géographique complète parfaitement l’ensemble : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché. L'avis du confident : Un bien rare sur le marché, conjuguant modernité, confort et raffinement. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’une propriété de standing. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier en monopropriété au cœur de Didenheim sur une parcelle de 900 m² - comprenant : • Une maison d’habitation construite en 1717 de 194 m² sur 2 niveaux avec grenier aménageable. Convient à une bi famille. Une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant une chambre, un salon et une salle à manger sur chaque niveau. Le rez de chaussé bénéficie d’une pièce buanderie et d’une pièce chaufferie • Accolé à la maison un appartement type F2 52 m² en duplex occupé (conditions d’occupation à voir en agence), un emplacement de parking. Chauffage électrique • Une remise de 75 m² au sol sur 2 niveaux • Un garage et une partie jardin. Taxe foncière est de 683,-€ Chauffage mixte Fioul, électrique et bois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 08 / 2023 Maison : DPE : E 324 kWh / m² / an GES : E 65 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 143 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 263 kWh / m² / an Appartement F2 : DPE : F 355kWh / m² / an GES : C 11 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 154 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Romain Vandensteendam vous présente en exclusivité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle plain-pied construite en 1973 séduit par ses volumes généreux et ses nombreux aménagements, à proximité des écoles, crèches et transports. Édifiée sur un terrain de 652 ? m², elle développe environ 158 ? m² habitables. L'espace principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé Le sous-sol complet, soigneusement aménagé, propose une grande pièce de réception, une buanderie, une pièce d'eau, une pièce aujourd'hui utilisée comme salle de sport et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une véranda, d'une pergola et de plusieurs places de stationnement. Cette maison clef en main, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations modernes ?: climatisation réversible, chauffage gaz, interphone et fibre optique. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Hochstatt. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397.

Maison en nue-propriété 130 m² Hochstatt Situation : Nichée au calme à Hochstatt, dans une rue très calme cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, avec sous-sol entièrement aménagé, est proposée en nue-propriété (critère essentiel). Caractéristiques principales : 4 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, Point d'eau dans chaque pièce, Sous-sol complet aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires, Double garage, pratique et fonctionnel, + 1 grand Carport Grand jardin arboré avec un beau potager, idéal pour les amoureux de la nature, le tout sur un terrain de 5,34 ares, Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser la maison à votre goût. Avantage majeur : L'acquisition en nue-propriété vous permet d'investir dans un bien de qualité à un prix attractif, en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale intéressante à long terme. (Les vendeurs conservent le droit d'y vivre à vie) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Maison accolée de 76 m² au centre du village sur un terrain de 3 ares 30. Une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec wc, trois chambres. Un grand cellier et dans le grenier une pièce. À l'extérieur un carport pouvant servir d'abri pour la voiture ou d'un salon de jardin pour l'été et un potager avec un abri pour les outils. Chauffage au gaz et clim réversible dans une chambre et le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385 208 251.

Bien de prestige - Villa d'architecte contemporaine – Piscine – Vue dégagée – Hochstatt Dans un environnement résidentiel confidentiel, cette villa d'architecte de 2014 développe 236 m² habitables sur un terrain paysager de 800 m². Volumes purs, lignes contemporaines, lumière omniprésente. Dès l'entrée au rez-de chaussée : beaux espaces, rangements sur mesure, distribution fluide. avec des BSO sur la totalité des ouvertures Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes, buanderie, chaufferie, cave à vin et double garage. Un escalier au dessin contemporain mène à l'étage de réception. La pièce de vie avec sa partie salle à manger et sa partie salon, s'articule autour d'une cheminée design aux lignées épurées, confère immédiatement une ambiance chaleureuse. Cet ensemble s'ouvre, par de larges baies vitrées équipées de BSO sur deux terrasses : -l'une prolongée par une vue totalement dégagée sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant à perte de vue. -l'autre sur un bel espace couvert, aux lignes contemporaines s'ouvrant élégamment sur l'espace piscine au sel, chauffable. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, haut de gamme avec cellier attenant. Suite parentale avec dressing intégré, salle d'eau, toilettes séparées. Prestations haut de gamme et exigeantes : architecture contemporaine, confort thermique, volumes, lumière. Un bien rare. Une adresse confidentielle. Un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 70 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Propriété de caractère à fort potentiel à Hochstatt Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 245 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre idéal pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, le bien dévoile un fort potentiel de transformation, notamment avec la possibilité de créer deux logements distincts dans la maison principale grâce a ses 2 cuisines et ses 2 salles de bain. La propriété comprend également une dépendance entièrement aménageable, parfaite pour un espace indépendant (location, studio, logement secondaire). Prestations : Volumes spacieux et modulables parquets exceptionnels Double garage + carport Grande cour et terrasses et balcons Sous-sol complet avec multiples usages Chaudière récente (2020) ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure (rafraîchissement global) Électricité à remettre aux normes ? Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de projets sur mesure. Compatible projet professions libérales ou artisanales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 130 m² de surface habitable ( + un sous-sol de 75 m² de surface), le tout sur un terrain de 4,60 ares, aménagé avec soin.   Située dans la commune prisée de HOCHSTATT, cette maison profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers et à l'ensemble des commerces, école et services. Ce très beau bien construit en 2002, est en excellent état, il offre de beaux espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement avec un placard de rangement et un WC séparé. Le salon-séjour d'une surface de 38 m² est lumineux grâce à ses grandes ouvertures et donne accès à une grande terrasse de 19 m², pour des moments en extérieur des plus délicieux et une vue imprenable sur les champs. Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualités et ouverte sur un espace salle à manger. À l'étage, on retrouve une spacieuse salle de bain (comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasques, un WC suspendu et un sèche-serviettes) ainsi que trois chambres allant de 10,70 m² à 16,50 m² de surface habitable et une quatrième chambre actuellement aménagée en dressing. Le sous-sol en grande partie aménagé, comprend un espace chaufferie-buanderie avec meubles de rangement et une trappe à linge, une pièce aménagée en bureau avec un placard de rangement, ainsi qu'un cellier, une cave à vin et un garage double avec porte motorisée. En extérieur, deux places de parking sont également disponibles. Informations techniques  : -Toiture et façade en bon état  -Système de chauffage  : chaudière gaz à condensation de 2021 (émetteur  : sol RDC) -Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC, domotique.   Alors n'hésitez pas à me contacter pour cette belle maison entretenue avec soin. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

VENTE EN VIAGER OCCUPE ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette très jolie maison totalisant une superficie de référence d'environ 138 m² sur un terrain de 8 ares 21. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un espace salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée et uns second salon pouvant être transformé en chambre - à l'étage, deux chambres et une superbe salle de bains Le tout sur un sous-sol complet. Enfin, vous trouvez également deux garages en extérieur. Cette jolie maison se situe dans un coin très calme de la commune. Voici les informations financières de cette vente en viager : - montant du bouquet : 124.000 euros - rente mensuelle : 680 euros N'hésitez pas à nous contacter au 03 89 38 51 60 !

Située à Brunstatt (68350), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour conjuguer confort au quotidien et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 62 m², cette maison propose une configuration optimisée avec 3 pièces dont 2 chambres, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort dans un environnement facile à entretenir. Un garage loué actuellement 50 € / mois complète ce bien, représentant un avantage supplémentaire en termes de stationnement ou de revenu complémentaire. Si vous cherchez un appartement sans les contraintes de la copropriété ou une maison à taille humaine, ce bien est fait pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397.

? À vendre - Maison 5 pièces - 110 m² - Brunstatt-Didenheim ? Coup de coeur assuré ! Sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, dans une rue résidentielle calme et recherchée, venez découvrir cette charmante maison accolée de 5 pièces, d'environ 110 m² habitables. ? Confort & luminosité au rendez-vous : Grand séjour traversant ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, idéal pour vos moments de détente toute l'année Cuisine attenante, fonctionnelle (équipée ou à aménager selon vos envies) À l'étage : 3 belles chambres + un bureau / pièce polyvalente Salle de bains familiale + WC séparés Garage fermé + 2 places de parking privatives ? Les plus qui font la différence :? Quartier résidentiel, calme et verdoyant ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Parfait compromis entre tranquillité et praticité ? Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité, sans compromis sur la proximité des commodités. ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Maison individuelle à rafraîchir - Centre Didenheim Située au centre de Didenheim, cette maison individuelle de 159 m² sur terrain divisé offre un cadre agréable et un fort potentiel pour une famille. Elle bénéficie d'un sous-sol complet et de plusieurs garages parfait pour le stationnement et le stockage. Configuration : Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour lumineux avec poêle, cuisine fonctionnelle avec coin repas, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC séparé Sous-sol : Garage, salle de bain supplémentaire et espaces de rangement Annexes : Sous-sol complet avec un garage simple et deux garages indépendants Technique et équipements : Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés Chauffage : chaudière gaz ? Travaux à prévoir : rafraîchissements intérieurs et extérieurs pour moderniser la décoration et valoriser la maison. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2047.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

À Didenheim, certaines adresses offrent un mode de vie devenu rare : celui de profiter des volumes et de l'indépendance d'une maison de ville, tout en conservant la praticité d'un bien facile à vivre au quotidien. C'est exactement l'esprit de ce superbe triplex de caractère développant environ 135 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, comme une véritable maison de village. Situé au cœur de Didenheim, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Lutterbach ou Zillisheim, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie atypique, chaleureux et fonctionnel. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail privatif s'ouvre sur une vaste cour intérieure offrant un confort extrêmement rare sur ce type de bien. Stationnement multiple, création d'un espace détente, coin jardin, atelier, dépendance, bureau indépendant ou encore projet locatif type Airbnb : cet extérieur offre un potentiel remarquable et s'adapte à de nombreux projets de vie. À l'intérieur, le bien dévoile une ambiance contemporaine et chaleureuse à la fois. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et chaque espace semble avoir été pensé pour le confort du quotidien. L'entrée indépendante permet d'intégrer facilement des rangements sur mesure et dispose également d'un espace cellier particulièrement pratique. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie ouverte où se mêlent salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale et moderne. Les poutres apparentes, le parquet et l'escalier en colimaçon apportent beaucoup de personnalité à l'ensemble tandis que la cuisine aux lignes contemporaines s'organise autour d'un grand îlot central pensé pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur de la maison, idéale pour les repas d'été, les moments entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Sur ce même niveau, on retrouve également une belle suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier étage propose une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires dont une avec rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec baignoire et second toilette. Au-delà de ses volumes et de son cachet, ce bien se distingue surtout par son mode de vie : ici, vous profitez de l'indépendance et des extérieurs d'une maison sans les contraintes habituelles d'une grande propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité en VENTE INTERACTIVE cette maison familiale bucolique qui fera le bonheur des familles. Dès l'entrée, cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger attenant, bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage se trouvent de nombreuses chambres à coucher (5) ainsi que 2 salles de bains : configuration idéale pour les familles nombreuses. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Brunstatt-Didenheim, cette maison dispose d'une terrasse à l'abri des regards qui permet de profiter pleinement du jardin et de moments de détente en toute intimité. Le jardin est arboré et est complété par plusieurs places de stationnement ainsi que par un garage double en enfilade. Un débarras prolonge utilement cet espace. Les généreux dégagements renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur la belle luminosité intérieure. Les cinq chambres constituent un véritable atout pour ce bien atypique et chaleureux. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant de nombreux rangements, d'une buanderie ainsi que d'un espace technique équipé d'un ballon d'eau chaude et d'une pompe à chaleur air-eau récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au charme incontestable. Bien rare et atypique à découvrir sans tarder — contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 08 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 957040.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Maison familiale traditionnelle de 2011 à Tagolsheim Située à Tagolsheim, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison traditionnelle construite en 2011 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Édifiée sur un terrain de 4,37 ares, elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres, d’une salle de bains d’environ 5 m², ainsi que d’une salle d’eau d’environ 6 m². La maison dispose également d’un toilette au rez-de-chaussée et d’un toilette supplémentaire à l’étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté technique, le bien bénéficie d’équipements performants avec un poêle à granulés, une pompe à chaleur ainsi qu’un système de climatisation air / air. Son classement énergétique en catégorie B garantit une consommation maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 23 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d’une piscine hors sol venant agrémenter agréablement l’espace extérieur. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’une cuve de récupération d’eau d’environ 4 500 litres. Un garage de 32 m² complète ce bien. Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder à Tagolsheim. points forts maison traditionnelle de 2011 terrain de 4,37 ares cinq chambres cuisine ouverte entièrement équipée terrasse de 23 m² piscine hors sol poêle à granulés, pompe à chaleur et climatisation air / air DPE catégorie B ballon thermodynamique adoucisseur d’eau cuve de récupération d’eau d’environ 4 500 litres garage de 32 m² proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe chalet en bois massif d'environ 160 m², niché au calme sur les hauteurs de Bruebach, offrant une vue imprenable sur la Forêt-Noire (Schwarzwald), le tout sur un terrain de 19 ares entièrement constructible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour chaleureux avec poêle en faïence (Karelhof) ouvrant sur une terrasse équipée d'un four à pizza et offrant une vue panoramique, asini qu'une véranda, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon avec également une magnifique vue sur la Schwarzwald. Au sous-sol aménagé et isolé, vous trouverez un espace détente avec sauna et douche, un atelier ainsi qu'un très grand garage. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 916 m², entièrement clos, avec carport, abri à bois et grand portail. En bonus, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 45 m², idéal pour un revenu locatif, une activité professionnel, un adolescent ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et recherché. Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de calme ! Un bien très rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Maison d'architecte construite en 1979 sur un terrain clos et arboré de 21 ares. Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Brunstatt, cette magnifique maison d’architecte de 245 m² séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 21 ares divisibles et constructibles rare sur le secteur ! Cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux matériaux nobles et aux finitions soignées : superbe escalier en chêne massif, parquet massif en bâton rompu de grande qualité, une cheminée en pierre de Winkel apportant caractère et authenticité à l’espace de vie. La maison propose au rez de chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, une belle cuisine aux carreaux de Delft et bois, conviviale avec coin repas attenant, une chambre et une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage se trouve, une élégante mezzanine ouverte offrant une magnifique vue sur le parc, quatre chambres à coucher, une salle de bain avec toilettes. Les combles sont entièrement aménageables, une dalle béton est déjà coulée. Au sous-sol entièrement carrelé se trouve une buanderie, un cellier, et une pièce de rangement. À l'extérieur : Deux belles terrasses idéalement exposées, Un double garage. Type de chauffage au fuel. Les fenêtres en bois double vitrage. Les grandes ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du jardin paysager et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété aux prestations haut de gamme conjugue parfaitement confort, cachet et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des revêtements de sol, permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure dont les matériaux nobles et les prestations haut de gamme sauront séduire les amateurs de biens de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Basel - Altkirch, Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse) : Charmante grange rénovée env. 130 m² / bel espace de vie + cuisine, poêle à bois env. 45 m² / 2 chambres, 1 salle de bain + WC, espace buanderie. 1 espace type Loft / salon. Situation au calme et ensoleillé ! Entrée par le garage pour 2 voitures, chauffage à l'électrique (radiateurs) + bois. Terrain env. 1 ares, petit jardin intime le tout clôturé et arboré avec terrasse, rangement bois, une cabanette de jardin, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 place de parking. Description detaillée Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend ! Situation idyllique… – très au calme Description : RDCH : garage pour 2 voitures, entée, espace de vie avec cuisine, salle d’eau + WC 1er étage : mezzanine, 2 chambres 2ème étage : espace type LOFT / mezzanine. Extérieur : petit jardin, terrasse, 1 rangement bois, 1 cabanette de jardin, 1 place de parking Prestations Plafond haut cathédrale (12 m de hauteur). Poutres apparentes. Bardage en bois Mélèze. Très bel espace de vie avec plafond voûté et poêle à bois, cuisine charmante. 2 chambres de bonnes tailles avec placards intégrés, 1 salle d'eau + WC et espace buanderie. Grand espace type Loft / salon. Moustiquaires fenêtres. Beau jardin clôturé et arboré. 1 récupérateur d'eau de pluie, garage en enfilade. 1 place de parking. Tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobilière : DPE : C = 167 GES : À = 5 Taxe foncière : 385 € / an Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie suchen eine außergewöhnliche Unterkunft, arbeiten von zu Hause aus oder in der Schweiz, sind ein Paar oder eine kleine Familie und möchten auf dem Land leben, etwa 30 Minuten von Basel entfernt ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie : Kommen Sie herein und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Scheune verzaubern, die vollständig renoviert und mit viel Geschmack und Charme neu gestaltet wurde. Sie verfügt über sehr hohe Decken (Kathedralendecke mit einer Höhe von 12 m), einen Holzofen, eine charmante Küche und einen zentralen Wohnbereich mit Gewölbedecke, 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen schönen Loftbereich im 2. Stock, der als Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem kleinen, sehr intimen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Ruhige und sonnige Lage ! Alles ist in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig ! Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch. - Magnificent property on a sunny plot of approximately 100 m². À beautifully renovated and converted barn with a surface area of approximately 130 m². 2 bedrooms / 1 bathroom, 1 charming kitchen with living area and beautiful vaulted ceiling and a lovely fireplace, all overlooking the garden and your sunny terrace. Lovely LOFT space on the second floor / bedroom or second living room. High ceilings, exposed beams, bright, spacious. À must-see for anyone looking for a unique and very charming property with exceptional potential, for a couple or small family, but also for nature lovers ! Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away. ). First come, first served.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - Villa atypique de 313 m² alliant prestations haut-de-gamme et le charme de la campagne ! Vous recherchez le confort de la ville, mais rêvez d'un coin de paradis loin du vacarme urbain et sans vis-à-vis ? Venez découvrir ce bien exceptionnel situé au coeur d'une petite forêt entre Mulhouse et Bruebach. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de 3 belles chambres, une deuxième salle d'eau, un bureau et un sauna où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ! Au premier étage de cette magnifique demeure, vous trouverez une splendide pièce à vivre lumineuse de 103 m² environ, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon et une salle de bains, le tout donnant sur un grand balcon qui vous rappellera les jolies maisons coloniales de l'Outre-Atlantique, avec une vue imprenable sur un magnifique jardin, sa belle piscine et son jacuzzi ! Cet immense terrain de plus d'un hectare n'a pas fini de vous surprendre puisque vous disposerez également d'un garage pour 3 voitures, ainsi que d'un terrain de tennis / basket. Un véritable coin de paradis à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.