Réf: 11159*** Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn: Charmante grange rénovée env. 130 m²

Axe Basel - Altkirch, Sect.

Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse) : Charmante grange rénovée env. 130 m² / bel espace de vie + cuisine, poêle à bois env. 45 m² / 3 chambres, 1 salle de bain + WC, espace buanderie. 1 espace type Loft / salon.

Situation au calme et ensoleillé !

Entrée par le garage pour 2 voitures, chauffage à l'électrique (radiateurs) + bois.

Terrain env. 1 ares, petit jardin intime le tout clôturé et arboré avec terrasse, rangement bois, une cabanette de jardin, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 place de parking.

Description detaillée Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend !

Situation idyllique… – très au calme Description : RDCH : garage pour 2 voitures, entée, espace de vie avec cuisine, salle d’eau + WC 1er étage : mezzanine, 2 chambres 2ème étage : chambre espace type LOFT / mezzanine.

Extérieur : petit jardin, terrasse, 1 rangement bois, 1 cabanette de jardin, 1 place de parking Prestations Plafond haut cathédrale (12 m de hauteur).

Poutres apparentes.

Bardage en bois Mélèze.

Très bel espace de vie avec plafond voûté et poêle à bois, cuisine charmante. 3 chambres de bonnes tailles avec placards intégrés, 1 salle d'eau + WC et espace buanderie.

Grand espace type Loft / salon.

Moustiquaires fenêtres.

Beau jardin clôturé et arboré. 1 récupérateur d'eau de pluie, garage en enfilade. 1 place de parking.

Tout à l'égout, fibre optique.

Réglementation immobilière : DPE : C = 167 GES : À = 5 Taxe foncière : 385 € / an Honoraire à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.110 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie suchen eine außergewöhnliche Unterkunft, arbeiten von zu Hause aus oder in der Schweiz, sind ein Paar oder eine kleine Familie und möchten auf dem Land leben, etwa 30 Minuten von Basel entfernt ?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie : Kommen Sie herein und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Scheune verzaubern, die vollständig renoviert und mit viel Geschmack und Charme neu gestaltet wurde.

Sie verfügt über sehr hohe Decken (Kathedralendecke mit einer Höhe von 12 m), einen Holzofen, eine charmante Küche und einen zentralen Wohnbereich mit Gewölbedecke, 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen schönen Loftbereich im 2.

Stock, der als Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem kleinen, sehr intimen Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Ruhige und sonnige Lage !

Alles ist in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig !

Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch. - Magnificent property on a sunny plot of approximately 100 m².

À beautifully renovated and converted barn with a surface area of approximately 130 m². 3 bedrooms / 1 bathroom, 1 charming kitchen with living area and beautiful vaulted ceiling and a lovely fireplace, all overlooking the garden and your sunny terrace.

Lovely LOFT space on the second floor / bedroom or second living room.

High ceilings, exposed beams, bright, spacious.

À must-see for anyone looking for a unique and very charming property with exceptional potential, for a couple or small family, but also for nature lovers !

Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away.

).

First come, first served.